原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住湖北省棗陽市，
委托訴訟代理人：韋世斌，湖北勝和律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住址同上，
被告：林某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，居民，住址同上，系王某某妻子。

原告王某某訴被告王某某、林某返還原物糾紛一案，本案于2017年6月2日立案后，依法適用簡易程序，于2017年8月16日公開開庭進行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人韋世斌、被告王某某到庭參加訴訟，被告林某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某向本院提出訴訟請求：1、請求依法判令二被告遷出原告的房屋（單元），并返還原告的房屋。2、一切訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：原告系原棗化公司退休職工，在職時，分得本單位一套建筑面積為72m平方的單元樓，后該企業(yè)破產(chǎn)作為福利房出售給原告（作價1.4萬元）。原告退休后身體比較健康，同老伴回劉升鎮(zhèn)老家杜垱村開荒種地，也經(jīng)?；貑挝痪幼?。第一被告系原告的第三子，林某系其兒媳。原告原同意二被告在其居住，現(xiàn)原告身患多種重病（胸膜炎）無錢醫(yī)治，需要賣掉此房住院看病，二被告占有此房不騰侵犯了原告的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國《物權(quán)法》第三十四條、第三十九條之規(guī)定，請求人民法院依法保護。
本院經(jīng)審理查明如下事實：王某某與其妻劉立秀生育四子，分別為王保群、王德力、王某某、王愛強。劉立秀于1980年5月16日去世。王某某原系棗陽市化學(xué)工業(yè)總公司職工。1994年12月14日，王某某購買位于棗陽市南城辦事處民主路一號棗陽市化學(xué)工業(yè)總公司的單元房一套，建筑面積為72.26平方米，并于2003年10月30日辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書，證書號碼為“棗房字第××號”。2009年11月，王某某三子王某某與林某結(jié)婚，王某某將其購買的上述單元房交給王某某、林某居住至今。2017年6月2日，王某某來院起訴，要求王某某、林某返還該單元房。

本院認為，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條第一款“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”的規(guī)定，現(xiàn)涉訴房屋登記在原告名下，該房屋所有權(quán)屬于原告王某某。王某某要求王某某、林某返還該單元房的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。王某某辯稱理由不能成立，本院不予采納。
綜上所述，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條、第十七條、第三十四條、第三十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下:
王某某、林某返還王某某所有的位于棗陽市南城辦事處民主路一號棗陽市化學(xué)工業(yè)總公司房屋產(chǎn)權(quán)證書為“棗房字第××號”的單元房一套，于本判決生效之日起三十日內(nèi)交付。
案件受理費80元，由王某某、林某負擔(dān)，于本判決生效之日起十日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費人民幣150元，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行：農(nóng)行襄陽萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，帳號17×××56。上訴人也可將上訴案件受理費交到本院或直接到襄陽市中級人民法院交費。上訴人在上訴期屆滿七日內(nèi)仍未預(yù)交費用的，按自動撤回上訴處理）。

審判員　　李朝文

書記員：熊錦