原告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市叢臺區(qū)。委托代理人：范志英，系河北浩博律師事務(wù)所律師。委托代理人：李巍，系河北浩博律師事務(wù)所律師。被告：曹某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市叢臺區(qū)。委托代理人：葉志蕊，系邯鄲市復興區(qū)勝利法律服務(wù)所法律工作者。被告：樊秀某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邯鄲市叢臺區(qū)。

原告趙某某向本院提出訴訟請求1、依法判令被告曹某某、樊秀某償還趙某某借款本金200000元并支付自2017年2月13日起至實際清償之日止的利息（利息按照年利率24％計算）；2依法判令曹某某、樊秀某根據(jù)借款合同的約定支付違約金并支付原告為實現(xiàn)債權(quán)支出的律師等全部費用；3、依法判令趙某某對曹某某、樊秀某抵押的邯鄲市復興區(qū)軍營路68號19-4-××號房產(chǎn)進行拍賣、變賣或者折價后的價款享有優(yōu)先受償權(quán)；4、依法判令曹某某、樊秀某承擔本案的訴訟費、財產(chǎn)保全費等趙某某為本案支出的全部費用。原告為支持其訴訟請求提交以下證據(jù)1、個人借款合同；2、收條；3、農(nóng)行網(wǎng)上銀行電子回單2份；4、曹某某、樊秀某結(jié)婚證復印件；5、房屋他項權(quán)證、房屋所有權(quán)證；6、律師費和保費單據(jù)；7、委托代理協(xié)議。被告曹某某未提交書面答辯意見，當庭口頭辯稱，被告曹某某已經(jīng)將利息支付至2017年3月12日，原告主張為實現(xiàn)債權(quán)的律師費沒有法律依據(jù)。被告曹某某提交以下證據(jù)1、農(nóng)行交易明細單2張，證明2016年9月14日和2016年10月12日向原告支付利息各5000元。2支付寶賬單，證明2016年12月11日向原告支付利息5000元，2017年3月19日向原告支付利息10000元，2017年3月20日向原告支付利息10000元。被告共向原告支付7個月的利息，截止到2017年3月12日，按月息2.5分支付。被告樊秀某未提交答辯意見，未提交證據(jù)。經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對原告的證據(jù)質(zhì)證意見為對證據(jù)1、2、3、4、5的真實性無異議，對證據(jù)6、7真實性有異議，沒有法律依據(jù)。原告對被告證據(jù)質(zhì)證意見為對真實性無異議，收到了以上款項。經(jīng)審理查明，2016年8月12日，原告趙某某通過農(nóng)行網(wǎng)上銀行分2次將200000元轉(zhuǎn)入被告曹某某賬戶。就該200000元，2016年8月12日，被告曹某某作為借款人、被告樊秀某作為共同借款人與原告趙某某簽訂個人借款合同，“……一、出借人自愿借給借款人人民幣200000元（大寫：貳拾萬元整），已于主合同簽訂之日，該款已全部支付給借款人，借款人不得將借款進行違法活動，如有違反，出借人有權(quán)隨時收回全部借款及所有利息。二、借款期限為六個月，自2016年8月12日至2017年2月12日止。三、借款利率：月利率25‰（千分之二十五），即每萬元每月利息為250元?！?、借款人為保證出借人的資金安全，自愿將借款人名下復興區(qū)軍營路68號1××號樓4單元××號房產(chǎn)（證號：0101072028）作為還款保證，如借款人未能及時按時按期足額償還借款本金和利息，借款人自愿將名下的上述房產(chǎn)無條件過戶或者變更到出借人名下，……。借款人：曹某某共同借款人：樊秀某出借人：趙某某2016年8月12日”被告曹某某并向原告趙某某出具借據(jù)。2016年8月12日，原告趙某某與被告到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)督部門就復興區(qū)軍營路68號1××號樓4單元××號房產(chǎn)辦理了邯鄲市房他證邯房字第××號房屋他項權(quán)證，內(nèi)容“房屋他項權(quán)利人趙某某房屋所有權(quán)人曹某某房屋所有權(quán)證號0101072028房屋坐落復興區(qū)軍營路68號1××號樓4單元××號他項權(quán)利種類現(xiàn)房抵押債權(quán)數(shù)額20.00（萬元）登記時間2016年8月12日”。后被告按照月息2.5分向原告支付利息至2017年3月12日。另查明，被告樊秀某與被告曹某某系夫妻關(guān)系。本院認為，合法的借貸關(guān)系受法律保護。被告曹某某借原告200000元，有借據(jù)、借款合同、轉(zhuǎn)款憑證等證據(jù)加以證實。本院對原告與被告曹某某之間存在借貸關(guān)系的事實予以認定。現(xiàn)約定的借款期限已過，原告要求被告曹某某償還借款本金的訴訟請求于法有據(jù)，本院予以支持。關(guān)于利息，原告主張的按照年利率24％計算不違反法律規(guī)定，本院予以支持。原告主張的違約金不符合法律規(guī)定，本院不予支持。該筆借款發(fā)生在被告樊秀某與曹某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間，且樊秀某也作為共同借款人在借款合同上簽字，因此，其理應(yīng)與被告曹某某共同償還以上借款本金及利息。原告與被告簽訂的借款合同中約定被告在未按時償還借款本金和利息的情況下，自愿將房產(chǎn)過戶到原告名下，并辦理了抵押登記，依照合同的約定和法律的規(guī)定，原告有權(quán)對抵押物拍賣、變賣的價款在債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。關(guān)于原告的其他訴訟請求于法無據(jù)，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零八條、《中華人民共和國合同法》第二百零六條、《中華人民共和國擔保法》第三十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十九條、第三十條、《最高人民法院<關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條之規(guī)定，判決如下：
原告趙某某訴被告曹某某、樊秀某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，于2017年12月12日公開開庭進行了審理。原告趙某某委托代理人李巍、被告曹某某委托代理人葉志蕊到庭參加訴訟。被告樊秀某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭。本案依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

一、被告曹某某、樊秀某自本判決生效之日起十日內(nèi)共同一次性償還原告趙某某借款本金200000元及利息（利息自2017年3月13日起至借款償付完畢之日止，按照年利率24％計算）；二、對被告曹某某名下位于復興區(qū)軍營路68號1××號樓4單元××號房產(chǎn)變賣、拍賣、折價后所得價款用于優(yōu)先清償原告趙某某對被告曹某某、樊秀某的上述債權(quán)；三、駁回原告趙某某的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費4600元，保全費1620元，公告費260元，共計6480元，由被告曹某某、樊秀某共同負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。