原告陳某。
委托代理人朱桂嶺，河北熙坤律師事務所律師。
被告李某甲。系原告陳某之子。
被告李某乙。系原告陳某長女。
被告李某丙。系原告陳某次女。

原告陳某訴被告李某甲、李某乙、李某丙繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告陳某的委托代理人朱桂嶺，被告李某甲、李某乙、李某丙到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經審理查明，原告與其丈夫李某某育有一子、二女，即兒子被告李某甲，長女被告李某乙、次女被告李某丙。1997年11月8日原告與李某某購買了位于邯鄲市復興區(qū)鐵西南大街22號院房屋，該房產所有權證登記為李某某。1999年4月李某某去世，原告在該房屋居住至今。后因繼承該房屋，原、被告未達成意見，原告訴至本院，訴訟請求，一、判令位于邯鄲市復興區(qū)鐵西南大街22號院樓房歸原告所有；二、三被告享有位于邯鄲市復興區(qū)鐵西南大街22號院樓房的繼承份額，原告按房屋價款分別支付三被告各八分之一；三、本案的訴訟費用由被告承擔。庭審中，原告補充事實為，李某某與前妻有一子、一女，據原告回憶，兒子名叫李國某（音，現約60多歲），女兒名叫李某?。ㄒ?，現約70多歲）。李國某在五七鋼廠工作，李某丁在衡水工作，多年沒有往來。1999年4月8日李某某去世時，該二人來過，自此至今查無音信。故訴訟請求第二項的“八分之一”變更為“十二分之一”，為李某某與前妻所生子女保留繼承份額，該份額由原告代為保存。
另查明，經向原、被告詢問，均對李某某與前妻所生一子李國某，一女李某丁認可。1999年4月李某某去世后，原、被告均與此二人失去聯(lián)系，且均提不出此二人現居住地的詳細地址及其他相關信息。
再查明，在本案訴訟中，經原告申請對訴爭房屋位于邯鄲市復興區(qū)鐵西南大街22號院69-1-5號房產評估價值為：建筑面積49.30平方米，房地產單價5607元／平方米，房地產總價27.64萬元。評估費用3040元。

本院認為，遺產是指公民死亡時遺留的個人合法財產。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。本案中，訴爭房屋位于邯鄲市復興區(qū)鐵西南大街22號院69-1-5號為原告與李某某的夫妻共同財產，二人各占50%份額。李某某于1999年4月去世，上述房產中的50%份額屬其遺產，因李某某生前未立遺囑，首先由原告享有該訴爭房產的50%份額，即138200元，剩余50%份額遺產應按照法定繼承方式繼承，應由原告與被告李某甲、李某乙、李某丙和李國某，李某丁共同繼承，每人應繼承份額為六分之一，即每人分得23033.33元。因李某某去世后，原告一直在此訴爭房屋居住至今，從有利于其生活的角度考慮，該訴爭房屋歸原告所有，由原告支付被告李某甲、李某乙、李某丙各23033.33元。因李國某，李某丁的現況及個人信息均無法獲得，應由原告先予保存該二人的繼承款，待確定后，由原告支付給該二人。故依照《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條、第十條、第十三條、第二十六條、第二十九條之規(guī)定，判決如下：

位于邯鄲市復興區(qū)鐵西南大街22號院69-1-5號房產歸原告陳某所有。原告陳某于本判決生效之日起十日內給付被告李某甲、李某乙、李某丙每人房屋款23033.33元。
房地產評估費3040元，由原告陳某負擔2128元，被告李某甲、李某乙、李某丙各負擔304元。均于本判決生效之日起十日內交納（原告已預交）
如果未按判決指定的期限履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1800元，由原告陳某負擔1260元，被告李某甲、李某乙、李某丙各負擔180元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　　扈朝杰 審　判　員　　申素霞 人民陪審員　　竇娜娜

書記員：薄濤 附相關法律條文 《中華人民共和國繼承法》 第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書資料； （五）法律允許公民所有的生產資料； （六）公民的著作權、專利權中的財產權利； （七）公民的其他合法財產。 第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第十條遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。 第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 第二十六條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產。 遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。 第二十九條遺產分割應當有利生產和生活需要，不損害遺產的效用。 不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方式處理。