原告田某某。
委托代理人（特別授權代理）劉尚友，湖北祥鑫律師事務所律師。
被告王某某。
被告吳某某（系王某某之妻）。
原告田某某訴被告王某某、吳某某侵權責任糾紛一案，本院于2014年5月19日立案受理后，依法由助理審判員龔華獨任審判，于2014年6月19日公開開庭進行了審理。原告田某某的委托代理人劉尚友到庭參加訴訟。被告王某某、吳某某經本院合法傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)己審理終結。

經審理查明，田某某系鐘祥市莫愁大道91號房屋的所有權人，2011年10月15日，田某某授權朱德梅代為管理鐘祥市郢中鎮(zhèn)內所有房產。其授權范圍：1、門面招租、合同簽訂和合同執(zhí)行；2、代為履行相關法律責任和義務。2012年12月9日，朱德梅與鄭定國簽訂一份房屋租賃合同，將原告田某某所有的位于鐘祥市莫愁大道91號一樓樓梯往西第二間門面出租給鄭定國經營使用。約定：租賃期限為2013年1月1日至2013年12月31日，年租金23980元，在合同簽訂時一次性付清；租賃期間，承租人不得轉租、轉讓、轉借所租賃的房屋，否則出租人有權解除合同；合同期滿或解除，承租方不搬出的，按原租金雙倍賠償出租方損失。雙方還就續(xù)租、裝修、水電等事項作出了約定。合同簽訂后，鄭定國按約定向朱德梅交納了房屋租金，朱德梅向鄭定國交付了房屋。鄭定國在租賃期間將該房屋又轉給他人使用。2013年6月12日被告王京奇與王和廷簽訂轉讓合同，將原告田某某位所有的于鐘祥市莫愁大道91號一樓樓梯往西第二間門面接轉經營餐飲業(yè)至今。2013年12月，朱德梅發(fā)現(xiàn)被告王某某未經原告同意，從他人手中轉租經營使用原告的門面房屋，經多次交涉，被告王京奇未返還房屋。故原告訴至法院，請求依法判令被告王某某停止侵權，返還原告鐘祥市莫愁大道91號一樓門面房屋一間，并賠償占用期間的損失（損失從2014年1月1日起至返還之日止，按年租金23980元計算）。審理中，因被告均未到庭參加訴訟，致本案調解不能成立。

本院認為：朱德梅經房屋所有權人田某某授權，與鄭定國簽訂的房屋門面租賃合同合法有效，雙方應按合同約定嚴格履行。鄭定國租賃原告門面后轉給他人使用及被告王某某從他人手中轉租該門面，均未經原告同意，其行為已構成對原告侵權?，F(xiàn)原告要求被告王某某停止侵權、返還原告鐘祥市莫愁大道91號一樓樓梯往西第二間門面，并賠償占用期間的損失有理，本院應予支持。原告要求吳某某承擔責任，因王某某經營的餐飲業(yè)是否屬家庭經營未向本院舉證，本院不予支持?！吨腥A人民共和國侵權責任法》第二條、第三條、第十五條第一款一項四項六項、《中華人民共和國物權法》第三十四條、第三十九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四、第一百四十四條、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告王某某停止侵權、返還原告田某某所有的鐘祥市莫愁大道91號一樓樓梯往西第二間門面，并賠償占用期間的損失（損失從2014年1月1日起至返還之日止，按年租金23980元計算），限本判決生效后三日內履行完畢。
二、駁回原告田某某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務的，應當按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1000元，由被告王某某負擔。因該款原告已預交本院，由被告履行時一并支付原告。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級人民法院。

代理審判員　　龔華

書記員：黨群