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盛彬與同江市國土資源局、第三人孫全土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告盛彬,漢族,農(nóng)民。
委托代理人孫元海,男,黑龍江繁興律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟,參加庭審、調(diào)解、和解,代簽法律文書。
被告同江市國土資源局,地址:同江市中醫(yī)院西側(cè)。
法定代表人王紹剛,男,該局局長。
委托代理人吳東寶,男,漢族,街津口鄉(xiāng)政府干部。代理權(quán)限:承認(rèn)、反駁原告訴訟請(qǐng)求、進(jìn)行和解、代收法律文書。
第三人孫全,男,1969年11月5日,漢族,農(nóng)民。
委托代理人孫來成,男,同江市同江鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限:一審參加訴訟、代為承認(rèn)、反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求,提供證據(jù)、代簽、代收法律文書。

原告盛彬訴被告同江市國土資源局、第三人孫全土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛一案,本院于2016年5月19日立案受理后,依法組成合議庭適用普通程序于2016年6月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告盛彬、被告同江市國土資源局委托代理人吳東寶、第三人孫全及其委托代理人孫來成到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:本案立案案由為土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛。該爭(zhēng)議土地性質(zhì)為國有土地,所有權(quán)為國家所有,其處分管理權(quán)由被告同江市國土資源局代同江市人民政府行使。原告與被告同江市國土資源局2014年1月1日簽訂的土地(耕地)租賃合同是基于原告與衛(wèi)華村簽訂的《荒地承包合同》簽訂的同江市國有土地(耕地)租賃合同,期限為2年,合同已經(jīng)履行完畢。2016年2月26日被告基于衛(wèi)華村委會(huì)與第三人孫全于2006年5月20日簽訂《土地承包合同》,收取了第三人孫全2016年的9.6公頃國有土地租賃費(fèi)用,與其形成國有土地承包關(guān)系是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,該行為合法有效。原告主張對(duì)爭(zhēng)議土地有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),因原告與被告簽訂的合同已于2015年12月31到期并已經(jīng)履行完畢,且原告不是衛(wèi)華村村民,原告與第三人不具有同等條件,同時(shí)原告與被告簽訂的《同江市國有土地(耕地)租賃合同》中未約定土地優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán),原告對(duì)自己的主張沒有證據(jù)加以證明,其主張不成立,故原告的訴訟請(qǐng)求不予支持。依照《中華人民共和國土地管理法》第十五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告盛彬的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)人民幣575元由原告盛彬負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審 判 長  孫 鋒 審 判 員  馬永新 人民陪審員  呂鳳波

書記員:張鵬

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