原告:白某某，男。委托訴訟代理人:陳尚柱，湖北鳴伸律師事務(wù)所律師。被告:大冶市起華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。法定代表人:夏自高，系該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人:袁東升，大冶市金湖法律服務(wù)所法律工作者。

原告白某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求被告支付水電安裝工程款179201元；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告開發(fā)建設(shè)大冶市糧食局工貿(mào)商住樓，與原告簽訂《水電安裝合同》一份，原告承包了該商住樓的水電安裝工作。原告按合同約定完成了工作，被告開發(fā)的樓盤也通過(guò)了質(zhì)量和規(guī)劃驗(yàn)收。完工后，原告編制了結(jié)算書，被告收取后既不予以確認(rèn)，也不結(jié)算，更不支付后續(xù)工程款?，F(xiàn)訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。被告起華公司辯稱:我公司已支付原告23萬(wàn)元整，原告的領(lǐng)款已超出所訴款項(xiàng)，超出部分應(yīng)予返還，請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告起華公司于2008年承接大冶市XXX工貿(mào)中心商居樓的開發(fā)建設(shè)。2014年5月13日，大冶市起華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）與白某某（乙方）簽訂《水電安裝合同》，合同約定：工程地點(diǎn)：大冶市XXX工貿(mào)商住樓（保康路西側(cè)），工程承包方式：由乙方包工包料承做本工程消防水電安裝設(shè)施。工期2013年10月15日至2014年7月15日完工。本合同所有材料費(fèi)、人工費(fèi)預(yù)算按《湖北省2008年定額基價(jià)表》基價(jià)計(jì)算，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按2008年定額表基價(jià)算出的工程量總價(jià)基礎(chǔ)上另加13%點(diǎn)含稅務(wù)發(fā)票在內(nèi)。若要變更施工內(nèi)容變更材料按2008年定額基價(jià)計(jì)算。布局開槽完工后，甲方支付工程款的20%給乙方，水電完工后支付工程款的30%，整體竣工驗(yàn)收合格后支付45%，剩余5%保修金叁年工程質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題退還。如有問(wèn)題，甲方通知乙方在五小時(shí)內(nèi)必須過(guò)來(lái)維修，不然甲方有權(quán)從保修金扣除。合同還對(duì)其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。合同簽訂后，原告依合同約定進(jìn)行水電安裝，并于2015年11月完工。被告自2014年6月至2015年4月陸續(xù)向原告支付了工程款23萬(wàn)元，余款經(jīng)原告多次催討無(wú)果，故訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。訴訟中，原告白某某于2017年2月25日，向本院提出司法鑒定申請(qǐng)書，請(qǐng)求對(duì)上述工程的工程量及工程造價(jià)進(jìn)行審計(jì)。2017年10月13日，黃石正大建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司對(duì)大冶市XXX工貿(mào)中心商住樓水電安裝工程造價(jià)進(jìn)行鑒定，鑒定意見(jiàn)為：1、可確定部分金額，確定該項(xiàng)目工程造價(jià)326146.26元，大寫叁拾貳萬(wàn)陸仟壹佰肆拾陸元貳角陸分；2、不可確定部分金額，本次鑒定不可確定部分工程造價(jià)為60863.58元，其中：申請(qǐng)人要求本意見(jiàn)書增加造價(jià)60863.58元，被申請(qǐng)人反饋意見(jiàn)中只提及主材價(jià)格偏高，無(wú)具體偏高金額，故本意見(jiàn)書未調(diào)減造價(jià)。原告為此支付了工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)5000元。還查明，2014年11月17日，被告大冶市起華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的XXX工貿(mào)中心商居樓經(jīng)驗(yàn)收合格，并于2014年12月12日在大冶市建設(shè)局辦理了竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。本院認(rèn)為，原、被告簽訂的水電安裝合同，系雙方自愿訂立，是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該合同合法、有效，原、被告雙方應(yīng)按合同約定全面履行各自的義務(wù)。原告已經(jīng)按合同約定完成了水電安裝工程，被告應(yīng)按合同約定向原告支付工程款。因雙方對(duì)工程款的數(shù)額未明確約定，故應(yīng)按工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。訴訟中，黃石正大建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司對(duì)大冶市XXX工貿(mào)中心商住樓水電工程造價(jià)進(jìn)行鑒定，鑒定意見(jiàn)對(duì)可確定部分鑒定工程造價(jià)為326146.26元，本院予以確認(rèn)。對(duì)不可確定部分工程款的數(shù)額，當(dāng)事人可根據(jù)具體情況另行主張。原、被告雙方在合同中約定保修金5%在整體竣工驗(yàn)收合格后叁年工程質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題退還，被告大冶市起華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的XXX工貿(mào)中心商居樓于2014年11月17日經(jīng)驗(yàn)收合格，故原告要求被告支付保修金的條件未成就，原告可在條件成就后另行主張。原告支付的鑒定費(fèi)5000元，被告應(yīng)予給付。綜上，被告應(yīng)支付原告工程款326146.26元，扣除被告向原告支付的工程款23萬(wàn)元和保修金16307.31元，被告還應(yīng)支付原告工程款79838.95元、鑒定費(fèi)5000元，合計(jì)84838.95元。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第二百六十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：
原告白某某訴被告大冶市起華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱起華公司）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2017年1月3日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告白某某及其委托訴訟代理人陳尚柱、被告大冶市起華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托訴訟代理人袁東升到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

一、被告大冶市起華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)支付原告白某某人民幣84838.95元，限本判決生效之日起二十日內(nèi)付清；二、駁回原告白某某的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定期間履行上述給付金錢義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案受理費(fèi)減半收取計(jì)1942元，由被告大冶市起華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)898元，由原告白某某負(fù)擔(dān)1044元。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。

審判員　　張吉林

書記員：曹茜