上訴人（原審原告、反訴被告）：襄陽博某實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司。住所地：襄陽市樊城區(qū)人民路***號。法定代表人：梁海生，該公司董事長。委托訴訟代理人：梅光輝，湖北聯(lián)幫律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：張坤，湖北聯(lián)幫律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審被告、反訴原告）：湖北暢洋房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司。住所地：襄陽市樊城區(qū)人民路***號。法定代表人：羅雪，該公司董事長。委托訴訟代理人：劉慶，湖北法正大律師事務(wù)所律師。原審第三人：襄陽市城市建設(shè)投資經(jīng)營有限公司。住所地：襄陽市襄城北街*號。法定代表人：伍軍，該公司董事長。委托訴訟代理人：何貴林，湖北思揚(yáng)律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：丁永樂，湖北思揚(yáng)律師事務(wù)所律師。上訴人襄陽博某實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱博某公司）因與被上訴人湖北暢洋房地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱暢洋公司）

、原審第三人襄陽市城市建設(shè)投資經(jīng)營有限公司（以下簡稱襄陽城投公司）合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同糾紛一案，不服襄陽市樊城區(qū)人民法院（2017）鄂0606民初307號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審理。

本院認(rèn)為，按照上訴人博某公司與原審第三人襄陽城投公司簽訂的《協(xié)議書》，上訴人博某公司為本案訴爭項(xiàng)目的拆遷主體。并約定訴爭地塊的土地出讓金采取“不予不取”原則用于拆遷安置?，F(xiàn)對原審第三人襄陽城投公司按照上訴人博某公司指示，支付給被上訴人暢洋公司的3020萬元土地出讓金，上訴人博某公司提出應(yīng)向其返還。二審中，三方均提供了因拆遷安置而支出費(fèi)用的相關(guān)證據(jù)。是否實(shí)際用于拆遷安置，而應(yīng)從3020萬元中支出，應(yīng)予查清，并據(jù)實(shí)認(rèn)定處理。故此，原審判決認(rèn)定事實(shí)不清。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷襄陽市樊城區(qū)人民法院（2017）鄂0606民初307號民事判決；二、發(fā)回襄陽市樊城區(qū)人民法院重新審理。上訴人博某公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)99200元予以退還。

審判長　蘇　軼
審判員　魏　俊
審判員　嚴(yán)庭東

書記員：岳偉峰