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荊州沙北新區(qū)投資開發(fā)有限公司與荊州市富某置業(yè)有限公司無因管理糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:荊州沙北新區(qū)投資開發(fā)有限公司,住所地:湖北省荊州市沙市區(qū)塔橋北路74號辦公樓第五層。
法定代表人:周厚強,該公司董事長。
委托訴訟代理人:趙志偉、趙士衛(wèi),湖北三鼎律師事務(wù)所律師。
被告:荊州市富某置業(yè)有限公司,住所地沙市區(qū)江津西路288號(投資廣場17層A座)。
法定代表人:鄒遠松,該公司總經(jīng)理。

原告荊州沙北新區(qū)投資開發(fā)有限公司(以下簡稱:沙北新區(qū)投資公司)訴被告荊州市富某置業(yè)有限公司(以下簡稱:富某公司)無因管理糾紛一案,本院于2017年6月16日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告沙北新區(qū)投資公司的委托訴訟代理人趙志偉到庭參加了訴訟,被告富某公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告沙北新區(qū)投資公司向本院提出訴訟請求:1、判令被告立即償還原告為其代付款4506088元;2、判令被告立即支付上述應(yīng)還款截至2017年6月的利息582975元及至被告付清全部款項之日止的利息;3、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費用及律師代理費用。事實和理由:原告代被告為其開發(fā)的“城市御園”項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)東岳二組的拆遷戶墊付了資金進行拆遷補償安置,被告確認應(yīng)支付拆遷補償及安置費用4506088元。經(jīng)原告多次上門催討,被告于2015年3月1日給予了書面回復(fù)。2017年3月起,原告再度催要欠款,被告愿意以門面房屋抵償,但洽商未妥,原告的債權(quán)仍無法實現(xiàn),故而提起訴訟。
被告富某公司經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加庭審,也未提交答辯狀及證據(jù),視為其放棄自己的訴訟權(quán)利。
原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),經(jīng)與原件核對無異的證據(jù),本院予以確認并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)本院審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:
富某公司開發(fā)建設(shè)“城市御園”商住樓小區(qū)。為保障沙北新區(qū)建設(shè)進度和省運會的順利召開,在荊州市沙市區(qū)沙北新區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部統(tǒng)一部署下,沙北新區(qū)投資公司于2013年6月18日向荊州市沙市區(qū)沙北新區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)指揮部統(tǒng)一預(yù)支拆遷安置補償款10000000元。其中,關(guān)于“城市御園”建設(shè)項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)農(nóng)戶拆遷面積為1208.35平方米,支付貨幣補償款1184348.80元,協(xié)議還遷安置房面積868平方米,合計折算金額4506088元。2015年3月1日,富某公司向沙北新區(qū)投資公司出具了一份《關(guān)于荊州市沙北新區(qū)投資開發(fā)有限公司“城市御園”征地范圍內(nèi)的拆遷補償來函的回復(fù)》,載明“貴公司來函已收悉,經(jīng)公司研討決定,拆遷事實清楚,我公司應(yīng)付貨幣補償4506088元,因資金困難,暫時不能支付,待資金情況好轉(zhuǎn),再行安排支付”。2017年3月20日,沙北新區(qū)投資公司向富某公司發(fā)出《洽商函》,富某公司于2017年4月24日回復(fù)了《洽商函》,對如何償還沙北新區(qū)投資公司的5024288元拆遷安置款提出了調(diào)解方案。但原、被告雙方就如何償還未達成一致意見,故而成訟。

本院認為,原告沙北新區(qū)投資公司基于沙北新區(qū)的統(tǒng)一建設(shè),為被告富某公司代為履行了給付拆遷安置補償金4506088元的義務(wù),應(yīng)認定為第三人代為履行。本案中,沙北新區(qū)投資公司代富某公司支付拆遷安置補償金并無法律規(guī)定,且根據(jù)原告所提交的證據(jù)材料未能證明沙北新區(qū)投資公司是基于富某公司的意思而代為履行,故沙北新區(qū)投資公司的代償行為認定為無因管理更為妥當(dāng)。本案立案案由定為追償權(quán)糾紛不妥,應(yīng)予糾正。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第九十三條規(guī)定“沒有法定的或者約定的義務(wù),為避免他人利益受損失進行管理或者服務(wù)的,有權(quán)要求受益人償付由此而支付的必要費用”,沙北新區(qū)投資公司與富某公司之間形成無因管理之債,被告富某公司應(yīng)清償原告為其墊付的拆遷安置補償金4506088元,并支付沙北新區(qū)投資公司墊付款項所產(chǎn)生的利息損失。故原告主張被告富某公司償還其代付款項4506088元并自2015年3月1日起按中國人民銀行同期貸款利率計付利息(截止至2017年6月30日的利息為582975元)的訴訟請求,本院予以支持。被告富某公司不答辯、不應(yīng)訴、不舉證,視為其對訴訟權(quán)利的放棄。據(jù)此,依照《中華人民共和國民法通則》第九十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百五十二條規(guī)定,判決如下:

被告荊州市富某置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告荊州沙北新區(qū)投資開發(fā)有限公司墊付的拆遷安置補償金4506088元,并自2015年3月1日起至實際付清款項之日止按中國人民銀行同期貸款利率支付墊付款項的利息損失(截止至2017年6月30日的利息為582975元)。
如被告荊州市富某置業(yè)有限公司未按本判決書指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費47423元,訴訟財產(chǎn)保全費5000元,共計52423元,由被告荊州市富某置業(yè)有限公司負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判長 李婭
審判員 張華
審判員 周備

書記員: 徐雪峰

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