原告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高邑縣。
委托代理人王素峰，石家莊市高邑銀河法律事務(wù)所法律工作者。
委托代理人郭志杰，石家莊市高邑豐稔法律事務(wù)所法律工作者。
被告關(guān)某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住晉州市。
被告孟某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住晉州市。
委托代理人呂振宗，河北正才律師事務(wù)所律師。

原告王某某與被告關(guān)某某、孟某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員耿蘭敏獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托代理人王素峰、郭志杰、被告關(guān)某某、孟某某委托代理人呂振宗到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告王某某與被告關(guān)某某、孟某某于2016年3月14日簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》。其中約定，原告王某某借給被告關(guān)某某人民幣80萬(wàn)元，月息1.5%，被告孟某某自愿以本人坐落于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)翟北大街15號(hào)簡(jiǎn)筑家園3-2-1904房權(quán)證第××號(hào)的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保。合同同時(shí)約定，原告先行給付被告首批貸款30萬(wàn)元，雙方自愿同意在以上房產(chǎn)抵押手續(xù)未辦理之前，用汽車（車牌冀Ａ×××××、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)EW071701）和房本先行抵押。房產(chǎn)抵押手續(xù)辦結(jié)后，發(fā)放后50萬(wàn)元給被告孟某某?！兜盅簱?dān)保借款合同》簽訂后，原告即將30萬(wàn)元現(xiàn)金給付被告關(guān)某某，被告關(guān)某某出具收條：今收到王某某現(xiàn)金叁拾萬(wàn)元整（300000）。后二被告與案外人楚占平及原告發(fā)生糾紛，二被告多次撥打110報(bào)警電話。原、被告未辦理有關(guān)車輛、房產(chǎn)抵押手續(xù)。根據(jù)被告申請(qǐng)，本院調(diào)取了臨城縣公安局報(bào)警案件登記表，被告在庭后提供了被告孟某某錄制的視頻。以上事實(shí)有原、被告陳述及《抵押擔(dān)保借款合同》、被告關(guān)某某出具欠條、報(bào)警案件登記表、視頻證實(shí)。

本院認(rèn)為，債務(wù)應(yīng)當(dāng)償還。原、被告簽訂《抵押擔(dān)保借款合同》后，理應(yīng)依約履行。原告先行給付被告首批貸款30萬(wàn)元，證據(jù)確鑿，事實(shí)清楚，被告理應(yīng)依約辦理有關(guān)車輛、房產(chǎn)抵押手續(xù)，雙方繼續(xù)履行合同。但被告稱原告貸款30萬(wàn)元現(xiàn)金根本沒(méi)有實(shí)際交付到關(guān)某某手中，致使原、被告不能繼續(xù)履行合同，故應(yīng)解除原、被告簽訂的《抵押擔(dān)保借款合同》。被告關(guān)某某理應(yīng)返還原告借款及利息。被告孟某某因抵押物未依法辦理登記手續(xù)，抵押權(quán)不能成立，被告孟某某應(yīng)在抵押房產(chǎn)價(jià)值內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。至于被告稱本案系由案外人楚占平操縱并出資預(yù)設(shè)騙局，騙取被告關(guān)某某簽訂《借款合同》，實(shí)際30萬(wàn)元本是楚占平所有，最終也被楚占平所拿，本案所訴借款并未發(fā)生，系虛構(gòu)等主張，被告提供的證據(jù)均不能予以證實(shí)，不予支持。本案審理中，未發(fā)現(xiàn)原告王某某及案外人楚占平涉嫌犯罪。被告可向有關(guān)部門報(bào)案，予以處理。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第一百零八條，《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十四條第（二）項(xiàng)、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

被告關(guān)某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告王某某借款本金300000元及利息（自2016年3月14日起按月息1.5%計(jì)算至本判決指定的清償之日止），被告孟某某在坐落于石家莊市長(zhǎng)安區(qū)翟北大街15號(hào)簡(jiǎn)筑家園3-2-1904房權(quán)證第××號(hào)房產(chǎn)價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5800元減半收取2900元，由被告關(guān)某某、孟某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員　　耿蘭敏

書(shū)記員：王奕昆