鐘金某
劉軍偉（湖北文赤壁律師事務(wù)所）
周少華

原告鐘金某。
委托代理人劉軍偉，湖北文赤壁律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告周少華。
原告鐘金某與被告周少華合同糾紛一案，本院于2015年4月20日立案受理后，依法由審判員葛建剛獨(dú)任審判，于2015年6月15日公開開庭進(jìn)行了審理。原告鐘金某的委托代理人劉軍偉到庭參加了訴訟，被告周少華經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告鐘金某與被告周少華簽訂的《房屋買賣協(xié)議》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且已實(shí)際履行，其合同合法、有效。原告鐘金某按合同約定一次性付清購房款后，被告周少華將其原所有的房屋交原告鐘金某占有、使用至今，同時(shí)被告周少華還將該房屋產(chǎn)權(quán)證交原告鐘金某收?qǐng)?zhí)。被告周少華原位于黃岡市黃州阮家涼亭15號(hào)4幢二單元301室（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):黃州字第××號(hào)）歸原告鐘金某所有。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國民法通則》第七十一條 ?、第七十二條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告周少華原位于黃岡市黃州阮家涼亭15號(hào)4幢二單元301室（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):黃州字第029636號(hào)）歸原告鐘金某所有。
本案訴訟費(fèi)100元，由被告周少華承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告鐘金某與被告周少華簽訂的《房屋買賣協(xié)議》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且已實(shí)際履行，其合同合法、有效。原告鐘金某按合同約定一次性付清購房款后，被告周少華將其原所有的房屋交原告鐘金某占有、使用至今，同時(shí)被告周少華還將該房屋產(chǎn)權(quán)證交原告鐘金某收?qǐng)?zhí)。被告周少華原位于黃岡市黃州阮家涼亭15號(hào)4幢二單元301室（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):黃州字第××號(hào)）歸原告鐘金某所有。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國民法通則》第七十一條 ?、第七十二條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告周少華原位于黃岡市黃州阮家涼亭15號(hào)4幢二單元301室（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):黃州字第029636號(hào)）歸原告鐘金某所有。
本案訴訟費(fèi)100元，由被告周少華承擔(dān)。

審判長：葛建剛

書記員：羅玉梅