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谷某某與石家莊市都景房地產開發(fā)有限公司定金合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:谷某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市長安區(qū)。
委托代理人:米忠海,河北詠遠律師事務所律師。
委托代理人:劉紅欣,河北三和時代律師事務所律師。
被告:石家莊市都景房地產開發(fā)有限公司,住所地石家莊市長安區(qū)建華北大街388號。
法定代表人:何笑(已故),董事長。
委托代理人:張昭,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,公司員工,住石家莊市長安區(qū)。

原告谷某某訴被告石家莊市都景房地產開發(fā)有限公司定金合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員蘇維艷獨任審判,公開開庭進行了審理。原告委托代理人劉紅欣,被告委托代理人張昭到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明,2010年4月28日,原告向被告交納10萬元,被告向原告出具了收款收據(jù),收據(jù)中載明該款項為履約保證金。被告對此無異議。2016年3月22日長安區(qū)南村鎮(zhèn)中塔口村民委員會人民調解委員會、石家莊市長安區(qū)南村鎮(zhèn)人民調解委員會共同出具證明,其中載明“關于石家莊市都景房地產開發(fā)有限公司收取谷某某的工程履約保證金10萬元,谷某某于2011年1月至2016年2月期間,多次在石家莊市××區(qū)南村鎮(zhèn)××村民調解委員會及××村鎮(zhèn)人民政府調解委員會反映要求調解解決,兩級民調組織做調解工作未果,建議谷某某到法院解決?!?br/>原告以與被告未簽訂施工合同為由要求被告返還10萬元保證金的不當?shù)美?。上述事實有相關書證及庭審筆錄在卷佐證。

本院認為,原告向被告交納10萬元履約保證金,被告對此無異議,本院予以確認。因雙方均未提交證據(jù)證明雙方簽訂了施工合同,并就相關權利義務進行約定,后因原告未進場施工實現(xiàn)其施工目的,被告應當返還原告10萬元保證金。關于被告主張原告因工人不能到場無法施工構成違約不應退還保證金一節(jié),因被告未提交相關證據(jù)佐證,故對被告的主張本院不予采信。因被告未及時退還原告保證金,故對原告主張的利息請求本院予以支持?;?,依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第九十二條之規(guī)定,判決如下:

被告石家莊市都景房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后10日內返還原告谷某某保證金10萬元及利息(利息自2016年3月1日起按照中國人民銀行同期貸款利率計算至款項付清日止)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2300元減半收取1150元,由被告負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員  蘇維艷

書記員:李賽

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