杜某
施展（湖北楚賢律師事務所）
黃某
石某

原告杜某。
委托代理人施展，湖北楚賢律師事務所律師。
被告黃某。
被告石某。
原告杜某與被告黃某、石某民間借貸糾紛一案，本院于2015年3月6日受理后，依法組成由審判員李敏獨任審判，于2015年4月3日公開開庭進行了審理，原告杜某的委托代理人施展，被告石某到庭參加訴訟，被告黃某經本院合法送達開庭傳票未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理，本案現已審理終結。

本院認為，被告黃某、石某向原告杜某出具的《借條》是當事人的真實意思表示，原告已向二被告提供足額借款，二被告應依照約定按時足額還款。兩被告到期未如約還款的行為已構成違約。被告黃某以其名下的房產為該筆借款提供抵押擔保，故原告依法對該抵押房產享有優(yōu)先受償權。
綜上，依據《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?，第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告黃某、石某于本判決生效之日起十日內共同清償原告杜某借款本金25萬元，并以25萬元為基數，自2015年2月26日起至生效判決確定履行之日止，按中國人民銀行同期同類貸款利率支付逾期利息。
二、原告杜某對被告黃某名下位于宜昌市東山大道1XXX號的房產（房產證號:宜昌市房權證宜昌西陵區(qū)字第0268487）在上述債權范圍內享有優(yōu)先受償權。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案訴訟費5130元，（原告已預交），適用簡易程序減半收取2565元，由被告黃某、石某共同承擔，在履行上列判決之給付義務時一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為，被告黃某、石某向原告杜某出具的《借條》是當事人的真實意思表示，原告已向二被告提供足額借款，二被告應依照約定按時足額還款。兩被告到期未如約還款的行為已構成違約。被告黃某以其名下的房產為該筆借款提供抵押擔保，故原告依法對該抵押房產享有優(yōu)先受償權。
綜上，依據《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔保法》第三十三條 ?，第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告黃某、石某于本判決生效之日起十日內共同清償原告杜某借款本金25萬元，并以25萬元為基數，自2015年2月26日起至生效判決確定履行之日止，按中國人民銀行同期同類貸款利率支付逾期利息。
二、原告杜某對被告黃某名下位于宜昌市東山大道1XXX號的房產（房產證號:宜昌市房權證宜昌西陵區(qū)字第0268487）在上述債權范圍內享有優(yōu)先受償權。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案訴訟費5130元，（原告已預交），適用簡易程序減半收取2565元，由被告黃某、石某共同承擔，在履行上列判決之給付義務時一并給付原告。

審判長：李敏

書記員：李聰