湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
付建紅
劉定紅（湖北齊揚盛律師事務(wù)所）
王某
殷某某
王某某

原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱監(jiān)利農(nóng)商行）。
法定代表人姚春明，該行董事長。
委托代理人（特別授權(quán)代理）付建紅，該行職員。
委托代理人（特別授權(quán)代理）劉定紅，湖北齊揚盛律師事務(wù)所律師。
被告王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告殷某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告監(jiān)利農(nóng)商行訴被告王某、殷某某、王某某借款合同糾紛一案，本院于2016年8月3日立案受理后，依法適用簡易程序?qū)徖?，并由審判員付愛民獨任審判，于2016年9月21日公開開庭進行了審理。
原告監(jiān)利農(nóng)商行委托代理人付建紅、劉定紅到庭參加訴訟，被告王某、殷某某、王某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告監(jiān)利農(nóng)商行訴稱:2015年5月28日，被告王某因養(yǎng)殖所需，向其行申請貸款，后雙方簽訂了《個人借款合同》。
雙方在合同中約定了借款利率為年利率10.44%，借款期限為2015年6月6日起至2016年6月4日止，同時還對還款方式及違約責任進行了約定。
被告王某某以其名下房地產(chǎn)為上述借款提供抵押擔保，與其行簽訂了《最高額抵押合同》，并辦理了抵押手續(xù)。
被告殷某某為上述借款進行連帶責任保證，并與其行簽訂了《保證合同》。
上述貸款手續(xù)辦妥后，其行向被告王某發(fā)放貸款200000元。
借款合同履行期間和逾期至今，被告王某共向其行支付利息16994.88元，借款本金200000元及相應(yīng)利息余額未按約償還。
經(jīng)多次催討，上述被告均未履行還款義務(wù)，故請求:一、判令被告王某向原告監(jiān)利農(nóng)商行償還借款本金200000元及相應(yīng)利息（利息從2015年6月6日起至2016年6月4日止按年利率10.44%計算，從2015年6月5日起至實際給付之日止按年利率15.66%計算）；二、判令被告殷某某對被告王某上述借款償還義務(wù)承擔連帶清償責任；三、判令原告監(jiān)利農(nóng)商行對被告王某某為上述借款提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；四、由上列被告共同承擔不案訴訟費用。
原告監(jiān)利農(nóng)商行為支持其訴訟請求，向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一:營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復印件。
證明原告監(jiān)利農(nóng)商行的主體適格。
證據(jù)二:身份證及戶口簿復印件。
證明被告王某、殷某某、王某某的主體適格。
證據(jù)三:《個人借款申請表》、《個人借款合同》。
證明被告王某向原告申請辦理貸款后雙方簽訂了借款合同及合同中的具體約定內(nèi)容等情況。
證據(jù)四:《抵押擔保承諾書》、《保證擔保承諾書》、《最高額抵押合同》、《保證合同》。
證明被告殷某某、王某某為涉案貸款提供擔保的相關(guān)情況。
證據(jù)五:抵押物權(quán)屬證書、抵押物清單、他項權(quán)證。
證明已辦理抵押登記，原告對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的事實。
證據(jù)六:借款憑證。
證明原告已按約履行發(fā)放貸款200000元的事實。
證據(jù)七:借款本金及利息明細表。
證明被告在合同履行期間支付利息的相關(guān)情況。
被告王某、殷某某、王某某在法定期限內(nèi)未提交答辯狀，亦未提交相關(guān)證據(jù)。
因被告王某、殷某某、王某某未到庭，對原告監(jiān)利農(nóng)商行提交的證據(jù)未能當庭質(zhì)證。
經(jīng)庭審審核，本院認為原告監(jiān)利農(nóng)商行提交的證據(jù)客觀真實，合法有效，本院予以采信。
本院認為:監(jiān)利農(nóng)商行與王某簽訂的《個人借款合同》、與王某某簽訂的《最高額抵押合同》以及與殷某某簽訂的《保證合同》是合同當事人的真實意思表示，不違背法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，對合同當事人具有約束力；王某未按合同約定還款，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任；監(jiān)利農(nóng)商行對王某某抵押的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；殷某某對王某的借款本息應(yīng)承擔連帶保證責任。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第三十三條 ?第一款 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、由被告王某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金200000元及利息和逾期利息（自2016年3月26日起至2016年6月4日止按年利率10.44%給付利息，自2016年6月5日起至實際給付之日止按年利率15.66%給付逾期罰息）；
二、被告殷某某對被告王某的上述債務(wù)承擔連帶清償責任。
三、原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告王某某提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費4300元，減半收取2150元，由被告王某、殷某某、王某某未共同負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于荊州市中級人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至湖北省荊州市中級人民法院，賬號:17260401040005030，開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長江大學支行。
上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為:監(jiān)利農(nóng)商行與王某簽訂的《個人借款合同》、與王某某簽訂的《最高額抵押合同》以及與殷某某簽訂的《保證合同》是合同當事人的真實意思表示，不違背法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，對合同當事人具有約束力；王某未按合同約定還款，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任；監(jiān)利農(nóng)商行對王某某抵押的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；殷某某對王某的借款本息應(yīng)承擔連帶保證責任。

據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第三十三條 ?第一款 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、由被告王某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金200000元及利息和逾期利息（自2016年3月26日起至2016年6月4日止按年利率10.44%給付利息，自2016年6月5日起至實際給付之日止按年利率15.66%給付逾期罰息）；
二、被告殷某某對被告王某的上述債務(wù)承擔連帶清償責任。
三、原告湖北監(jiān)利農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告王某某提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費4300元，減半收取2150元，由被告王某、殷某某、王某某未共同負擔。

審判長：付愛民

書記員：李哲