原告：趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，住承德市雙灤區(qū)。委托訴訟代理人：路洋（系原告之女），女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，住承德市雙灤區(qū)。委托訴訟代理人：楊靜，河北藍(lán)島律師事務(wù)所律師。被告：董某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省林甸縣，現(xiàn)住承德市雙橋區(qū)。被告：河北隆某物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，住所地河北省保定市高碑店市東方路北側(cè)興隆大街西側(cè)。法定代表人：馬士強(qiáng)，該公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：李志偉，河北匯林律師事務(wù)所律師。

趙某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告排除對(duì)原告房屋的漏水妨害；2.被告賠償原告因漏水造成的經(jīng)濟(jì)損失10,000.00元；3.案件訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2017年10月11日，原告發(fā)現(xiàn)自家房屋漏水，找被告隆某物業(yè)公司排查原因，經(jīng)檢查，發(fā)現(xiàn)是被告董某居住的1403室有往樓下漏水的地方，后原告多次聯(lián)系二被告商量維修之事，但被告不予配合。原告認(rèn)為，被告董某應(yīng)當(dāng)配合原告停止侵權(quán)，賠償妨礙并賠償損失，被告隆某物業(yè)公司，具有物業(yè)管理維護(hù)職責(zé)，應(yīng)當(dāng)對(duì)原告的損失與被告董某承擔(dān)連帶責(zé)任，為此，原告訴至法院，請(qǐng)支持原告的訴訟請(qǐng)求。董某辯稱，原告房屋漏水不是被告董某的原因造成，被告董某無(wú)法自行排除該漏水行為。2017年2月15日開(kāi)發(fā)公司承德市尚誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司才將未來(lái)城11幢1單元1403室房屋交付給被告董某，該房屋的供暖設(shè)施存在質(zhì)量瑕疵，地暖分水器上的“跑風(fēng)”漏水，是造成漏水事故的根本原因。被告董某不知道供暖設(shè)施存在質(zhì)量瑕疵，在被告董某增加地暖管道時(shí)并沒(méi)有更換過(guò)地暖分水器，現(xiàn)也無(wú)法自行對(duì)存在質(zhì)量瑕疵的供暖設(shè)施進(jìn)行更換，作為該小區(qū)供暖單位的承德龍新熱力有限責(zé)任公司，在供暖注水時(shí)并沒(méi)有通知各業(yè)主，被告隆某物業(yè)公司也沒(méi)有履行通知義務(wù)，這也是供暖設(shè)施漏水給原告造成損失的重要原因。綜上，被告董某認(rèn)為自己與被告隆某物業(yè)公司均有賠償責(zé)任，要求依法判決。隆某物業(yè)公司辯稱，1、根據(jù)物業(yè)公司人員查看的情況，本次漏水的原因是地暖漏水，而且被告董某對(duì)地暖進(jìn)行了改動(dòng)，戶內(nèi)的管道維護(hù)和管理不屬于物業(yè)管理范圍。2、試供暖前物業(yè)公司在小區(qū)張貼了公告，供暖的通知義務(wù)在熱力公司，并不在被告隆某物業(yè)公司。3、地暖“跑風(fēng)”漏水、供暖設(shè)施瑕疵屬于工程上開(kāi)發(fā)公司的責(zé)任，不屬于物業(yè)公司的責(zé)任。綜上，被告隆某物業(yè)公司不同意賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述及經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：原告與被告董某系上下樓居住的鄰居，原告居未來(lái)城11幢1單元1303室，被告董某居11幢1單元1403室，被告隆某物業(yè)公司為該小區(qū)的物業(yè)管理公司。2017年10月11日晚，原告所居房屋頂棚漏水，經(jīng)排查，系被告董某1403房屋室內(nèi)供暖分水器上的“跑風(fēng)”漏水所致。訴訟過(guò)程中，本院依原告申請(qǐng)委托承德坤元資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司對(duì)原告的房屋因漏水導(dǎo)致的損失進(jìn)行鑒定，2018年3月28日，該鑒定機(jī)構(gòu)作出承坤元評(píng)報(bào)字（2018）第33號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)，評(píng)估原告房屋漏水損失為750.00元。本院認(rèn)為，行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。被告董某作為未來(lái)城11幢1單元1403號(hào)房屋的所有人，應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的物品盡到妥善保管、注意義務(wù)，2017年10月11日，被告董某房屋內(nèi)的地暖“跑風(fēng)”漏水，水淹原告房屋致?lián)p，可以說(shuō)明被告董某對(duì)自有財(cái)產(chǎn)未盡到妥善注意義務(wù)，具有過(guò)錯(cuò)，故對(duì)原告要求被告董某排除漏水妨害、承擔(dān)賠償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。原告主張經(jīng)濟(jì)損失10,000.00元，但經(jīng)本院依法委托鑒定部門(mén)評(píng)估，原告的損失為750.00元，其余損失情況除其本人陳述外，原告又未提供其他證據(jù)予以支持，故對(duì)原告主張的經(jīng)濟(jì)損失，本院僅予支持750.00元。被告隆某物業(yè)公司為未來(lái)城小區(qū)的物業(yè)管理公司，對(duì)小區(qū)的公共設(shè)施、公共場(chǎng)地具有維修、養(yǎng)護(hù)、管理的責(zé)任，但本案漏水地點(diǎn)位于被告董某戶內(nèi)的供暖分水器，該設(shè)施位于被告董某室內(nèi)，未經(jīng)被告董某的許可，物業(yè)公司無(wú)權(quán)入戶檢查，亦無(wú)養(yǎng)護(hù)之責(zé)，故對(duì)原告要求被告隆某物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條第一款、第十五條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十六條的規(guī)定，判決如下：
原告趙某某與被告董某、河北隆某物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱隆某物業(yè)公司）財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2018年1月2日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告趙某某及其委托訴訟代理人路洋、楊靜，被告董某，被告隆某物業(yè)公司委托訴訟代理人李志偉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

一、被告董某于本判決生效后五日內(nèi)排除對(duì)原告趙某某房屋的漏水妨害并賠償原告因漏水造成的經(jīng)濟(jì)損失750.00元；二、駁回原告趙某某的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)50.00元，由被告董某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。