原告：鄒文生，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，鄂州市人，住鄂州市鄂城區(qū)，
委托訴訟代理人：李敏，湖北伸道律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：一般代理）。
委托訴訟代理人：程正昊，湖北伸道律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：一般代理）。
被告：鄂州市農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司，住所地：鄂州市古樓街98號(hào)。
法定代表人：周幫勤，該公司總經(jīng)理。

原告鄒文生訴被告鄂州市農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司）房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鄒文生及其委托訴訟代理人程正昊到庭參加了訴訟，被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司經(jīng)本院公告送達(dá)傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄒文生向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告將位于鄂州市古××大樓后××東單元××西××（現(xiàn)××鄂城區(qū)××單元××）房屋的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證過(guò)戶(hù)至原告名下；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：1995年9月20日，原告向被告購(gòu)買(mǎi)位于鄂州市××城區(qū)××大樓后××東單元××西××（現(xiàn)××鄂城區(qū)××單元××）房屋一套，并于當(dāng)日簽訂《集資建房銷(xiāo)售合同書(shū)》，被告自交付上述房屋至今，一直未為原告辦理相關(guān)手續(xù)，故原告訴至法院。
被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司在答辯期限內(nèi)未提交答辯意見(jiàn)。
原告鄒文生為支持其主張，向法院提交如下證據(jù)：
第一組證據(jù)：1、鄒文生身份證復(fù)印件；2、農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3、農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司工商登記信息。擬證明原、被告主體資格。
第二組證據(jù)：1、1995年9月20日鄂州市公證處作出的（95）鄂州證內(nèi)經(jīng)字第373號(hào)《集資建房銷(xiāo)售合同公證書(shū)》，其中包括1995年9月20日被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司與原告鄒文生簽訂的《集資建房銷(xiāo)售合同書(shū)》一份；2、1995年9月20日被告出具的收款通知一張。擬證明被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司將其公司所有的古樓街農(nóng)某大樓后北樓東單元第七層西套房屋售予原告鄒文生，并收取鄒文生購(gòu)房款44,500.00元的事實(shí)。
被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司在舉證期限內(nèi)未提供任何證據(jù)。
經(jīng)庭審舉證、質(zhì)證，原告鄒文生提供的證據(jù)相互印證，反映客觀(guān)事實(shí)，依法予以采信。
根據(jù)以上有效證據(jù)及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述，本案事實(shí)確定如下：
1995年9月20日，原告鄒文生與被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司簽訂《集資建房銷(xiāo)售合同書(shū)》，合同約定，農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司將其所建坐落于鄂城區(qū)古樓街農(nóng)某大樓后北樓東單元第七層西套房屋出售給鄒文生，建筑面積86平方米，房屋總價(jià)64,500.00元，簽訂合同之日預(yù)付44,500.00元，余款在通知交付使用時(shí)付10,000.00元，產(chǎn)權(quán)證交付時(shí)付10,000.00元，房屋交付使用時(shí)間為1995年10月25日，產(chǎn)權(quán)證交付時(shí)間只限在1996年10月25日以?xún)?nèi)，如逾期不能交付使用時(shí)，則由農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司按鄒文生交納的售房款以每月按2‰比例罰款，但不中止售房合同；合同還就其他事項(xiàng)作出約定。該合同由鄂州市公證處公證。同日，原告鄒文生支付被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司購(gòu)房款44,500.00元。2000年，原告鄒文生自行入住涉案房屋，因房屋至今未辦理權(quán)屬證書(shū)引起糾紛。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)按照約定履行自己的義務(wù)，原、被告簽訂的《集資建房銷(xiāo)售合同書(shū)》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律相關(guān)規(guī)定，合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)恪守履約，原告支付購(gòu)房款并已實(shí)際入住，被告則應(yīng)協(xié)助原告辦理房產(chǎn)相關(guān)權(quán)屬證書(shū)，因其未履行義務(wù)，是引起本次糾紛的責(zé)任方，故原告的訴訟請(qǐng)求，依法應(yīng)予支持。至于原告未付清的購(gòu)房款，因被告現(xiàn)已人去樓空，故該筆購(gòu)房款可待被告出現(xiàn)后或其權(quán)利義務(wù)的承繼者出現(xiàn)后，另行主張。被告經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，自行承擔(dān)由此引起的不利法律后果。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助將位于鄂州市古樓街47號(hào)北棟2單元701室住房（原鄂城區(qū)古樓街農(nóng)某大樓后北樓東單元第七層西套房屋）的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證辦理至原告鄒文生名下。
本案案件受理費(fèi)500.00元，由被告農(nóng)某實(shí)業(yè)總公司負(fù)擔(dān)（被告應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用已由原告預(yù)繳，待本判決生效后，由被告支付給原告）。
如不服本判決，可自本判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) ：李婷
審判員 ：梅良軍
審判員 ：周小娟

書(shū)記員： ：何歡歡