蔣某如
符某某
符某某
梁征(湖北華平律師事務(wù)所)
楊銀珍
武漢世紀春天置業(yè)有限公司
湖北建安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
原告蔣某如。
委托代理人符某某(原告蔣某如之子),xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址武漢市江漢區(qū)東民巷4號,公民身份號碼xxxx。
代理權(quán)限為特別授權(quán)。
原告符某某,身份情況同上。
委托代理人梁征,湖北華平律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限為一般授權(quán)。
原告楊銀珍。
委托代理人符某某(原告楊銀珍之夫),身份情況同上。
代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告武漢世紀春天置業(yè)有限公司,住所地武漢市世界貿(mào)易大廈11樓1118室。
法定代表人姜輝,董事長。
被告湖北建安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地武漢市武昌區(qū)姚家?guī)X紫荊花苑紫砂路29號。
法定代表人涂偉剛,總經(jīng)理。
原告蔣某如、符某某、楊銀珍與被告武漢世紀春天置業(yè)有限公司(以下簡稱春天公司)、湖北建安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱建安公司)房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭公開開庭進行了審理。
原告符某某(同時作為原告蔣某如、楊銀珍的委托代理人)及其委托代理人梁征到庭參加訴訟。
被告春天公司、建安公司經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭,本院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告蔣某如、符某某、楊銀珍訴稱:三原告與兩被告的房屋拆遷安置補償合同糾紛由人民法院作出生效法律文書,并由(2014)鄂江漢執(zhí)字第00509號執(zhí)行裁定書執(zhí)行完畢。
因執(zhí)行生效判決房屋拆遷安置費用計算至2011年4月。
三原告于2015年2月4日才得到執(zhí)行款項,兩被告至此才履行其相應(yīng)的安置義務(wù)。
三原告認為在2011年4月至2015年2月4日期間兩被告仍應(yīng)依約向三原告支付房屋拆遷安置費用及延期支付利息。
現(xiàn)請求人民法院判令:1、被告春天公司向原告蔣某如、符某某、楊銀珍支付2011年5月至2015年1月的安置過渡費67500元,延期支付利息9796元,被告建安公司承擔(dān)上述費用的連帶責(zé)任;2、本案公告費、訴訟費、郵寄費由兩被告承擔(dān)。
被告春天公司、建安公司未到庭應(yīng)訴亦未提交書面答辯意見。
本院認為:根據(jù)本院已生效的(2008)漢民二初字第584號民事判決,原告方要求兩被告支付2005年1月起至2011年4月的安置過渡費共計52637.6元(34.63㎡×76月×20元/㎡/月),具有合同和法律依據(jù),故該判決第二項及第三項予以支持。
對于此后的過渡安置費,因原告方在該案中未予主張,故本院在該案中也未予以處理。
此后直至2015年2月原告方才得到執(zhí)行款,此時原告方才根據(jù)涉案合同以貨幣化補償形式獲得房屋拆遷安置。
從2011年5月至2015年1月仍為拆遷安置過渡期,安置過渡費按每月每平方米20元計算,總計34.63㎡×45月×20元/㎡/月=31167元。
故原告方對于該金額的訴訟請求,具有合同和法律依據(jù),本院予以支持。
原告方超出該金額部分的訴訟請求及其他訴訟請求,沒有合同和法律依據(jù),本院不予支持。
被告春天公司、建安公司經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭應(yīng)訴,視為放棄其訴訟權(quán)利,并應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。
據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、被告武漢世紀春天置業(yè)有限公司支付原告蔣某如、符某某、楊銀珍安置過渡費31167元;
二、湖北建安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對本判決第一項承擔(dān)連帶清償責(zé)任;
三、駁回原告蔣某如、符某某、楊銀珍的其他訴訟請求。
上述款項,于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù),則按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1732元、公告費260元及其他訴訟費用80元,共計2072元由原告蔣某如、符某某、楊銀珍負擔(dān)1032元,由被告武漢世紀春天置業(yè)有限公司、湖北建安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)1040元(該款系原告蔣某如、符某某、楊銀珍預(yù)付本院,被告武漢世紀春天置業(yè)有限公司、湖北建安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)負擔(dān)部分連同上述款項一并給付原告蔣某如、符某某、楊銀珍)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級人民法院。
本院認為:根據(jù)本院已生效的(2008)漢民二初字第584號民事判決,原告方要求兩被告支付2005年1月起至2011年4月的安置過渡費共計52637.6元(34.63㎡×76月×20元/㎡/月),具有合同和法律依據(jù),故該判決第二項及第三項予以支持。
對于此后的過渡安置費,因原告方在該案中未予主張,故本院在該案中也未予以處理。
此后直至2015年2月原告方才得到執(zhí)行款,此時原告方才根據(jù)涉案合同以貨幣化補償形式獲得房屋拆遷安置。
從2011年5月至2015年1月仍為拆遷安置過渡期,安置過渡費按每月每平方米20元計算,總計34.63㎡×45月×20元/㎡/月=31167元。
故原告方對于該金額的訴訟請求,具有合同和法律依據(jù),本院予以支持。
原告方超出該金額部分的訴訟請求及其他訴訟請求,沒有合同和法律依據(jù),本院不予支持。
被告春天公司、建安公司經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭應(yīng)訴,視為放棄其訴訟權(quán)利,并應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。
據(jù)此,依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、第一百零九條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十四條 ?的規(guī)定,判決如下:
一、被告武漢世紀春天置業(yè)有限公司支付原告蔣某如、符某某、楊銀珍安置過渡費31167元;
二、湖北建安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對本判決第一項承擔(dān)連帶清償責(zé)任;
三、駁回原告蔣某如、符某某、楊銀珍的其他訴訟請求。
上述款項,于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù),則按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1732元、公告費260元及其他訴訟費用80元,共計2072元由原告蔣某如、符某某、楊銀珍負擔(dān)1032元,由被告武漢世紀春天置業(yè)有限公司、湖北建安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔(dān)1040元(該款系原告蔣某如、符某某、楊銀珍預(yù)付本院,被告武漢世紀春天置業(yè)有限公司、湖北建安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)負擔(dān)部分連同上述款項一并給付原告蔣某如、符某某、楊銀珍)。
審判長:付若林
審判員:張定林
審判員:李鳳強
書記員:劉唯
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