原告：郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，務(wù)工，住武穴市。
委托代理人：宋輝，女，湖北法濟(jì)律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告：郭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武穴市。
委托代理人：舒兆良，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，糸武穴市玉麒麟商貿(mào)有限公司職工。特別授權(quán)。

原告郭某某訴被告郭某某租賃合同糾紛一案，本院于2016年5月24日受理后，依法組成由審判員蘇玉廣擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員明先紅，姜亞群參加的合議庭，于2016年10月18日公開(kāi)開(kāi)庭審理，原告郭某某的委托代理人宋輝、被告郭某某的委托代理人舒兆良均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2012年2月，郭某某租用郭某某位于武穴市后壩街（物質(zhì)貿(mào)易大廈南起第一間）門(mén)面。雙方簽訂了《房屋租賃合同》，按照合同約定，郭某某向郭某某一次性交納了三年租金69000元。后因菜場(chǎng)拆遷，郭某某無(wú)法使用門(mén)面，雙方經(jīng)協(xié)商，解除租賃合同，郭某某將門(mén)面退還給郭某某，郭某某返還60000元租金，并約定2013年8月支付。2014年4月15日，郭某某只返還30000元。之后，郭某某向郭某某催討。2015年2月8日，郭某某同意返還43200元并約定按2分計(jì)算利息，并出具欠條一份。逾期后，郭某某未付款，故郭某某訴至本院。

本院認(rèn)為，原、被告雙方因解除租賃合同形成的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系應(yīng)予以確認(rèn)。原告郭某某要求被告郭某某償還欠款43200元，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院依法予以支持；原先要求被告按欠款43200元，自2015年2月8日起至還清這日止，按2分計(jì)算利息，與事實(shí)不符，應(yīng)按本金39000元計(jì)付利息；被告的辯稱，理由不足，不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條第二款“債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定履行義務(wù)?！?、第一百零八條“債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償?！敝?guī)定，判決如下：

限被告郭某某在本判決生效后三日內(nèi)償還原告郭某某欠款43200元及利息。（息從2015年2月8日起至還清之日止按本金39000元，月利率20‰計(jì)算利息）息隨本清。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)880元，由被告郭某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng)　　蘇玉廣 審判員　　姜亞群 審判員　　明先紅

書(shū)記員：蔡清