上訴人（原審原告）：邢某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市昌平區(qū)。
委托訴訟代理人：沈智華，河北思洋律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）懷來(lái)縣京西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地懷來(lái)縣沙城鎮(zhèn)董存瑞東街南側(cè)。
法定代表人：任瑞鵬，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：郝志剛，該公司常務(wù)副總經(jīng)理。

上訴人邢某某因與被上訴人懷來(lái)縣京西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，不服河北省懷來(lái)縣人民法院（2017）冀0730民初532號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年7月12日立案后，依法組成合議庭審理本案。上訴人邢某某的委托訴訟代理人沈智華，被上訴人京西公司的委托訴訟代理人郝志剛到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人邢某某上訴請(qǐng)求：撤銷原判決第二項(xiàng)，依法改判為京西公司退還邢某某預(yù)交契稅款4519元，支付邢某某利息損失37374元；一、二審訴訟費(fèi)用由京西公司承擔(dān)。事實(shí)和理由：一、一審判決沒(méi)有支持邢某某要求京西公司退還預(yù)交的契稅款4519元是錯(cuò)誤的。邢某某當(dāng)時(shí)預(yù)交了該筆費(fèi)用，而該筆費(fèi)用京西公司也沒(méi)有實(shí)際交到稅務(wù)部門(mén)，實(shí)際上是被京西公司無(wú)償占有了。二、京西公司解除合同，其使用了邢某某的資金，理應(yīng)支付邢某某相應(yīng)的利息損失。三、一審判決扣除京西公司600元公告費(fèi)用不當(dāng)，京西公司只是進(jìn)行抗辯，并未提出反訴，扣除該公告費(fèi)用沒(méi)有法律依據(jù)。

本院認(rèn)為，邢某某購(gòu)買(mǎi)京西公司期房，支付了首付款、契稅和預(yù)告登記費(fèi)，但在近五年的時(shí)間里怠于行使權(quán)利，京西公司在登報(bào)公告期滿后才將房屋出售他人，邢某某對(duì)此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其要求支付交納款項(xiàng)利息的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有依據(jù)，本院不予支持。京西公司因?qū)ふ倚夏衬扯菆?bào)公告，通知邢某某辦理手續(xù)所支出的費(fèi)用，邢某某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。但邢某某按約定向京西公司交付了契稅款4519元，該契稅款京西公司并未向稅務(wù)部門(mén)繳納，應(yīng)當(dāng)退還邢某某。綜上，原審法院判決部分不當(dāng)，上訴人邢某某的上訴請(qǐng)求部分成立，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、維持河北省懷來(lái)縣人民法院（2017）冀0730民初532號(hào)民事判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)；
二、被上訴人懷來(lái)縣京西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效起十日內(nèi)，退還上訴人邢某某契稅款4519元。
被上訴人如果未按本院判決所指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
一審案件受理費(fèi)按一審判決執(zhí)行；二審案件受理費(fèi)848元，由上訴人邢某某負(fù)擔(dān)100元，由被上訴人懷來(lái)縣京西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)748元。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　成　進(jìn) 審判員　姜建龍 審判員　王　悅

書(shū)記員：宋力