再審申請(qǐng)人（一審被告、二審上訴人):郭某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，中華人民共和國(guó)鲅魚(yú)圈海關(guān)職員，住所地：遼寧省營(yíng)口市鲅魚(yú)圈區(qū)碧。
委托訴訟代理人：李彩云，黑龍江建綱律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人（一審原告、二審被上訴人）:高運(yùn)波，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，中華人民共和國(guó)綏芬河市海關(guān)職員，住所地：黑龍江省綏芬河市。

再審申請(qǐng)人郭某因與被申請(qǐng)人高運(yùn)波房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，不服本院（2016）黑10民終1125號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
郭某申請(qǐng)?jiān)賹彿Q(chēng)，雙方當(dāng)事人房屋買(mǎi)賣(mài)合同真實(shí)有效，不具備解除條件，被申請(qǐng)人高運(yùn)波應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，原審判決解除雙方房屋買(mǎi)賣(mài)合同不當(dāng)，請(qǐng)求對(duì)本案進(jìn)行再審。
高運(yùn)波提交意見(jiàn)稱(chēng)，本案事實(shí)清楚，郭某不能在期限內(nèi)交付房屋，不能履行交房義務(wù)。根據(jù)合同法規(guī)定，當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)經(jīng)催告后在合理期間內(nèi)仍不能履行的，當(dāng)事人可以解除合同，本案不具備再審理由，且已執(zhí)行完畢。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，關(guān)于郭某申請(qǐng)?jiān)賹徧岢龅碾p方當(dāng)事人房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方真實(shí)意思表示，不具備法定解除條件的主張，經(jīng)審查，2011年8月29日，郭某與高運(yùn)波經(jīng)協(xié)商就本案案涉房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，約定：郭某以115萬(wàn)元的價(jià)格將案涉房屋出售給高運(yùn)波。該協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，協(xié)議合法有效。郭某與高運(yùn)波作為合同的相對(duì)人應(yīng)遵守協(xié)議約定，依法履行各自義務(wù)。高運(yùn)波作為買(mǎi)受人在協(xié)議簽訂的當(dāng)天即向郭某支付了全部?jī)r(jià)款，而郭某在取得合同兌價(jià)后卻遲遲未向高運(yùn)波交付房屋，截至原審訴訟時(shí)已逾五年之久，郭某不依法履行合同義務(wù)，損害了高運(yùn)波的民事權(quán)利，雙方的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，原審法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第（四）項(xiàng)“當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同”的規(guī)定，判決解除郭某與高運(yùn)波2011年8月29日簽訂的購(gòu)房合同，符合法律規(guī)定，并無(wú)不當(dāng)。郭某提出的再審申請(qǐng)理由不能成立，本院依法不予支持。

綜上，郭某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：

駁回郭某的再審申請(qǐng)。

審判長(zhǎng)　呂　毓 審判員　張繼凱 審判員　楊弘智

書(shū)記員：李倩