原告：鄭某，女，****年**月**日出生，漢族，湖北省潛江市人，自由職業(yè)。
委托訴訟代理人：徐濤，
湖北江漢律師事務(wù)所律師。
被告：
湖北融某某達(dá)置業(yè)有限公司。
法定代表人：巴俞綱，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：劉喜，男，****年**月**日出生，漢族，湖北省潛江市人，該公司綜合管理部經(jīng)理。
委托訴訟代理人：吳濤，
湖北源來(lái)律師事務(wù)所律師。
原告鄭某與被告

湖北融某某達(dá)置業(yè)有限公司財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2018年3月5日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告鄭某及其委托訴訟代理人徐濤，被告委托訴訟代理人劉喜、吳濤到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄭某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告因開(kāi)發(fā)“潛江中心城”項(xiàng)目致原告房屋受損，被告應(yīng)賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)701290元；2、判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由：2013年10月，被告在原告房屋旁開(kāi)發(fā)建設(shè)“潛江中心城”項(xiàng)目，在進(jìn)行深基坑（打支護(hù)樁）施工時(shí)，原告發(fā)現(xiàn)自身房屋出現(xiàn)不同程度裂縫，遂與被告進(jìn)行交涉，要求被告停工，先處理原告房屋受損問(wèn)題，被告答應(yīng)。2014年3月10日，原、被告及相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，被告承諾如果房屋評(píng)定為一般損壞房則由被告進(jìn)行加固維修處理或者按房產(chǎn)證面積每平方米1000元進(jìn)行賠償。2014年3月和2015年8月被告兩次分別委托
武漢市房屋安全鑒定站和潛江市房屋安全鑒定管理辦公室對(duì)原告的房屋進(jìn)行了房屋損害程度鑒定，兩次結(jié)果均評(píng)定原告的房屋受損程度為B級(jí)（危險(xiǎn)點(diǎn)房），俗稱(chēng)一般損壞房，但被告至今仍未履行承諾對(duì)原告的房屋進(jìn)行賠償。綜上，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，特具此狀，望判如所請(qǐng)。
被告
湖北融某某達(dá)置業(yè)有限公司在法定期限內(nèi)未提交書(shū)面答辯，庭審時(shí)辯稱(chēng)，原告訴請(qǐng)缺乏相應(yīng)的證據(jù)支撐，應(yīng)予以駁回。第一，原告要求被告賠償損失沒(méi)有提供因果關(guān)系的證據(jù)；第二，原告的受損價(jià)值沒(méi)有相應(yīng)的損害后果證明。因此，不論被告在本案中是否有過(guò)錯(cuò)，在原告缺乏證據(jù)的情況下均不應(yīng)予以支持。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2013年10月，被告在原告房屋旁開(kāi)發(fā)建設(shè)潛江中心城項(xiàng)目，在進(jìn)行深基坑（打支護(hù)樁）施工時(shí)，原告發(fā)現(xiàn)自身房屋出現(xiàn)不同程度裂縫，遂向被告提出交涉，要求被告停工處理。2014年3月10日，被告向原告承諾：“因中心集貿(mào)市場(chǎng)整體在建項(xiàng)目（中心城項(xiàng)目）已開(kāi)始施工（打支護(hù)樁），如施工對(duì)鄭某房屋造成損壞，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房，則予以拆除，在原址按土地證面積重建三層（精裝修），或者按房產(chǎn)證面積每平方米叁千元進(jìn)行賠償。評(píng)定為一般損壞房，則進(jìn)行加固維修處理，或者按房產(chǎn)證面積每平方米壹千元進(jìn)行賠償?！?014年3月26日，被告委托
武漢市房屋安全鑒定站對(duì)原告房屋進(jìn)行房屋損害程度鑒定，綜合評(píng)定為B級(jí)（危險(xiǎn)點(diǎn)房）。2015年8月28日，被告再次委托潛江市房屋安全鑒定管理辦公室對(duì)原告房屋進(jìn)行房屋損害程度鑒定，綜合評(píng)定為B級(jí)（危險(xiǎn)點(diǎn)房），提出該房屋觀察使用、對(duì)損壞處進(jìn)行維修處理等四條建議，但被告未對(duì)原告的房屋進(jìn)行維修處理。
2016年9月14日，原告與被告簽訂該房屋的房屋租賃合同，租賃期自2016年9月14日至2017年3月14日止，整棟樓租賃期含稅租金總款為125000元。
原告房屋位于園林中心菜場(chǎng)內(nèi)，結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，地類(lèi)為商業(yè)，建筑面積451.29平方米。被告租賃原告房屋到期后，因原、被告對(duì)房屋賠償問(wèn)題未能協(xié)商一致，為此，原告于2018年3月5日向本院起訴，要求被告賠償房屋維修費(fèi)451290元，經(jīng)營(yíng)損失250000元，共計(jì)701290元。
在審理中，因被告認(rèn)為原告的房屋損壞與被告沒(méi)有直接的因果關(guān)系，原告于2018年4月向本院申請(qǐng)?jiān)摲课菔軗p的因果關(guān)系鑒定。2018年9月21日，經(jīng)
武漢馬房山理工工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)有限公司鑒定，結(jié)論為：
湖北融某某達(dá)置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)的潛江市中心城項(xiàng)目基坑施工，導(dǎo)致鄭某房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房。根據(jù)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）條文6.1.4的規(guī)定，房屋危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為C級(jí)。建議處理使用。為此，原告于2018年10月25日變更訴訟請(qǐng)求，要求被告賠償各項(xiàng)損失1763870元（房屋面積451.29平方米×3000元，停止經(jīng)營(yíng)一年半的損失375000元，鑒定費(fèi)35000元）。
上述事實(shí)有原告提供的鑒定報(bào)告、被告的承諾書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋租賃合同等證據(jù)在卷佐證，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，一、被告在建設(shè)潛江中心城項(xiàng)目時(shí)，在進(jìn)行深基坑（打支護(hù)樁）施工過(guò)程中，造成原告房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房，理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2014年3月10日，被告對(duì)原告賠償?shù)某兄Z是雙方真實(shí)意思的表示，沒(méi)有違反法律效力性的規(guī)定，雙方應(yīng)按該承諾履行?，F(xiàn)經(jīng)鑒定，原告的房屋受損與被告的施工有直接因果關(guān)系，被告應(yīng)按承諾進(jìn)行賠償。但原告要求按每平方米3000元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的請(qǐng)求，因鑒定機(jī)構(gòu)建議原告的房屋是可維修使用的，故應(yīng)按承諾的維修加固以每平方米1000元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償為宜（房屋面積451.29平方米×1000元，共計(jì)451290元）。二、關(guān)于原告要求被告賠償停止經(jīng)營(yíng)的損失的請(qǐng)求，因原告的房屋屬于商業(yè)用途且原告的房屋從2017年3月開(kāi)始因構(gòu)成危險(xiǎn)房未維修加固達(dá)不到安全標(biāo)準(zhǔn)而停止使用，被告亦應(yīng)賠償因此造成的損失，且被告對(duì)原告的該項(xiàng)請(qǐng)求未提出異議，賠償標(biāo)準(zhǔn)按被告租賃原告房屋的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按每年租金250000元，2017年3月至2018年9月共計(jì)18個(gè)月，被告應(yīng)賠償原告經(jīng)營(yíng)性損失375000元。原告主張鑒定費(fèi)35000元屬正常支出，予以認(rèn)定。綜上，依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十九條之規(guī)定，判決如下：

被告
湖北融某某達(dá)置業(yè)有限公司賠償原告鄭某房屋維修費(fèi)用451290元。房屋經(jīng)營(yíng)損失375000元，鑒定費(fèi)35000元，共計(jì)861290元。于本判決生效后十五日內(nèi)履行。
駁回原告鄭某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受案費(fèi)20674元，減半收取計(jì)10337元,由被告
湖北融某某達(dá)置業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)6626元，原告鄭某負(fù)擔(dān)3711元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省漢江中級(jí)人民法院。

審判員 李衛(wèi)成

書(shū)記員： 江婷