原告：謝某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住石某某市橋西區(qū)。
委托訴訟代理人：樊文軍、張朝陽，河北百盛律師事務(wù)所律師。
被告：石某某市城市建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司，住所地：石某某市。
法定代表人：劉彥嶺，該公司董事長。
委托訴訟代理人：程志原，河北朗域律師事務(wù)所律師。
被告：石某某東南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：石某某市橋西區(qū)。
法定代表人：李蘊(yùn)科，該公司執(zhí)行董事。
被告：石某某市華域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：石某某市橋西區(qū)。
法定代表人：張文周，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：耿訓(xùn)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該公司法務(wù)，現(xiàn)住石某某市橋西區(qū)。

原告謝某某訴被告石某某市城市建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱石某某城投公司）、石某某東南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱石某某東南公司）、石某某市華域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱石某某華域公司）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2016年7月26日作出（2015）西民商初字第01500號民事判決書，原告不服該判決提起上訴，石某某市中級人民法院于2016年12月8日作出（2016）冀01民終9218號民事裁定書，裁定撤銷原判、發(fā)回重審。本院依法另行組成合議庭，于2017年5月3日公開開庭審理了本案。原告謝某某及其委托代理人樊文軍、張朝陽，被告石某某城投公司的委托代理人程志原，被告石某某東南公司的法定代表人李蘊(yùn)科，被告石某某華域公司的委托代理人耿訓(xùn)到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2009年6月20日，原告與被告石某某城投公司、石某某市喬禧城市房屋拆遷有限公司簽訂《城市房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》，協(xié)議約定，原告被拆遷房屋坐落橋西區(qū)倉安路××8-1-102，產(chǎn)權(quán)證號433038255。原告選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋坐落華域城3號樓3單元2101，建筑面積126.97㎡，房屋總價款593711.72元。原告選擇自行過渡的方式，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)每月按被拆遷房屋建筑面積15元/㎡計算，過渡起始時間以交房單為準(zhǔn)，共計36個月，首次計發(fā)12個月，計27678.6元，以后每6個月發(fā)放一次，超期過渡的按《石某某市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。原告應(yīng)于2009年6月20日前交房。合同簽訂后，原告按約履行了交房義務(wù)，被告自2012年6月30日起按每平方米每月25元已向原告支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)至2016年2月份，共計105949.8元，對該事實(shí)雙方均無異議。
2012年4月12日，原告謝某某與被告石某某華域公司簽訂《華域城地下室購買協(xié)議》，原告認(rèn)購華域城3號樓負(fù)2層22號地下室，建筑面積12.21平方米，單價1900元/平方米，總價23199元，簽訂協(xié)議同日，原告一次性付清地下室總房款20064元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋華域城3號樓3單元2101為石某某東南公司、石某某華域公司開發(fā)。涉案安置房及地下室至今未向原告謝某某交付。
另查明，被告石某某城投公司于2009年1月23日取得拆許字（2009）第01號《房屋拆遷許可證》。
又查明，2008年4月10日石某某市建設(shè)局作出石建[2008]35號《關(guān)于對石某某市城市房屋拆遷區(qū)域（位）等級劃分和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行調(diào)整的通知》，規(guī)定臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按被拆遷房屋建筑面積，每平方米每月補(bǔ)助15元，此通知有效期自2008年6月1日起至2011年4月30日止。2009年1月15日石某某市建設(shè)局作出石建[2009]21號《關(guān)于對石某某市城市房屋拆遷區(qū)域（位）等級劃分和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行調(diào)整的通知》，規(guī)定本通知實(shí)施前已經(jīng)取得《房屋拆遷許可證》的拆遷項目，仍按石某某市建設(shè)局（石建[2008]35號）文件執(zhí)行，此通知有效期自2009年1月16日起至2011年12月31日止。2010年6月12日石某某市建設(shè)局作出石建[2010]86號《關(guān)于對石某某市城市房屋拆遷區(qū)域（位）等級劃分進(jìn)行調(diào)整的通知》，載明本通知實(shí)施前已經(jīng)取得《房屋拆遷許可證》的拆遷項目，仍按石某某市建設(shè)局（石建[2009]21號）文件執(zhí)行，此通知有效期自2010年6月12日起至2012年12月31日止。2011年12月30日石某某市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于石某某市市區(qū)國有土地上住宅房屋征收搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，規(guī)定臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按被征收房屋建筑面積，每平方米每月25元執(zhí)行，本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已經(jīng)取得《房屋拆遷許可證》的拆遷項目，搬遷補(bǔ)助費(fèi)仍按原規(guī)定執(zhí)行每平米10元標(biāo)準(zhǔn)。臨時安置補(bǔ)助費(fèi)自本標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布之日起按每平方米每月25元執(zhí)行，本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)文之日起施行，有效期二年，該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行至今。
庭審中，原告申請撤回訴訟請求第二項和第四項；事實(shí)部分補(bǔ)充：原告謝某某自2012年6月21日至2016年2月29日已領(lǐng)取106743.83元，截止到2017年5月3日剩余153338.26元被告至今未發(fā)放；同時要求被告從2017年5月3日至實(shí)際交房之日按每月4815.9元支付超期過渡費(fèi)。
以上事實(shí)，有原、被告陳述，城市房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書及華域城地下室購買協(xié)議、2009年6月24日徐寶蘭與石某某東南公司簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、房屋拆遷許可證、石某某市建設(shè)局公布的石建[2008]35號、石建[2009]21號、石建[2010]86號關(guān)于《石某某市城市房屋拆遷區(qū)域（位）等級劃分和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)進(jìn)行調(diào)整的通知》以及石某某市人民政府辦公廳印發(fā)的《石某某市市區(qū)國有土地上房屋征收搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等證據(jù)足以證實(shí)。

本院認(rèn)為，原告謝某某與被告石某某城投公司簽訂的《城市房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書》約定:采取自行過渡方式的，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)每月按被拆遷房屋建筑面積每平方米15元計算，過渡起始時間以交房單為準(zhǔn)，共計36個月。超期過渡的按《石某某市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本案中，原、被告簽訂協(xié)議后，原告于2009年6月20日將拆遷房屋交于被告，過渡期應(yīng)自2009年6月20日至2012年6月20日止，共計36個月，期內(nèi)過渡費(fèi)雙方按原協(xié)議已履行完畢。但石某某市人民政府辦公廳于2011年12月30日發(fā)布的《關(guān)于石某某市市區(qū)國有土地上住宅房屋征收搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按被征收房屋建筑面積，每平方米每月25元執(zhí)行。此后，自2012年6月21日起被告按每月每平方米25元向原告支付超期過渡費(fèi)，原告也已支取多次，應(yīng)視為雙方對超期過渡費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)的變更，故被告應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按照每月每平方米25元標(biāo)準(zhǔn)支付原告超期過渡費(fèi)至房屋交付時止。為計算方便，按上述標(biāo)準(zhǔn)自2012年6月21日起至2017年5月21日止，被告應(yīng)向原告支付142069.05元（96.318平米×59個月×25元每月每平米），被告已實(shí)際支付106743.83，尚欠35325.22元。自2017年5月22日起至實(shí)際交房之日，按每月2407.95元支付超期過渡費(fèi)。
被告華域公司與東南公司負(fù)有交房義務(wù)，應(yīng)當(dāng)與被告城投公司就臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的給付承擔(dān)連帶責(zé)任。
原告申請撤回第二、四項訴訟請求，本院予以準(zhǔn)許。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

被告石某某市城市投資控股集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告謝某某剩余超期過渡增加的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)35325.22元，自2017年5月22日起至實(shí)際交房之日止按每月2407.95元計付超期過渡費(fèi)；
二、被告石某某東南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、石某某市華域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對以上債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；
三、駁回原告謝某某的其他訴訟請求。
被告如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)16744元，由原告謝某某負(fù)擔(dān)10000元，被告石某某市城市投資控股集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)6744元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)（上訴費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請求數(shù)額交納；收款單位：河北省石某某市中級人民法院訴訟費(fèi)專戶，賬號：62×××47，開戶銀行:河北銀行華興支行）。逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　曹利偉 人民陪審員　　李君莉 人民陪審員　　趙　蕓

書記員：賈建兵