原告：袁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云夢縣人，住湖北省云夢縣。
委托訴訟代理人：王念東，湖北夢云律師事務(wù)所律師。
被告：江安心，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云夢縣人，住湖北省云夢縣。
被告：袁瓊某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云夢縣人，住湖北省云夢縣。

原告袁某某與被告江安心、被告袁瓊某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年8月28日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告袁某某的委托訴訟代理人王念東、被告袁瓊某到庭參加訴訟，被告江安心經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告袁某某向本院提出訴訟請求：1.判令被告江安心、袁瓊某協(xié)助原告辦理房屋買賣過戶登記手續(xù)；2.案件受理費(fèi)由被告袁瓊某、江安心負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2012年5月28日，袁某某以回購的方式購買登記所有權(quán)人為袁瓊某，房產(chǎn)證號為鄂云房權(quán)證城關(guān)第A061602的房屋一套。雙方于當(dāng)日簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定：袁某某愿意用人民幣壹佰萬元購回其父袁明福贈送給孫女袁瓊某三間三層房屋。袁某某當(dāng)日通過轉(zhuǎn)賬的方式給付房屋價(jià)款100萬元，袁瓊某將房產(chǎn)證交付到袁某某手中。當(dāng)袁某某要求江安心、袁瓊某依約定辦理房屋過戶及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)時(shí)，江安心不知去向，導(dǎo)致過戶登記手續(xù)不能辦理。另該房屋所占土地使用權(quán)人為江安心、袁瓊某夫妻。
被告江安心未作答辯。
被告袁瓊某承認(rèn)袁某某的訴訟請求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。江安心經(jīng)傳票送喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄對證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利。
本院認(rèn)定事實(shí)如下：2012年5月28日，袁某某與袁瓊某及其丈夫江安心簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定：袁某某愿意用人民幣壹佰萬元購回其父袁明福贈送給孫女袁瓊某三間三層房屋。袁某某當(dāng)日通過轉(zhuǎn)賬的方式給付房屋價(jià)款100萬元，袁瓊某將房產(chǎn)證交付到袁某某手中。當(dāng)袁某某要求袁瓊某及其丈夫江安心依約定辦理房屋過戶及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)時(shí)，因江安心外出而擱置，導(dǎo)致過戶登記手續(xù)一直不能辦理。后，該房屋因江安心、袁瓊某與張連堂等人的其他債務(wù)糾紛被查封，袁某某向本院提起執(zhí)行異議之訴，本院（2016）鄂0923民初867號民事判決書判決“一、原告袁某某與第三人江安心、袁瓊某之間簽訂的房屋買賣合同合法有效。二、停止對位于云夢縣楚王城大道312號（登記所有權(quán)人為袁瓊某，房屋所有權(quán)證號為鄂云房權(quán)證城關(guān)字第××）房屋的執(zhí)行，并解除查封?！痹撆袥Q書的當(dāng)事人提起上訴，湖北省孝感市中級人民法院作出（2017）鄂09民終246號“駁回上訴，維持原判”的民事判決。

本院認(rèn)為，袁某某與袁瓊某、江安心之間的房屋買賣合同關(guān)系真實(shí)、有效，故本院依法予以保護(hù)。雙方已履行涉案合同的主要內(nèi)容，但根據(jù)房屋買賣合同的性質(zhì)與要求，袁瓊某、江安心作為出賣人協(xié)助買受人袁某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，屬于全面履行買賣合同的附隨義務(wù)，袁某某的訴訟請求，于法有據(jù)，故本院依法予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告袁瓊某、被告江安心（出賣人）共同協(xié)助原告袁某某（買受人）辦理位于云夢縣楚王城大道312號房屋不動產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。限本判決生效之日起十五日內(nèi)履行。
案件受理費(fèi)100元，由被告袁瓊某、江安心負(fù)擔(dān)。限本判決生效之日交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判長 王剛
人民陪審員 程紀(jì)元
人民陪審員 陶望發(fā)

書記員： 袁芳