趙某某
李詠（湖北臥龍律師事務所）
周倩（湖北臥龍律師事務所）
朱紅軍
杜娟

原告趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省襄陽市。
委托代理人李詠、周倩，湖北臥龍律師事務所律師。一般授權代理。
被告朱紅軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省襄陽市。
被告杜娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上，系朱紅軍妻子。
原告趙某某與被告朱紅軍、杜娟房屋買賣合同糾紛一案，于2015年6月24日訴至本院，本院受理后，依法適用簡易程序審理，由審判員張耀承獨任審判，于2015年7月17日公開開庭進行了審理。原告趙某某及其委托代理人李詠、周倩到庭參加訴訟，被告朱紅軍、杜娟經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。審理過程中，根據(jù)原告趙某某申請并提供擔保，本院依法對登記在朱紅軍名下的XX房屋采取了保全措施。

本院認為，趙某某與朱紅軍之間簽訂的房屋買賣合同，是合同雙方當事人真實意思表示，不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，合法有效。雙方均應按合同約定履行各自義務。原告按合同約定履行了支付購房款義務，朱紅軍未按合同約定履行協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶登記義務，屬違約行為，應當承擔繼續(xù)履行合同責任。被告杜娟系朱紅軍之妻，對訴爭房屋享有權利，雖未在合同上簽字，但自房屋交付至今已十余年，未提出異議，應視為對合同的認可，應當與朱紅軍共同承擔合同約定的義務。原告趙某某要求被告朱紅軍、杜娟協(xié)助辦理XX房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的訴訟請求合法，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?，《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）》第八十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告朱紅軍、杜娟于本判決生效后十日內，協(xié)助原告趙某某辦理XX房屋的房屋所有權證、土地使用權證的過戶登記手續(xù)。
案件受理費250元，財產(chǎn)保全費570元，共計820元，由被告朱紅軍、杜娟負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，按照不服一審判決部分請求的數(shù)額交納案件受理費，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行:中國農業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名:湖北省襄陽市中級人民法院，帳號:17-451701040001338。上訴人也可以直接到襄陽市中級人民法院交費。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，趙某某與朱紅軍之間簽訂的房屋買賣合同，是合同雙方當事人真實意思表示，不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，合法有效。雙方均應按合同約定履行各自義務。原告按合同約定履行了支付購房款義務，朱紅軍未按合同約定履行協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶登記義務，屬違約行為，應當承擔繼續(xù)履行合同責任。被告杜娟系朱紅軍之妻，對訴爭房屋享有權利，雖未在合同上簽字，但自房屋交付至今已十余年，未提出異議，應視為對合同的認可，應當與朱紅軍共同承擔合同約定的義務。原告趙某某要求被告朱紅軍、杜娟協(xié)助辦理XX房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的訴訟請求合法，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?，《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）》第八十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告朱紅軍、杜娟于本判決生效后十日內，協(xié)助原告趙某某辦理XX房屋的房屋所有權證、土地使用權證的過戶登記手續(xù)。
案件受理費250元，財產(chǎn)保全費570元，共計820元，由被告朱紅軍、杜娟負擔。

審判長：張耀承

書記員：周芹