原告田某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
原告田某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
原告田獻(xiàn)敏，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
原告施廣明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
以上四原告委托代理人鄭想，河北冀聯(lián)律師事務(wù)所律師。
被告田軍旗，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
被告田俊堂，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
被告田俊科，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
被告趙縣新察店鎮(zhèn)彭家莊村民委員會(huì)。
法定代表人田軍旗，任村委會(huì)主任。

原告田某某、田獻(xiàn)敏、田某某、施廣明與被告田軍旗、田俊科、田俊堂、趙縣新寨店鎮(zhèn)彭家莊村民委員會(huì)合同糾紛一案，本院受理后依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，四原告及其委托代理人、四被告均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴訟請(qǐng)求：1、判令被告返還田某某、田某某、田獻(xiàn)敏的占地使用費(fèi)各12000元，并賠償損失各18000元；2、判令被告返還施廣明的占地使用費(fèi)24000元，并賠償損失36000元；3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。并增加訴訟請(qǐng)求，請(qǐng)法庭確認(rèn)四原告與被告彭家莊村委會(huì)簽訂的《養(yǎng)殖基地確認(rèn)合同》無(wú)效。
被告田軍旗及村委會(huì)、田俊堂、田俊科，均不答辯。
經(jīng)審理查明，原告田某某于2000年10月20日向彭家莊村委會(huì)交納宅基地有償使用費(fèi)7000元，由田俊堂收取，并出具了收據(jù)。在2000年10月22日與村委會(huì)簽訂宅基地協(xié)議合同，應(yīng)向大隊(duì)交納占地使用費(fèi)8700元，已交7000元，又向時(shí)任村主任田俊科交了1000元，實(shí)交8000元，并在協(xié)議合同的右下角由田俊科寫(xiě)明已交8000元，大隊(duì)給田某某發(fā)放一塊20米×13.25米的宅基地。后又在2001年8月15日換成了一塊19米×20米的宅基地，這塊宅基地使用費(fèi)是12000元。2002年1月10日，又向時(shí)任村委會(huì)書(shū)記的田俊堂交使用費(fèi)4000元。共計(jì)給村委會(huì)交宅基地款12000元。宅基地是村里給劃分的，原地主是農(nóng)戶(hù)。
原告田某某提交在2001年8月6日和村委會(huì)簽訂合同，田某某稱(chēng)，說(shuō)是買(mǎi)宅基地，結(jié)果合同簽的是養(yǎng)殖基地協(xié)議合同，交了12000元，發(fā)放一塊19米×20米的地方，當(dāng)時(shí)把錢(qián)交給了村委會(huì)，并開(kāi)收據(jù)，但現(xiàn)在收據(jù)找不到了。
原告田獻(xiàn)敏稱(chēng)，在2001年8月6日和村委會(huì)簽訂了合同，當(dāng)時(shí)并沒(méi)有給合同，其家屬往村委會(huì)交了11000元，沒(méi)有收據(jù)，村委會(huì)發(fā)放了一塊19米×20米的地方。
原告施廣明提交在2001年8月6日和村委會(huì)簽訂合同，施廣明稱(chēng)當(dāng)時(shí)說(shuō)的是買(mǎi)宅基地，合同簽訂的是養(yǎng)殖基地協(xié)議合同，交納了24000元，買(mǎi)了兩塊19米×20米的宅基地。村委會(huì)只給開(kāi)了一張13200元的收據(jù)。當(dāng)時(shí)交了13200元，后來(lái)又補(bǔ)交的錢(qián)，當(dāng)時(shí)沒(méi)有開(kāi)收據(jù)。一共向村委會(huì)交了24000元買(mǎi)宅基地。
被告田軍旗質(zhì)證意見(jiàn)：對(duì)田某某向村委會(huì)交納12000元買(mǎi)宅基地?zé)o異議；對(duì)田某某向村委會(huì)交納12000元買(mǎi)宅基地?zé)o異議；對(duì)田獻(xiàn)敏向村委會(huì)交納11000元買(mǎi)宅基地?zé)o異議；對(duì)施廣明向村委會(huì)交納24000元買(mǎi)宅基地?zé)o異議。村委會(huì)收到四原告的款項(xiàng)后，分別都給了他們宅基地。四原告主張的都是事實(shí)，無(wú)異議。
被告田俊堂、田俊科、村委會(huì)質(zhì)證意見(jiàn)同田軍旗意見(jiàn)一致。
原告又提交石家莊市中級(jí)人民作出的（2017）冀01民終9145號(hào)民事判決書(shū)，證明原告購(gòu)買(mǎi)的村委會(huì)的宅基地雖然是以養(yǎng)殖的名義簽的合同，其實(shí)是購(gòu)買(mǎi)的宅基地，主張根據(jù)合同法52條第3項(xiàng)規(guī)定，以合法形式掩蓋非法目的，應(yīng)確認(rèn)合同為無(wú)效合同。該判決書(shū)判令本案四原告將土地交由田增法（案外人）耕種經(jīng)營(yíng)，故四原告要求村委會(huì)返還購(gòu)買(mǎi)宅基地款。四原告從村委會(huì)手里購(gòu)買(mǎi)的宅基地是田增法承包地。
另外，四原告主張，宅基地款和宅基地款的利息是原物和滋息的關(guān)系，宅基地款的利息是宅基地款的法定滋息，所以被告應(yīng)賠償原告宅基地款的利息即田某某、田某某、田獻(xiàn)敏各18000元，施廣明36000元。利息計(jì)算方式為按年利率24%計(jì)算，考慮到村委會(huì)的償還能力，故作出了上述主張。村委會(huì)負(fù)責(zé)償還四原告款項(xiàng)，另三被告應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
經(jīng)質(zhì)證，四被告對(duì)于四原告主張的利息損失無(wú)異議。

本院認(rèn)為，四被告對(duì)于四原告向村委會(huì)交款購(gòu)買(mǎi)宅基地的事實(shí)無(wú)異議；四被告對(duì)田某某向村委會(huì)交款12000元、田某某向村委會(huì)交款12000元、田獻(xiàn)敏向村委會(huì)交款11000元、施廣明向村委會(huì)交款24000元予以認(rèn)可。由于被告對(duì)于原告主張的兩個(gè)事實(shí)自認(rèn)，故本院對(duì)以上兩個(gè)事實(shí)予以認(rèn)定。四被告對(duì)于四原告主張返還購(gòu)買(mǎi)宅基地款并賠償利息損失予以承認(rèn)，是當(dāng)事人根據(jù)處分原則和權(quán)利自治原則對(duì)自己的民事權(quán)利進(jìn)行處分，屬于民事訴訟實(shí)體權(quán)利的自愿行為，將產(chǎn)生的不利后果自行承擔(dān)。四原告從被告彭家莊村民委購(gòu)買(mǎi)的宅基地屬于農(nóng)用地，根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)用地非經(jīng)法定程序不得轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地包括宅基地。被告彭家莊村民委員會(huì)將案外人的耕地作為宅基地出賣(mài)給四原告，并與四原告分別簽訂《養(yǎng)殖基地協(xié)議合同》，實(shí)為以合法形式掩蓋非法目的，故該合同為無(wú)效合同，不具有法律拘束力。當(dāng)事人因無(wú)效合同所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予互相返還。四原告將所購(gòu)買(mǎi)的宅基地返還問(wèn)題已另案解決，故被告彭家莊村委會(huì)亦應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)宅基地款返還給四原告。雙方當(dāng)事人對(duì)于簽訂的無(wú)效合同均具有過(guò)錯(cuò)，對(duì)于因此造成的原告的利息損失，被告自愿意承擔(dān)，本院予以支持。
另外，四原告是與被告彭家莊村民委員會(huì)簽訂的買(mǎi)賣(mài)宅基地合同，三被告田軍旗、田俊堂、田俊科只是辦理買(mǎi)賣(mài)宅基地事宜的經(jīng)辦人，是職務(wù)行為，故不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條、《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第（三）項(xiàng)、第五十八條、最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第八條第一款之規(guī)定，判決如下：

一、本判決生效后十五日內(nèi)，由被告趙縣新察店鎮(zhèn)彭家莊村民委員會(huì)返還原告田某某購(gòu)買(mǎi)宅基地款12000元、田某某購(gòu)買(mǎi)宅基地款12000元、田獻(xiàn)敏購(gòu)買(mǎi)宅基地款11000元、施廣明購(gòu)買(mǎi)宅基地款24000元；
二、本判決生效后十五日內(nèi)，由被告趙縣新察店鎮(zhèn)彭家莊村民委員會(huì)賠償原告田某某利息損失18000元、賠償田某某利息損失18000元、賠償田獻(xiàn)敏利息損失18000元、施廣明利息損失36000元；
三、駁回四原告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)1650元，由被告彭家莊村民委員會(huì)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員 李翠平

書(shū)記員： 王曉靜