原告金某某,男,生于1941年11月24日,漢族,湖北省恩施市人,農(nóng)民,住恩施市。
原告何某某,女,生于1946年4月15日,漢族,湖北省恩施市人,農(nóng)民,住址同上。系原告金某某之妻。
委托代理人(特別授權(quán))譚彩俊,湖北正典律師事務所律師。
被告蔣某某,男,生于1972年7月13日,漢族,湖北省恩施市人,農(nóng)民,住恩施市。
委托代理人(一般代理)趙鵬,恩施自治州聯(lián)合法律服務所法律工作者。
原告金某某、何某某訴被告蔣某某所有權(quán)確認糾紛一案,本院于2016年6月3日立案受理后,依法由審判員王長勝適用簡易程序于2016年7月7日公開開庭進行了審理。原告何某某及二原告委托代理人譚彩俊、被告蔣某某及委托代理人趙鵬到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)本院審理查明,二原告系夫妻關(guān)系,婚后在恩施市崔家壩鎮(zhèn)崔壩社區(qū)桅子嶺組(原桅子嶺村二組)修建石木房屋一棟。恩施市土地管理局于1985年10月3日為原告辦理了《土地使用證》。原告于2016年1月15日在恩施日報發(fā)出遺失公告,以《土地使用證》遺失為由申請補辦。在公告異議期內(nèi),被告蔣某某以原告金某某及女兒已經(jīng)將該房屋贈與其父親且已使用19年之久為由提出異議,遂原告補辦證件未果?,F(xiàn)原告訴至本院,請求判準上述訴訟請求。
本院認為,不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應當依照法律規(guī)定登記?,F(xiàn)該房屋登記在二原告名下,故本院依法確認該房屋歸二原告所有。被告主張原告已經(jīng)將該房屋贈與被告的父親,因贈與合同在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,且贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應當辦理相關(guān)手續(xù)?,F(xiàn)被告僅提供了被告父親及家人長期占有使用該房屋的事實,未提供充分的證據(jù)證明贈與合同關(guān)系的存在。故對被告的答辯主張,本院不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第六條、第十四條、第十六條、第十七條,《中華人民共和國合同法》第一百八十五條、第一百八十六條第一款、第一百八十七條和《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:
確認位于恩施市崔家壩鎮(zhèn)崔壩社區(qū)桅子嶺組(原桅子嶺村二組)房產(chǎn)(編號為NO180458)歸原告金某某、何某某所有。
案件受理費100元,減半交納50元,由被告蔣某某負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第(一)款的規(guī)定,預交上訴案件受理費,款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院,開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,賬號:17×××04(特別提示:用途欄務必注明系某某上訴案訴訟費并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預交上訴費用的,按自動撤回上訴處理。
審判員 王長勝
書記員:余詩俊
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