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石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與任某某追償權(quán)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地:石某某市高新區(qū)海河道18號。
法定代表人:班亞東,該公司經(jīng)理。
委托代理人:霍璆瓊,河北世紀(jì)方舟律師事務(wù)所律師。
被告:任某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石某某市裕華區(qū)。

原告石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告任某某追償權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法由審判員郭俊光獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理。原告石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人霍璆瓊到庭參加訴訟,被告任某某經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請求:1、判令被告向原告支付代為償還的貸款本息131352.36元及損失至實(shí)際給付之日止(損失按中國人民銀行同期同類貸款利率計算);2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2011年4月17日,原、被告雙方簽訂《和合美家認(rèn)購協(xié)議》,約定被告自愿購買原告和合美家項(xiàng)目3號樓1單元1203室房屋及地下室,總價款262418元。協(xié)議約定于2011年4月17日交付定金5萬元,7日內(nèi)交付132418元,剩余部分以貸款方式交付購房款。2012年2月14日,被告與貸款人正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂《保證擔(dān)保借款合同》,約定貸款金額為13萬元,貸款期限自2012年2月14日起至2015年2月13日止,還款方式為按季結(jié)息,利隨本清,保證人為原告和石某某市金明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。貸款到期后,被告未按時償還貸款本金及利息,原告已經(jīng)按保證擔(dān)保合同的約定履行了保證義務(wù),代被告向正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社償還貸款本息131352.36元。

本院認(rèn)為,原告、被告以及石某某市金明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》,系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,合法有效,各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。因被告未按時償還貸款,正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社按照合同約定從原告即保證人賬戶中扣除了相應(yīng)款項(xiàng)用于償還被告任某某的貸款本息,保證人承擔(dān)保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償,因此,原告要求被告支付其代付款131352.36元,符合法律規(guī)定,本院予以支持。關(guān)于損失,原告主張按照中國人民銀行同期同類貸款利率自扣款次日即2015年2月14日起計算,符合法律規(guī)定,本院予以支持。綜上,根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條、《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

被告任某某于本判決生效后五日內(nèi)給付原告石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為其代付款131352.36元及損失(損失自2015年2月14日起至實(shí)際給付之日止按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3181元,減半收取1590.5元,由被告任某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于石某某市中級人民法院,并于七日內(nèi)到河北銀行交納上訴費(fèi)。收款單位名稱:河北省石某某市中級人民法院;開戶銀行:河北銀行華興支行;銀行賬戶:62×××47。逾期不繳納,視為放棄上訴。

審判員  郭俊光

書記員:楊龍欣

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