原告：王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦皇島市海港區(qū)。委托代理人：葛丹丹，河北德圣律師事務所律師，執(zhí)業(yè)證號：×××。被告：關靜1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住天津市大港區(qū)。被告：關某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦皇島市。被告：關冰3，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住河北省秦皇島市海港區(qū)。

原告王某與被告關某1、關某2、關某3繼承糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告王某及其委托代理人葛丹丹，被告關某2、關某3均到庭參加訴訟。被告關某1經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。原告王某向本院提出訴訟請求：1、依法判決秦皇島市海港區(qū)玉峰里X棟X單元X號房屋歸原告所有，原告向三被告每人支付繼承房屋份額折價款56250元。三被告配合原告辦理該房屋的過戶手續(xù)；2、本案全部訴訟費用由三被告承擔。事實與理由：原告與被繼承人關X系夫妻關系，三被告系原告與被繼承人的子女，坐落于秦皇島市海港區(qū)玉峰里X棟X單元X號房屋登記在關x名下，屬于原告與被繼承人的夫妻共同財產(chǎn)。2014年11月10日，被繼承人關X因病去世，生前沒有遺囑。原告與三被告協(xié)商處分上述房產(chǎn)，確定該房屋現(xiàn)價值為45萬元，三被告每人應分得56250元，原告自愿補償給三被告，請求法院支持原告的訴訟請求。被告關某1未辯稱，庭后提交房產(chǎn)價值認定聲明，認可訴爭房屋價值50萬元。被告關某2辯稱，母親一直沒有說過出售該房屋，今年一月份突然想處分該房屋肯定有緣由。如果母親有正當?shù)睦碛上氤鍪墼摲课?，被告同意、不干涉。如果沒有正當?shù)睦碛?，被告不同意出售該房屋，該房屋留給母親作為年邁后的花銷。被告關某3辯稱，被告認為房子是母親的，被告尊重母親的意見，同意賣掉房子，并同意把自己的份額給母親。因為后來雙方?jīng)]有協(xié)商成功，被告保留應當繼承的份額。經(jīng)審理查明，原告王某與被繼承人關X系夫妻關系，婚生子女三人，即長女關某1、長子關某2、次子關某3。被繼承人關X于2014年11月10日去世。王某夫妻購買了秦皇島市海港區(qū)玉峰里x棟x單元x號房屋，建筑面積69.87平方米。因原被告雙方對該房屋的價格存有爭議，2016年10月19日原告申請對該房屋價格進行評估作價，本院依法委托，在評估過程中因為原告未能交納評估費用，導致評估程序于2017年2月15日終止。后來雙方當事人均未申請對房屋進行評估作價。以上事實，有原、被告當庭陳述及相應證據(jù)在卷予以佐證。本院認為，位于秦皇島市海港區(qū)玉峰里x棟x單元x號房屋系原告王某與被繼承人關X夫妻共同財產(chǎn)。關X死亡后，其中的50%產(chǎn)權歸原告王某所有，另50%屬于被繼承人關X的遺產(chǎn)。該遺產(chǎn)應按法定繼承由繼承人王某、關某1、關某2、關某3平均繼承，每人繼承房產(chǎn)的12.5%。因為雙方對房屋的價格不能達成一致意見，評估程序又未能順利完成，故本院只能依據(jù)產(chǎn)權份額進行分割。依照《中華人民共和國繼承法》第三條、第十條、第十三條、第十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：登記在被繼承人關X名下秦皇島市海港區(qū)玉峰里x棟x單元x號房屋50%的產(chǎn)權由原告王某、被告關某1、關某2、關某3平均繼承，每人繼承12.5%的產(chǎn)權。繼承后原告王某享有該房屋62.5%的產(chǎn)權份額，被告關某1、關某2、關某3分別享有該房12.5%產(chǎn)權份額；原告王某、被告關某1、關某2、關某3于本判決生效之日起30日內(nèi)互相協(xié)助辦理上述房屋產(chǎn)權過戶登記（過戶到原告王某名下）和共有權登記手續(xù)；案件受理費8050元，減半收取即4025元。原告王某負擔2516元，被告關某1、關某2、關某3各負擔503元，于本判決生效后十日內(nèi)交納。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

書記員：吳迪