上訴人（原審原告）：趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住海林市山市鎮(zhèn)。
委托訴訟代理人：趙哲，黑龍江湛天律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：金某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住海林市山市鎮(zhèn)。
委托訴訟代理人：李彩云，黑龍江建綱律師事務(wù)所律師。

本院認(rèn)為，被上訴人在一審提供的協(xié)議書，落款處簽有張所坤、趙鳳琴字樣，主張上訴人全家搬離奇峰村，將房屋、拖拉機(jī)賣給被上訴人，訴爭(zhēng)土地轉(zhuǎn)讓給被上訴人，轉(zhuǎn)讓期限到二輪土地承包結(jié)束。上訴人在一審請(qǐng)求被上訴人返還訴爭(zhēng)的21畝土地，理由是其于2005年3月將訴爭(zhēng)土地轉(zhuǎn)包給被上訴人，約定時(shí)間為5年。合同到期后多次要求返還。應(yīng)認(rèn)定上訴人基于土地轉(zhuǎn)包合同請(qǐng)求被上訴人返還訴爭(zhēng)土地。一審認(rèn)為本案不存在違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合，上訴人無權(quán)選擇要求被上訴人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。一審以向上訴人釋明，其仍不依合同關(guān)系主張權(quán)利，法庭辯論終結(jié)前不變更訴訟請(qǐng)求為由，裁定駁回上訴人起訴不當(dāng)。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十一條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第三百三十二條規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷海林市人民法院（2016）黑1083民初666號(hào)之一民事裁定；
二、本案指令海林市人民法院審理。
本裁定為終審裁定。

審判長(zhǎng)　　李先平 審判員　　李仲斌 審判員　　錢大龍

書記員：王傳甫