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白某某與邯鄲市永某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:白某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住大名縣,
委托訴訟代理人:申艷斌,河北新舉律師事務(wù)所律師。
被告:邯鄲市永某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地:邯鄲市叢臺(tái)區(qū)人和街179號(hào)融富中心A區(qū)4幢,注冊(cè)號(hào)130400000127332。
法定代表人:蘇小濤,該公司董事長(zhǎng)。
原告白某某與被告邯鄲市永某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司確認(rèn)合同無(wú)效糾紛一案,本院于2017年2月3日立案后,依法進(jìn)行審理。

白某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、請(qǐng)求法院依法判令確認(rèn)原被告口頭約定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)效;2、要求被告返還原告已收取的購(gòu)房款15萬(wàn)元,并按同期銀行貸款利率計(jì)算的利息;3、要求被告賠償原告15萬(wàn)元;4、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告系大街鎮(zhèn)轄區(qū)村民,2013年11月,被告在大街鎮(zhèn)王董村西北角開(kāi)發(fā)建設(shè)溫泉小區(qū),在此設(shè)有營(yíng)銷(xiāo)接待中心,對(duì)外銷(xiāo)售。2014年1月28日,原告在被告設(shè)立的營(yíng)銷(xiāo)處購(gòu)買(mǎi)被告欲開(kāi)發(fā)建設(shè)的永某溫泉社區(qū)一號(hào)院4號(hào)樓3單元3層?xùn)|戶(hù)商品房一套,原告向被告交納了一次性購(gòu)房款15萬(wàn)元,被告為原告出具了收據(jù)。此后,被告未動(dòng)工建設(shè),至今建房無(wú)希望。后來(lái)原告了解到被告未取得該房的商品房預(yù)售許可證,原告多次聯(lián)系被告,但被告一直推諉,為維護(hù)原告的權(quán)益,特起訴至法院。
本院經(jīng)審查認(rèn)為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第二項(xiàng)“起訴必須符合下列條件(二)有明確的被告”的規(guī)定,本案中邯鄲市永某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2017年3月10日被注銷(xiāo),白某某起訴沒(méi)有明確的被告,故應(yīng)駁回白某某的起訴。

依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第二項(xiàng)、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:

駁回原告白某某的起訴。
案件受理費(fèi)3300元,退還原告白某某。
如不服本裁定,可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員  李鑫

書(shū)記員:李寧

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