原告：許某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市黃浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：耿宏鳴，上海凱欣律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：孫旭華，上海凱欣律師事務(wù)所律師。
　　被告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市閔行區(qū)。
　　原告許某與被告李某某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2018年8月14日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告許某的委托訴訟代理人耿宏鳴及被告李某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告許某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令上海市黃浦區(qū)河南南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸原告所有，被告協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記；2、判令被告立即搬離上海市黃浦區(qū)河南南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋。事實(shí)和理由：原、被告系夫妻關(guān)系，雙方于2017年2月16日協(xié)議離婚。雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)其間購(gòu)買(mǎi)了上海市黃浦區(qū)河南南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記為兩人共有。離婚時(shí)雙方約定離婚后該房屋歸原告所有，被告配合原告辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。但離婚后，被告拒不配合原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變理登記手續(xù)，并占有系爭(zhēng)房屋使用至今，亦不支付原告房屋使用費(fèi)。現(xiàn)原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，特訴至法院，望判如所請(qǐng)。
　　被告李某某辯稱(chēng)，因?yàn)橥饷嬗?00萬(wàn)的貨款收不回來(lái)，原告要與其離婚并且要求將系爭(zhēng)房屋歸原告所有，其同意了。離婚后，其仍給原告生活費(fèi)?，F(xiàn)在該房屋仍有貸款未還，其沒(méi)有錢(qián)還清貸款，和原告商議等將外面的應(yīng)收賬款收回把貸款還清后再把房屋過(guò)戶給原告。其認(rèn)為，其與原告離婚時(shí)與兒子說(shuō)好是要把房屋過(guò)戶給兒子的?，F(xiàn)在同意把房子過(guò)戶給兒子。
　　經(jīng)審理查明，原告許某與被告李某某原系夫妻關(guān)系。2017年2月16日，原、被告在民政局簽署離婚協(xié)議，約定：雙方于1990年3月13日辦理結(jié)婚登記手續(xù)，雙方未到法院起訴?，F(xiàn)雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：雙方自愿離婚；雙方生育一子，姓名李磊，已成年，隨女方生活；坐落在上海市黃浦區(qū)河南南路XXX弄XXX號(hào)XXX室產(chǎn)權(quán)房壹套，離婚后歸女方所有，該房剩余房貸由女方承擔(dān)，離婚后男方配合對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，車(chē)牌號(hào)滬ARXXXX轎車(chē)壹輛，離婚后歸男方所有，雙方無(wú)其他財(cái)產(chǎn)分割；雙方婚姻期間無(wú)共同債權(quán)債務(wù)。訴訟中，原、被告一致確認(rèn)就房屋剩余貸款的償還雙方已變更約定由被告來(lái)歸還。原告現(xiàn)表示為便于房屋過(guò)戶，同意由其先行歸還剩余貸款，要求被告協(xié)助其辦理歸還貸款及注銷(xiāo)抵押權(quán)手續(xù)，其保留之后向被告追償?shù)臋?quán)利。
　　另查明，上海市黃浦區(qū)河南南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋于2014年4月1日登記在原、被告兩人名下，現(xiàn)該房屋由被告居住使用。
　　以上事實(shí)，由自愿離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、房地產(chǎn)權(quán)證及當(dāng)事人陳述等證據(jù)材料并均經(jīng)庭審質(zhì)證所證實(shí)。
　　本院認(rèn)為，民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力，行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或解除。本案中，原告許某與被告李某某于2017年2月16日達(dá)成離婚協(xié)議，系雙方真實(shí)意思表示，應(yīng)為有效，對(duì)雙方均具有約束力?，F(xiàn)原告要求被告按該協(xié)議確認(rèn)系爭(zhēng)房屋歸其所有并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，于法有據(jù)，本院予以支持。鑒于系爭(zhēng)房屋歸原告所有且原、被告已離婚，被告繼續(xù)占有使用該房屋已無(wú)法律依據(jù)，原告現(xiàn)要求被告搬離，于法有據(jù)，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十七條之規(guī)定，判決如下：
　　一、上海市黃浦區(qū)河南南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸原告許某所有，房屋剩余貸款由原告負(fù)責(zé)償還，被告李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告辦理貸款清償及抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)，被告并于上述手續(xù)辦完之日起十日內(nèi)協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；
　　二、被告李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)搬離上海市黃浦區(qū)河南南路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋。
　　案件受理費(fèi)減半收取計(jì)30,400元，保全費(fèi)5,000元，由原、被告各半負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　

審判員：王曉勤

書(shū)記員：楊??敬