原告：陳新建，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，黃州區(qū)人，住湖北省黃岡市黃州區(qū)。委托訴訟代理人：吳根生，黃岡市黃州區(qū)求真法律服務(wù)所法律工作者。被告：陳某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，黃州區(qū)人，住湖北省黃岡市黃州區(qū)。委托訴訟代理人：程才喜，湖北文赤壁律師事務(wù)所律師。

原告向本院提出訴訟請求：1.依法確認(rèn)（2001）黃州證字第73號的《贈與合同書》有效；2.判令被告無償配合原告辦理（2000）黃岡市房權(quán)證黃州字第××號房屋產(chǎn)權(quán)過戶和不動產(chǎn)登記手續(xù)；3.本案訴訟費用依法承擔(dān)。被告陳某某辯稱，2001年3月，原、被告的父母將居住的房屋贈與給原告是事實，但是《贈與合同書》是附條件的贈與，原告在照顧兩老人方面并沒有盡到贍養(yǎng)義務(wù)。當(dāng)時并沒有說等父母過世之后才過戶，拖到現(xiàn)在再去過戶，訴訟時效有問題。原告為支持其訴訟請求，庭審時提交了如下證據(jù)：證據(jù)一、原、被告身份證。擬證明原、被告訴訟主體資格。證據(jù)二、兩份證明。擬證明陳新建、陳新華、陳某某均系陳榮章、嚴(yán)淑瓊夫妻的三個子女，及夫妻搬到原黃州機(jī)電修配廠大院后，他們倆老的生活起居都是由大兒子陳新建調(diào)理和安排，直到兩老去世等。證據(jù)三、居民死亡殯葬證兩份。擬證明原、被告父親和母親相繼去世的事實。證據(jù)四、陳榮章夫妻的生前身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證和贈與合同書、公證書。擬證明兩位老人生前的身份情況，房屋產(chǎn)權(quán)證登記在陳榮章名下，地點是東門路9號住房一套，兩位老人將上述房屋生前贈與給原告，并于2001年3月13日在黃岡市公證處依法公證。證據(jù)五、陳新華《放棄父母財產(chǎn)繼承書》一份。擬證明原告弟弟陳新華依法放棄繼承其行為不違背法律規(guī)定。被告陳某某對原告提交的上述證據(jù)進(jìn)行了質(zhì)證，對證據(jù)一、三無異議。對證據(jù)二親屬關(guān)系證明是原告父母親原來的廠出具的，該廠是否能出具證明，來源是否合法，被告持異議，對原、被告父親單位出具的證明，證據(jù)的效力表示懷疑。對證據(jù)四的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性無異議，但是《公證書》上說明公證后生效，也就是說2001年合同就生效了，合同上也沒有說要等到原被告父母過世之后才能去辦。對證據(jù)五認(rèn)為與本案無關(guān)。被告陳某某未向法庭提交證據(jù)。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：陳榮章、嚴(yán)淑瓊系夫妻關(guān)系，育有子女三人，長子陳新建，次子陳新華，女兒陳某某。2001年3月13日，陳榮章、嚴(yán)淑瓊將位于黃州東門路9號房屋贈與給長子陳新建，雙方簽訂《贈與合同書》，并辦理了（2001）黃州證字第73號《贈與合同公證書》。陳榮章于2009年4月1日去世，嚴(yán)淑瓊于2018年1月10日去世。2018年6月1日，陳新華出具一份《放棄父母財產(chǎn)繼承書》。陳新建認(rèn)為陳某某遲遲不表態(tài)并以各種理由推諉，導(dǎo)致房屋不能順利過戶，遂具狀訴至本院。2018年7月27日，陳某某出具一份《放棄父母財產(chǎn)繼承書》，明確表示同意配合哥哥陳新建就黃州東門路9號房屋的產(chǎn)權(quán)過戶和不動產(chǎn)登記等手續(xù)和簽字。
原告陳新建與被告陳某某合同糾紛一案，本院于2018年6月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳新建及其委托訴訟代理人吳根生，被告陳某某及其委托訴訟代理人程才喜均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，陳榮章、嚴(yán)淑瓊與原告陳新建簽訂的《贈與合同書》是雙方真實意思表示，并在黃岡市公證處辦理了（2001）黃州證字第73號《贈與合同公證書》，合法、有效，本院予以確認(rèn)。陳新華、陳某某均已出具《放棄父母財產(chǎn)繼承書》，明確表示同意配合哥哥陳新建就黃州東門路9號房屋的產(chǎn)權(quán)過戶和不動產(chǎn)登記等手續(xù)和簽字，雙方可以自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和不動產(chǎn)登記手續(xù)。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條規(guī)定，判決如下：

一、（2001）黃州證字第73號《贈與合同公證書》確認(rèn)的《贈與合同書》有效。二、駁回原告陳新建的其他訴訟請求。案件受理費40元，由原告陳新建負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。

審判員　　余曉利

書記員：汪貝妮