認(rèn)購(gòu)權(quán)合同書(shū)

2016-03-19 塵埃 評(píng)論0

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________
公司地址：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）姓名：________
地址：____________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________

雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方對(duì)甲方商品房之認(rèn)購(gòu)權(quán)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方建設(shè)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）現(xiàn)定名為“____________”，屬____________建筑，____________結(jié)構(gòu)。

二、該商品房為“____________”____期中的第____號(hào)樓____單元____室，用途為_(kāi)___。

三、該商品房建筑面積（含公攤）約________平方米，地下室面積約________平方米。

四、該商品房為內(nèi)銷(xiāo)期房。該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米____元，該商品房總價(jià)款為（人民幣）大寫(xiě)____百 ____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。地下室單價(jià)為（人民幣）每平方米____元，該地下室總價(jià)款為（人民幣）大寫(xiě)____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。合計(jì)金額為：（人民幣）大寫(xiě)____百____ 拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

五、乙方簽署本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同的同時(shí)，交納定金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整給甲方（今后在甲、乙雙方簽訂正式合同時(shí)，沖抵房款），取得該商品房的認(rèn)購(gòu)權(quán)，并同意在簽署本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同后，自接到甲方通知之日起三日內(nèi)，到甲方辦公處正式簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、交付合同款項(xiàng)、并履行合同條款。

六、甲方簽署本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同并收到乙方的定金后，為乙方保留該商品房認(rèn)購(gòu)權(quán)至本《認(rèn)購(gòu)權(quán)合同書(shū)》簽署之日起至甲方正式通知乙方簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后三日內(nèi)。

七、合同解除及違約責(zé)任
1．甲、乙雙方簽署本合同后，甲方若不出售本協(xié)議項(xiàng)下之商品房給乙方（即不與乙方簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》），被視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。
2．甲、乙雙方簽署本認(rèn)購(gòu)合同后，乙方若不向甲方購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議項(xiàng)下之商品房（即不與甲方簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》），被視為違約，所交定金不再退還，同時(shí)，乙方認(rèn)購(gòu)權(quán)消失，甲方有權(quán)處置該商品房。
3．在違約方違約情況產(chǎn)生后，本合同自行終止。

八、其他未盡事宜，雙方按正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中協(xié)議執(zhí)行。正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽署后，本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同自行終止。

九、本認(rèn)購(gòu)權(quán)合同一式兩份，雙方簽字蓋章后即刻生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。

十、本合同并非房屋銷(xiāo)售合同，若本合同與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》不符，以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。

甲方（簽章）：_______________
委托代理人（簽章）： ________
乙方（簽名）： ______________
蓋章： ______________________
________年________月_______日