邢某某
代志強（黑龍江冰城律師事務(wù)所）
劉某某

民+事+判+決+書
原告邢某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市道外區(qū)。
委托代理人代志強，黑龍江冰城律師事務(wù)所律師。
被告劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市香坊區(qū)。
原告邢某某因與被告劉某某房屋買賣合同糾紛一案，向本院提起訴訟。本院于2014年1月7日受理后，依法組成合議庭，于2014年6月16日公開開庭進行了審理。原告及其委托代理人到庭參加訴訟，被告劉某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉?，無正當理由拒不到庭，本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告為證明其訴稱理由，庭審時出示以下證據(jù):
證據(jù)一、欠條，證明原、被告存在房屋買賣的事實，被告尚欠原告90+000元。
證據(jù)二、證人證言，證明欠款事實的真實性，欠款90+000元的數(shù)額，被告已確認，欠款人處系被告簽名。
本院認為，被告未出庭質(zhì)證，推定被告對以上證據(jù)無異議，本院予以采信。
被告未提交答辯，亦未提出反駁和抗辯證據(jù)。
經(jīng)審理本院確認如下事實:
2005年，原、被告共同出資78+000元從案外人權(quán)利民處購買位于哈爾濱市香坊區(qū)文景頭道街38-4號房屋。2012年9月，該房屋因棚戶區(qū)改造動遷，經(jīng)原被告協(xié)商，回遷房屋歸被告所有，被告給付原告房屋回遷升值后的差價款。2013年6月，被告為原告出具欠條，該欠條載明:“劉某某欠邢某某房款90+000元整，回遷房90米（為動遷所有），現(xiàn)雙方約定8月1日前還款30+000元，剩余60+000元，2013年12月31日前還清”。欠款人處被告簽字，見證人處由案外人李輝、于吉芳簽字。
2014年7月3日，哈爾濱市香坊區(qū)人民政府房屋征收辦公室文景街棚改項目現(xiàn)場指揮部出具證明，證明哈爾濱市香坊區(qū)文景頭道街38-4號房屋所有權(quán)人（或承租人）為劉某某。
審理期間，原告提出財產(chǎn)保全申請，要求查封被告所有的寶馬小型越野客車（車牌號為黑A7H246）的車輛檔案，并以案外人張連濤所有的北京現(xiàn)代牌小型普通客車（車牌號為黑AQ2233）提供擔保。
本院認為，原告將所占有的與被告共同出資購買的房屋份額，轉(zhuǎn)讓給被告，被告為原告出具的欠條系雙方真實意思表示，內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)禁止性規(guī)定，應(yīng)為合法有效。原告依據(jù)該欠條請求被告給付欠款，本院予以支持。原告請求被告按欠條約定的兩次給付時間分別請求被告給付逾期利息，亦符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條 ?、第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第一百五十九條 ?之規(guī)定判決如下:
一、被告劉某某給付原告邢某某欠款90+000元；
二、被告劉某某給付原告邢某某欠款90+000元的利息3+031.5元（其中30+000元利息，自2013年8月2日至2013年12月31日，按人民銀行同期貸款利率計算，即705元；90+000元利息，自2014年1月1日至2014年6月16日，按人民銀行同期貸款利率計算，即2+326.5元）。
案件受理費2+050元，保全費920元，二次公告費560元（原告均已預(yù)交），由被告劉某某承擔。
上述款項于本判決生效后十日內(nèi)給付，如被告劉某某未按判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可于接到判決書之次日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級人民法院。

本院認為，被告未出庭質(zhì)證，推定被告對以上證據(jù)無異議，本院予以采信。
被告未提交答辯，亦未提出反駁和抗辯證據(jù)。
經(jīng)審理本院確認如下事實:
2005年，原、被告共同出資78+000元從案外人權(quán)利民處購買位于哈爾濱市香坊區(qū)文景頭道街38-4號房屋。2012年9月，該房屋因棚戶區(qū)改造動遷，經(jīng)原被告協(xié)商，回遷房屋歸被告所有，被告給付原告房屋回遷升值后的差價款。2013年6月，被告為原告出具欠條，該欠條載明:“劉某某欠邢某某房款90+000元整，回遷房90米（為動遷所有），現(xiàn)雙方約定8月1日前還款30+000元，剩余60+000元，2013年12月31日前還清”。欠款人處被告簽字，見證人處由案外人李輝、于吉芳簽字。
2014年7月3日，哈爾濱市香坊區(qū)人民政府房屋征收辦公室文景街棚改項目現(xiàn)場指揮部出具證明，證明哈爾濱市香坊區(qū)文景頭道街38-4號房屋所有權(quán)人（或承租人）為劉某某。
審理期間，原告提出財產(chǎn)保全申請，要求查封被告所有的寶馬小型越野客車（車牌號為黑A7H246）的車輛檔案，并以案外人張連濤所有的北京現(xiàn)代牌小型普通客車（車牌號為黑AQ2233）提供擔保。
本院認為，原告將所占有的與被告共同出資購買的房屋份額，轉(zhuǎn)讓給被告，被告為原告出具的欠條系雙方真實意思表示，內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)禁止性規(guī)定，應(yīng)為合法有效。原告依據(jù)該欠條請求被告給付欠款，本院予以支持。原告請求被告按欠條約定的兩次給付時間分別請求被告給付逾期利息，亦符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第九十二條 ?、第一百四十四條 ?、《中華人民共和國合同法》第一百五十九條 ?之規(guī)定判決如下:

一、被告劉某某給付原告邢某某欠款90+000元；
二、被告劉某某給付原告邢某某欠款90+000元的利息3+031.5元（其中30+000元利息，自2013年8月2日至2013年12月31日，按人民銀行同期貸款利率計算，即705元；90+000元利息，自2014年1月1日至2014年6月16日，按人民銀行同期貸款利率計算，即2+326.5元）。
案件受理費2+050元，保全費920元，二次公告費560元（原告均已預(yù)交），由被告劉某某承擔。
上述款項于本判決生效后十日內(nèi)給付，如被告劉某某未按判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：宋憶寧
審判員：周鳳芝
審判員：莊青

書記員：翟艷濤