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石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與劉某某追償權糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地:石某某市高新區(qū)海河道18號。
法定代表人:班亞東,該公司經(jīng)理。
委托代理人:霍璆瓊,河北世紀方舟律師事務所律師。
被告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住石某某市高新區(qū)。

原告石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告劉某某追償權糾紛一案,本院受理后,依法由審判員郭俊光獨任審判,公開開庭進行了審理。原告石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人霍璆瓊到庭參加訴訟,被告劉某某經(jīng)本院傳票傳喚,無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請求:1、判令被告向原告支付代為償還的貸款本息151934.16元及損失至實際給付之日止(損失按中國人民銀行同期同類貸款利率計算);2、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由:2010年12月2日,原、被告雙方簽訂《和合美家認購協(xié)議》,約定被告自愿購買原告和合美家項目4號樓2單元403室,總價款319320元。協(xié)議約定于2010年12月2日交付定金5萬元,7日內(nèi)交付169320元,剩余部分以貸款方式交付購房款。2012年2月27日,被告與貸款人正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂《保證擔保借款合同》,約定貸款金額為15萬元,貸款期限自2012年2月27日起至2015年2月26日止,還款方式為按季結息,利隨本清,保證人為原告和石某某市金明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,保證人承擔連帶保證責任。貸款到期后,被告未按時償還貸款本金及利息,原告已經(jīng)按照擔保合同約定履行了保證義務,代被告償還正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社償還本息151934.16元。

本院認為,原告、被告以及石某某市金明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂的《保證擔保借款合同》,系各方當事人的真實意思表示,合法有效,各方應按照合同約定履行義務。因被告未按時償還貸款,正定縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社按照合同約定從原告即保證人賬戶中扣除了相應款項用于償還被告劉某某的貸款本息,保證人承擔保證責任后,有權向債務人追償,因此,原告要求被告支付其代付款151934.16元,符合法律規(guī)定,本院予以支持。關于利息,原告主張按照中國人民銀行同期同類貸款利率自扣款次日即2015年2月27日起計算,符合法律規(guī)定,本院予以支持。綜上,根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十一條、《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

被告劉某某于本判決生效后五日內(nèi)給付原告石某某開發(fā)區(qū)大自然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為其代付款151934.16元及利息(利息自2015年2月27日起至實際給付之日止按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算)。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3626元,減半收取1813元,由被告劉某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于石某某市中級人民法院,并于七日內(nèi)到河北銀行交納上訴費。收款單位名稱:河北省石某某市中級人民法院;開戶銀行:河北銀行華興支行;銀行賬戶:62×××47。逾期不繳納,視為放棄上訴。

審判員  郭俊光

書記員:楊龍欣

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