上訴人（原審被告）：辛金海，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住東光縣。被上訴人（原審原告）：馬某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住東光縣。委托訴訟代理人：石樹(shù)崗，河北理蘊(yùn)律師事務(wù)所律師。

辛金海上訴請(qǐng)求：依法改判。事實(shí)和理由：一審認(rèn)定事實(shí)有誤，上訴人認(rèn)為被上訴人沒(méi)有任何損失。一審法院認(rèn)為被上訴人的損失包括租賃費(fèi)損失。上訴人不予認(rèn)可，該認(rèn)定無(wú)任何事實(shí)和法律依據(jù)。馬書(shū)芳是被上訴人的外甥，他們之間簽訂的租賃協(xié)議真實(shí)性存疑，也不具備合法性和關(guān)聯(lián)性，明顯存在惡意串通。被上訴人也沒(méi)有提供馬書(shū)芳去工商局辦理工商登記的證據(jù)及因什么原因沒(méi)有辦理的證據(jù)。因此。被上訴人的所謂損失根本不存在，目與本案無(wú)們何關(guān)聯(lián)性和因果關(guān)系。請(qǐng)二審法院依法查明事實(shí)予以改判。馬某某答辯稱，一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚，上訴人未提供任何反駁證據(jù)，應(yīng)依照一審被上訴人提交的證據(jù)認(rèn)定案件事實(shí)和損失。請(qǐng)求依法駁回上訴人的上訴請(qǐng)求，維持原判。馬某某向一審法院起訴請(qǐng)求：判令被告賠償因毀壞土地使用證給原告造成的各種損失286030元，并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。一審法院認(rèn)定事實(shí)：原告持有證號(hào)為181745的集體土地建設(shè)用地使用證一份，該證記載地址為于橋鄉(xiāng)王喇村南，用途為宿辦、廠房。2005年10月1日，原、被告雙方簽訂了房屋買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)，原告將廠房北院賣給被告，并將集體建設(shè)土地用地使用證交給被告。2012年11月30日原告與馬書(shū)芳簽訂了廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議。2013年5月，被告對(duì)該土地證進(jìn)行了涂改。2014年6月30日，原告與馬書(shū)芳簽訂了解除廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議。一審法院認(rèn)為，集體土地建設(shè)用地使用證是對(duì)農(nóng)民集體或個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)依法使用集體所有土地權(quán)利的確認(rèn)登記，該證注意事項(xiàng)中明確規(guī)定，本證不得擅自涂改，凡擅自涂改的，一律無(wú)效。被告私自涂改原告的土地使用證的記載事項(xiàng)，造成原告持有的集建（）字第181745號(hào)集體土地建設(shè)用地使用證無(wú)效，損害了原告的合法權(quán)益，應(yīng)該對(duì)因此給原告造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。原告主張損失包括因涂改集體土地建設(shè)用地使用證而損失的場(chǎng)地租賃費(fèi)，為原告的實(shí)際損失，本院依法予以支持，損失時(shí)間自雙方簽訂協(xié)議之日起計(jì)算至東光縣國(guó)土資源局為原告出具申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)登記告知書(shū)之日止，即自2012年11月30日計(jì)算至2015年6月18日。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照原告與馬書(shū)芳約定的每年租金30000元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)76438.36元。原告主張的扒房費(fèi)、墊地基費(fèi)、場(chǎng)地看護(hù)費(fèi)、租賃費(fèi)，屬于改造廠房而支出的長(zhǎng)期收益，不應(yīng)認(rèn)定為損失范圍。原告主張辦理土地證造成的誤工費(fèi)、差旅費(fèi)，因原告未能提交證據(jù)，本院不予支持。被告主張涂改經(jīng)原告同意，未能提交證據(jù)，本院不予支持，對(duì)原告的損失，應(yīng)由被告承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遂判決：被告辛金海在判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告損失76438.36元。如果被告未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)5590元，由被告承擔(dān)1710元，原告承擔(dān)3380元。本院二審期間，當(dāng)事人沒(méi)有提交新證據(jù)，二審查明的事實(shí)與一審查明的事實(shí)一致。
上訴人辛金海因與被上訴人馬某某財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，不服河北省東光縣人民法院（2017）冀0923民初309號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年5月11日立案后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人辛金海、被上訴人馬某某委托代理人石樹(shù)崗到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，辛金海認(rèn)可涂改了馬某某集體建設(shè)用地使用證，該證因被涂改后無(wú)效，馬某某需重新向國(guó)土資源局申請(qǐng)補(bǔ)辦。在補(bǔ)辦過(guò)程中，國(guó)土資源局在法定期限內(nèi)未作出書(shū)面答復(fù)，馬某某遂提起行政訴訟，后經(jīng)滄州市中級(jí)人民法院作出生效判決，國(guó)土資源局向馬某某出具了書(shū)面告知書(shū)，作出了具體行政行為。被上訴人馬某某訴請(qǐng)?jiān)谘a(bǔ)辦證件期間，產(chǎn)生的場(chǎng)地租賃費(fèi)的損失應(yīng)由辛金海承擔(dān)，但該損失為可得利益損失并非直接損失，且該證件可通過(guò)補(bǔ)辦程序解決，補(bǔ)辦期間產(chǎn)生的租賃費(fèi)損失與辛金海涂改行為之間無(wú)因果關(guān)系，故原審判決由辛金海賠償租賃費(fèi)損失，無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以糾正。被上訴人馬某某的訴訟請(qǐng)求，本院予以駁回。綜上所述，辛金海的上訴請(qǐng)求成立，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

一、撤銷河北省東光縣人民法院（2017）冀0923民初309號(hào)民事判決；二、駁回被上訴人馬某某的訴訟請(qǐng)求。一審案件受理費(fèi)5590元，二審案件受理費(fèi)1711元，由被上訴人馬某某承擔(dān)。本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　陳　華
審判員　位海珍
審判員　王濟(jì)長(zhǎng)

書(shū)記員：潘艾平