原告竇某。
被告婁某某。
被告劉某。
委托代理人吳艷娟，河北沃法律師事務(wù)所律師。

原告竇某訴被告婁某某、劉某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員許慶海適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告竇某，被告婁某某，被告劉某及委托代理人吳艷娟到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2015年9月1日被告婁某某將從孫奇云處租來的秦皇島市海港區(qū)新世紀小區(qū)A號房屋轉(zhuǎn)租給原告，并為原告出具收據(jù)，載明：暫收人民幣5000元，2015年9月16日至2015年10月30日房租及押金2000元。原告竇某、被告婁某某于2015年9月7日簽訂了《房屋租賃合同書》，約定租賃期間為2015年9月8日至2016年4月30日，租金分兩次付清，首次付5000元，余款11000元，于2015年10月1日付清。合同簽訂后原告入住新世紀小區(qū)19棟3單元5號房屋并于2015年9月29日通過支付寶平臺分兩次轉(zhuǎn)款給被告劉某9000元，通過微信平臺轉(zhuǎn)款給被告劉某2000元，共計11000元。2015年10月1日被告婁某某將11000元交給孫奇云。因?qū)O奇云未將11000元房租交給房東，2015年10月21日原告與房主重新簽訂《房屋租賃合同》，向房主支付2015年10月10日至2016年4月10日的租金11000元。2015年10月21日，被告返還原告租金6000元。原、被告因返還房租和押金問題產(chǎn)生糾紛。原告訴至本院，請求判令：被告返還租金人民幣5000元及利息；返還原告租房押金人民幣2000元及利息；本案訴訟費由被告承擔(dān)。
以上事實，有原、被告陳述及相關(guān)證據(jù)在卷佐證。

本院認為，原告竇某與被告婁某某簽訂的《房屋租賃合同書》是雙方真實的意思表示，合法有效。但在該合同履行過程中，因房主未收到11000元租金，房主欲收回房屋，導(dǎo)致原告與房東重新簽訂《租賃合同》，并向房東支付2015年10月10日至2016年4月10日的租金11000元。原告竇某與被告婁某某所簽合同已無法實際履行，且被告婁某某已經(jīng)退還原告6000元租金，原告竇某與被告婁某某所簽訂的《房屋租賃合同》應(yīng)予以解除，被告婁某某應(yīng)當(dāng)將收取的租金及押金予以返還。因原告與被告婁某某簽訂《房屋租賃合同書》時原告就知道租賃房屋系被告轉(zhuǎn)租來的，應(yīng)當(dāng)考慮到履行中的風(fēng)險，原告存在部分過錯，故對原告要求被告支付利息的訴求不予支持。被告婁某某同意退還5000元租金及2000元押金，但需找到孫奇云后再退款的抗辯，根據(jù)合同的相對性原則，該抗辯不能成立；原告與被告劉某沒有合同關(guān)系，被告劉某只是受委托收取款項，該接受委托的后果應(yīng)由委托人承擔(dān)，故對原告要求被告劉某承擔(dān)責(zé)任的訴求不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第九十四條、第九十七條的規(guī)定，判決如下：

一、被告婁某某于本判決生效后10日內(nèi)返還原告竇某租金5000元、押金2000元，合計7000元；
二、對原告竇某的其他訴訟請求不予支持。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費50元，減半收取，由被告婁某某負擔(dān)，于本判決生效后10日內(nèi)繳納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

審　判　員　　許慶海

書記員：范宏娟