原告王金某，男，****年**月**日出生，漢族，住高碑店市。
委托代理人陳森，
河北福衡律師事務(wù)所律師。
被告
高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社，住所高碑店市迎賓路***號(hào)。
負(fù)責(zé)人崔艷彬，職務(wù)主任。
委托代理人白志剛，
河北名鼎律師事務(wù)所律師。
原告王金某與被告

高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社建筑物和其他土地附著物抵押權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告王金某的委托代理人陳森、被告
高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社的負(fù)責(zé)人崔艷彬及委托代理人白志剛均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王金某訴稱：2003年3月9日原告與被告簽訂抵押擔(dān)保借款合同，原告以自有的位于西側(cè)的房產(chǎn)（房權(quán)證高碑店市白溝鎮(zhèn)字第××號(hào)）作為抵押物，向被告借款30萬(wàn)元，期限至2004年3月9日止。合同簽訂后，雙方到房產(chǎn)主管部門辦理了房屋抵押登記，房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為99427號(hào)。抵押期限屆滿后，雙方分別于2005年4月4日、2006年4月14日、2008年5月26日分別辦理抵押延續(xù)登記手續(xù)，抵押最后期限為2009年5月26日。最后抵押期限屆滿后，被告怠于行使權(quán)利，至今未向原告主張債權(quán)，也未主張抵押權(quán)。依據(jù)《物權(quán)法》第28條、第202條的規(guī)定，被告在第982888號(hào)房產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)消滅，應(yīng)當(dāng)返還原告的房屋權(quán)證。請(qǐng)求依法確認(rèn)被告在高碑店市產(chǎn)權(quán)證白溝鎮(zhèn)字第××號(hào)房產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)消滅，被告返還原告的第982888號(hào)房屋所有權(quán)證；訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告
高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社辯稱：2008年6月3日原、被告簽訂抵押擔(dān)保借款合同，原告向被告借款30萬(wàn)元，2009年5月26日到期，利息9.42%，原告用自有房產(chǎn)用于抵押擔(dān)保，擔(dān)保期限直至全部還清貸款為止。貸款合同履行到2008年12月31日原告不再支付利息。貸款到期后，原告以流動(dòng)資金緊張為由沒有償還借款，應(yīng)允盡快清償，但拒絕在貸款催收通知單上簽字。被告的工作人員分別于2009年5月20日、2011年4月3日、2012年9月27日、2013年1月17日、2014年6月18日、2015年9月11日、2016年9月4日將催收通知單張貼在抵押房產(chǎn)旁邊。原告借用被告款項(xiàng)，不能突破誠(chéng)信底線撤銷抵押，借以逃避債務(wù)。本案沒有超過訴訟時(shí)效，抵押權(quán)也在受法律保護(hù)范圍內(nèi)。原告訴訟缺乏事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明:2003年3月9日原告與被告簽訂抵押擔(dān)保借款合同，原告以自有的位于西側(cè)的房產(chǎn)（房權(quán)證高碑店市白溝鎮(zhèn)字第××號(hào)）作為抵押物，向被告借款30萬(wàn)元，期限至2004年3月9日止，擔(dān)保期限直至全部還清貸款為止。合同簽訂后，雙方到房產(chǎn)主管部門辦理了房屋抵押登記，房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為99427號(hào)。抵押期限屆滿后，雙方分別于2005年4月4日、2006年4月14日、2008年5月26日分別辦理抵押延續(xù)登記手續(xù)和抵押擔(dān)保借款合同，抵押最后期限和最后借款期限為2009年5月26日。原告于2008年12月31日最后一次支付借款利息，之后，原告未再償還借款本息。
被告主張每年向原告催收貸款，提供了張貼貸款催收通知單的照片，并有被告工作人員劉明祥、張愛民出庭作證電話催收貸款。原告對(duì)被告張貼貸款催收通知單的照片提出異議，認(rèn)為是被告補(bǔ)照的；對(duì)證人證言也不予認(rèn)可。
上述事實(shí)有抵押擔(dān)保借款合同、借款借據(jù)、共有財(cái)產(chǎn)抵押承諾書、房權(quán)證復(fù)印件、抵押他項(xiàng)權(quán)證、張貼貸款催收通知單的照片、劉明祥的當(dāng)庭證言、張愛民的當(dāng)庭證言、房地產(chǎn)抵押延續(xù)登記申請(qǐng)書及庭審筆錄等證據(jù)在卷予以證實(shí)。

本院認(rèn)為：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，未行使的，抵押權(quán)消滅。2009年5月26日借款期限屆滿后，被告未積極主張債權(quán)，也未行使抵押權(quán)。本案被告
高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社作為抵押權(quán)人，應(yīng)當(dāng)在其債權(quán)的訴訟時(shí)效期內(nèi)即2011年5月26日前行使其抵押權(quán)，因被告至今未行使抵押權(quán)，其在高碑店市房權(quán)證白溝鎮(zhèn)字第××號(hào)房產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)消滅。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零二條之規(guī)定，判決如下：

被告
高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社在高碑店市房權(quán)證白溝鎮(zhèn)字第××號(hào)房產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)消滅。
案件受理費(fèi)100元，由被告
高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員 閆冠軍

書記員： 謝紫陽(yáng)