原告譚某，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人宋何偉，黑龍江靈泉律師事務所律師。
被告謝某某，男，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人董秀霞，黑龍江中藍律師事務所律師。
被告大慶市麗湖房地產開發(fā)有限公司，住所地大慶市讓胡路區(qū)明湖苑-9號。
法定代表人李旭陽，經理。
委托代理人張冬云，女，xxxx年xx月xx日出生。
委托代理人張春英，女，xxxx年xx月xx日出生。

原告譚某與被告謝某某、大慶市麗湖房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱麗湖公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年5月5日立案受理。依法由代理審判員張宏偉適用簡易程序獨任審判，于2015年6月29日公開開庭進行了審理。原告譚某委托代理人宋何偉、被告謝某某委托代理人董秀霞、麗湖公司委托代理人張冬云、張春英到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為：原告與被告謝某某簽訂的商品房買賣合同系雙方真實意思表示，且不違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，原告與被告謝某某簽訂房屋買賣合同時，被告謝某某與被告麗湖公司間的房屋買賣協(xié)議已經生效判決認定為有效，被告謝某某有權將房屋另行出售，故原告與被告謝某某簽訂的商品房買賣合同應屬合法有效。因庭審中原告同意給付麗湖公司房款及其他費用，故被告謝某某在原告履行給付房款義務后，應履行協(xié)助原告過戶的義務，因被告麗湖公司尚未根據生效判決，履行協(xié)助被告謝某某過戶的義務，故為便于實現(xiàn)原告合同目的，被告麗湖公司亦應協(xié)助原告辦理涉案房屋過戶手續(xù)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條之規(guī)定，判決如下：

原告譚某于本判決生效之日起一個月內給付被告大慶市麗湖房地產開發(fā)有限公司房款949530元，及謝某某與大慶市麗湖房地產開發(fā)有限公司訴訟產生的案件受理費11156元、郵寄送達費22元，共計960708元，被告謝某某、大慶市麗湖房地產開發(fā)有限公司于上述款項全部給付之日起五日內協(xié)助原告譚某辦理明湖商務街XXX號房屋的產權登記手續(xù)。
案件受理費人民幣100元減半收取50元由被告謝某某、大慶市麗湖房地產開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

代理審判員　　張宏偉

書記員：陳永麗 附相關法律規(guī)定： 《中華人民共和國合同法》 第六十條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。 當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。