鄂州市君發(fā)物業(yè)管理有限公司
龔勝勇（湖北伸道律師事務(wù)所）
程正昊（湖北伸道律師事務(wù)所）
陳廣林

原告鄂州市君發(fā)物業(yè)管理有限公司，住所地:湖北省鄂州市鄂城區(qū)濱湖南路南側(cè)A棟。
法定代表人蘇海軍，該公司總經(jīng)理。
委托代理人龔勝勇、程正昊，湖北伸道律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
被告陳廣林，男，1968年9月20日出生，漢族，湖北省鄂州市人，住湖北省鄂州市鄂城區(qū)。
原告鄂州市君發(fā)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱君發(fā)公司）訴被告陳廣林物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2016年7月27日受理后，依法組成合議庭，于同年10月18日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告委托代理人程正昊到庭參加了訴訟。
被告陳廣林經(jīng)本院依法傳票傳喚未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告君發(fā)公司訴稱:我公司與被告簽訂《物業(yè)服務(wù)臨時(shí)協(xié)議》，協(xié)議約定由原告提供小區(qū)物業(yè)服務(wù)，被告每月向原告支付物業(yè)費(fèi)51.60元。
原告一直按照合同約定為被告提供物業(yè)服務(wù)，但被告自2013年1月至今拒不支付物業(yè)費(fèi)，總計(jì)2,530.00元，現(xiàn)原告為維護(hù)自身合法權(quán)益，遂訴至法院，請(qǐng)求判決:1、被告立即向原告支付所欠物業(yè)費(fèi)2,530.00元；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告陳廣林經(jīng)本院依法傳票傳喚，未到庭參加訴訟，也未有向法院提交書面答辯狀。
原告君發(fā)公司為支持其訴訟請(qǐng)求向本院提交證據(jù)如下:
證據(jù)一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明書、蘇海軍身份證復(fù)印件。
擬證明原告訴訟主體資格。
證據(jù)二、《物業(yè)服務(wù)臨時(shí)協(xié)議》、《物業(yè)管理委托合同》。
擬證明原、被告間存在物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。
證據(jù)三、欠費(fèi)詳細(xì)清單。
擬證明被告尚欠原告物業(yè)費(fèi)2,530.00元。
由于被告陳廣林經(jīng)依法傳喚未到庭，也未向法庭提交任何證據(jù)，無(wú)法進(jìn)行質(zhì)證。
經(jīng)庭審舉證，本院認(rèn)為原告所舉證據(jù)真實(shí)、合法，與本案具有關(guān)聯(lián)性，可以作為認(rèn)定案件事實(shí)根據(jù)，本院依法予以采信。
本院根據(jù)以上有效證據(jù)，結(jié)合庭審查明的事實(shí)，對(duì)本案的基本事實(shí)認(rèn)定如下:
2007年之前，鄂州市新世紀(jì)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱新世紀(jì)公司）華堂景苑物業(yè)服務(wù)部與被告簽訂《物業(yè)服務(wù)臨時(shí)協(xié)議》，約定由新世紀(jì)公司物業(yè)服務(wù)部為小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，被告所使用的物業(yè)為華堂景苑小區(qū)B區(qū)E1樓五層?xùn)|戶房屋，建筑面積為171.87平方米，被告每月向物業(yè)服務(wù)部支付物業(yè)費(fèi)51.6元。
2007年3月8日，新世紀(jì)公司與原告簽訂《物業(yè)管理委托合同》，新世紀(jì)公司將華堂景苑小區(qū)委托于原告進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由原告按照0.30元/平當(dāng)米向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
被告自2013年1月至2016年6月拒不支付物業(yè)費(fèi)，總計(jì)2,167.20元。
本院認(rèn)為，依法成立的合同，受法律保護(hù)。
原告與被告簽訂的《物業(yè)管理委托合同》，是雙方真實(shí)意思表示，未違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，未侵犯社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益，該合同合法有效，對(duì)陳廣林具有法律約束力。
原告已實(shí)際提供物業(yè)管理服務(wù)，被告陳廣林應(yīng)按合同約定繳納物業(yè)費(fèi)。
被告陳廣林未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)是引起本訴的直接原因，被告是責(zé)任方、過(guò)錯(cuò)方，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)民事法律責(zé)任。
原告要求被告清償拖欠物業(yè)管理費(fèi)用2,167.20元的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院依法予以支持,其余部分訴訟請(qǐng)求無(wú)事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?、第八十八條 ?第（一）款 ?、第一百零六條 ?第（一）款 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第八十條 ?第（一）款 ?、第一百零七條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、被告陳廣林于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告鄂州市君發(fā)物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費(fèi)用2,167.20元；
二、駁回原告鄂州市君發(fā)物業(yè)管理有限公司對(duì)被告陳廣林的其他訴訟請(qǐng)求。
本案案件受理費(fèi)100.00元，由被告陳廣林負(fù)擔(dān)85.00元，由原告鄂州市君發(fā)物業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)15.00元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。
對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求預(yù)交。
在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請(qǐng)到鄂州市中級(jí)人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。
外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過(guò)轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位:鄂州市財(cái)政局財(cái)政專戶，開戶銀行:中國(guó)建設(shè)銀行鄂州市分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào):42×××61，請(qǐng)?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號(hào)為:0711－3357122。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，受法律保護(hù)。
原告與被告簽訂的《物業(yè)管理委托合同》，是雙方真實(shí)意思表示，未違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，未侵犯社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益，該合同合法有效，對(duì)陳廣林具有法律約束力。
原告已實(shí)際提供物業(yè)管理服務(wù)，被告陳廣林應(yīng)按合同約定繳納物業(yè)費(fèi)。
被告陳廣林未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)是引起本訴的直接原因，被告是責(zé)任方、過(guò)錯(cuò)方，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)民事法律責(zé)任。
原告要求被告清償拖欠物業(yè)管理費(fèi)用2,167.20元的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院依法予以支持,其余部分訴訟請(qǐng)求無(wú)事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。

據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?、第八十八條 ?第（一）款 ?、第一百零六條 ?第（一）款 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第八十條 ?第（一）款 ?、第一百零七條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、被告陳廣林于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告鄂州市君發(fā)物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費(fèi)用2,167.20元；
二、駁回原告鄂州市君發(fā)物業(yè)管理有限公司對(duì)被告陳廣林的其他訴訟請(qǐng)求。
本案案件受理費(fèi)100.00元，由被告陳廣林負(fù)擔(dān)85.00元，由原告鄂州市君發(fā)物業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)15.00元。

審判長(zhǎng)：方向陽(yáng)

書記員：胡志雷