原告：覃某某，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，農(nóng)民，住宜昌市夷陵區(qū)。
委托代理人：羅堅勇，湖北建和律師事務(wù)所律師。
被告:劉某某（曾用名劉祥明），男，xxxx年xx月xx日出生漢族，農(nóng)民，住宜昌市夷陵區(qū)。

原告覃某某與被告劉某某土地租賃合同糾紛一案，本院于2017年9月11日立案后，依法適用簡易程序，不公開開庭進行了審理。原告覃某某及其委托代理人羅堅勇與被告劉某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告覃某某向本院提出訴訟請求：判令被告支付場地租賃費6萬元及違約金5萬元；解除與被告2014年簽訂的《場地租賃合同》。事實及理由：
原告覃某某圍繞其訴訟請求向本院提交了以下證據(jù)：1、場地祖靈協(xié)議一份，證明劉某某租用覃某某的場地生產(chǎn)水泥磚，租期6年，年租金6萬元；2、照片3張，證明劉某某租用場地生產(chǎn)水泥磚。被告劉某某對上述證據(jù)不持異議，是屬實的。被告未向本院提交證據(jù)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2014年7月1日，原告覃某某與被告劉某某簽訂《場地租賃協(xié)議一份》，協(xié)議約定：乙方劉某某租用甲方覃某某位于鳳凰山柑桔廠的6畝場地及臨時板房，用于生產(chǎn)水泥磚；租賃期為六年，自2014年7月6日起，至2020年7月6日止；年租金約定為6萬元，協(xié)議簽訂之日乙方向甲方交付第一年年租金后協(xié)議生效，以后年度乙方應(yīng)在一年期期滿前10日向甲方交付下一年度租金；發(fā)生違約的，違約一方向?qū)Ψ街Ц哆`約金五萬元。協(xié)議簽訂后，原告覃某某將場地交付被告劉某某生產(chǎn)水泥磚。

本院認(rèn)為，被告劉某某因生產(chǎn)水泥磚需要租賃場地與原告覃某某簽訂了《場地租賃協(xié)議》，協(xié)議簽訂后，原告覃某某按照協(xié)議約定向被告交付場地，被告劉某某理應(yīng)向原告覃某某支付場地租金，故原告覃某某要求被告支付下欠的租金的訴訟請求，理由成立，本院予以支持。由于原告覃某某于2017年5月就將場地的大門鎖住，據(jù)此，被告劉某某只應(yīng)支付原告覃某某鎖門之前即十個月的租金5萬元。庭審中，原告覃某某當(dāng)庭陳述被告劉某某已支付1萬元，被告實欠原告租金4萬元。被告劉某某當(dāng)庭陳述已將下欠租金付清，按照證據(jù)規(guī)則的相關(guān)規(guī)定，被告劉某某應(yīng)負有舉證責(zé)任，若被告舉不出證據(jù)證明被告已付清2017年度的租金，則應(yīng)承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。本案中，被告劉某某未向本院提交任何證據(jù)如收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證加以證實，故本院不能認(rèn)定被告劉某某付清租金。且被告劉某某未按照合同約定的時間支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，故原告要求被告劉某某支付5萬元的違約金，事實清楚，理由正當(dāng)，本院予以支持。由于被告至今未支付租金，也未正常生產(chǎn)經(jīng)營，合同已經(jīng)無法履行下去，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可以解除合同，故原告覃某某要求解除與被告劉某某簽訂的《場地租賃協(xié)議》的訴訟請求，本院予以支持。本案經(jīng)過本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人達不成一致協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、由被告劉某某在本判決書發(fā)生法律效力后10日內(nèi)向原告支付場地租金4萬元和違約金5萬元，合計9萬元。
二、原告覃某某與被告劉某某于2014年7月1日簽訂的《場地租賃協(xié)議》解除。
三、駁回原告覃某某的其它訴訟請求。
案件受理費2050元，減半收取1025元，由被告劉某某負擔(dān)。原告覃某某已預(yù)交，由被告劉某某在履行本判決確定的給付義務(wù)時一并轉(zhuǎn)付原告覃某某。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　劉忠慧

書記員：宗弋淳