原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市人，住武漢市江夏區(qū)，
委托訴訟代理人：魏遠明，湖北鼎君律師事務所律師。特別授權。
被告：武漢福地明某置業(yè)有限公司，住所地湖北省武漢市江夏區(qū)大橋新區(qū)大花嶺小區(qū)。
法定代表人：林風輝，董事長。
委托訴訟代理人：陳濤，男，系武漢福地明某置業(yè)有限公司員工。特別授權。

原告王某某訴被告武漢福地明某置業(yè)有限公司（以下簡稱福地明某公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院于2017年6月22日立案，依法適用簡易程序公開開庭進行審理。原告王某某的委托訴訟代理人魏遠明、被告福地明某公司的委托訴訟代理人陳濤到庭參與了訴訟。本案現已審理終結。
原告王某某向本院提出如下訴訟請求：1、判令被告福地明某公司賠償逾期交房違約金，違約金以房屋總價款412508元為基數，按照房屋總價款每日萬分之一的標準，從2015年6月6日起計算至符合法定交房條件之日止；2、本案的全部訴訟費由被告福地明某公司承擔。事實和理由：我與被告福地明某公司簽訂了《武漢市商品房買賣合同》，購買了位于武漢市江夏區(qū)大橋新區(qū)大花嶺村福地家園第D幢19層4號房，并向被告福地明某公司履行了付款義務。合同第九條約定被告方應于2015年6月6日前將符合條件的商品房交付給我使用，但被告方交付的商品房至今未能滿足合同約定的交付條件。被告福地明某公司的行為，違反了合同約定。為維護我的合法權益，訴至法院，要求處理。

本院認為，原告王某某與被告福地明某公司簽訂的《武漢市商品房買賣合同》系雙方當事人真實意思的表示，不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，雙方當事人應按照合同的約定享有權利履行義務。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條及上述商品房買賣合同第九條的約定，包括工程質量驗收在內的各個單項竣工驗收（水、電、氣、人防、消防、規(guī)劃等專項驗收），是由法律和行政法規(guī)規(guī)定的商品房交付條件。截止2017年7月27日，被告福地明某公司向原告王某某交付的房屋尚未辦理竣工驗收備案證，故其交付的房屋仍不符合約定的交房條件，依法應承擔逾期交房的違約責任。審理中，雙方就違約金的計算方式及標準達成的一致意見，符合法律規(guī)定，本院予以認可。
據此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條之規(guī)定，判決如下：

一、由被告武漢福地明某置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內向原告王某某支付逾期交房的違約金，違約金以412508元為基數，從2015年6月6日起以每日萬分之0.5為標準計算至房屋實際符合交房條件之日止；
二、駁回原告王某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費552元，減半收取為276元，由被告武漢福地明某置業(yè)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判員　　羅燕紅

書記員：王雅睿