原告（執(zhí)行案外人）：孔梓豪（曾用名孔子豪），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江夏區(qū)紙坊街興新街101號，身份證號xxxx。
法定代理人：何某（系孔梓豪之母），xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江夏區(qū)，
委托代理人：周平安，湖北君博律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告（申請執(zhí)行人）：陳某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江夏區(qū)，
第三人（被執(zhí)行人）：孔為祥，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江夏區(qū)，
第三人（被執(zhí)行人）：楊波，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地武漢市江夏區(qū)，現(xiàn)住址不詳，

原告孔梓豪與被告陳某、第三人孔為祥、楊波案外人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2017年5月10日立案受理。因第三人楊波下落不明，本院依法向其公告送達法律文書后，由審判員徐育華擔(dān)任審判長與人民陪審員張燕、黃姣桂組成合議庭，適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告孔梓豪的委托代理人周平安、被告陳某到庭參加了訴訟，第三人孔為祥和楊波經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。公告期間依法不計入審理期限。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告孔梓豪向本院提出訴訟請求：1.判決停止對我所有的位于武漢市江夏區(qū)紙坊街沙羨街婦聯(lián)小區(qū)1棟4層24號的房屋（武房權(quán)證夏字第××號）的強制執(zhí)行，并解除對上述房屋的查封；2.判決確認(rèn)第三人孔為祥與何某于2011年3月14日簽訂的《離婚協(xié)議》合法有效；3.判決第三人孔為祥協(xié)助將位于武漢市江夏區(qū)紙坊街沙羨街婦聯(lián)小區(qū)1棟4層24號的房屋產(chǎn)權(quán)過戶至我名下。事實和理由：2016年1月29日，武漢市江夏區(qū)人民法院對本案被告陳某與第三人孔為祥和楊波民間借貸糾紛一案作出（2015）鄂江夏民一初字第01070號民事判決書，判決由孔為祥和楊波向陳某償還借款9萬元及利息。后被告陳某向法院申請執(zhí)行，法院查封了位于武漢市江夏區(qū)紙坊街沙羨街婦聯(lián)小區(qū)1棟4層24號的房屋。該房屋登記在第三人孔為祥名下，原為第三人孔為祥與我母親何某的夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)證號為武房權(quán)證夏字第××號，登記地址為武漢市江夏區(qū)紙坊街沙羨街1幢4層24號。2011年3月14日，第三人孔為祥與我母親何某辦理了離婚登記手續(xù)，并約定上述房產(chǎn)歸我所有（因簽訂離婚協(xié)議時，房產(chǎn)證尚未發(fā)放，故協(xié)議中關(guān)于上述房產(chǎn)的表述為“武漢市江夏區(qū)沙羨街婦聯(lián)小區(qū)A棟401號住宅一套”）。后該房屋一直由我和我母親何某居住使用，但由于開發(fā)商的原因，直至2015年我們才拿到房產(chǎn)證，且因歷史遺留問題仍沒有土地使用權(quán)證，故至今未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第三人孔為祥與我母親何某離婚在前，其和第三人楊波與被告陳某的債務(wù)發(fā)生在后，被告陳某對第三人孔為祥享有的債權(quán)不能對抗訴爭房屋應(yīng)為我所有的事實。2017年4月10日，我對上述房屋的執(zhí)行提出書面異議，法院以我對上述房屋享有所有權(quán)的主張需經(jīng)審判程序確定，不屬于執(zhí)行異議審查范圍為由，于2017年4月13日作出（2017）鄂0115執(zhí)異16號執(zhí)行裁定書，駁回了我的異議。我于2017年4月27日收到上述裁定書，故向法院提起訴訟。
被告陳某辯稱，我對孔為祥和楊波享有合法債權(quán)。我依法申請執(zhí)行時，本案訴爭房屋是登記在孔為祥名下的，還是屬于孔為祥的財產(chǎn)，我沒有任何過錯。
第三人孔為祥和楊波未提交答辯意見。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下，第三人孔為祥與何某于2003年3月14日在武漢市江夏區(qū)民政局登記結(jié)婚，后于同年11月1日生育一子即本案原告孔梓豪。2004年8月17日，本案訴爭的位于武漢市江夏區(qū)紙坊街沙羨街1幢4層24號的房屋登記在第三人孔為祥名下，房屋所有權(quán)證號為武房權(quán)證夏字第××號。2011年3月14日，第三人孔為祥與何某簽訂了《離婚協(xié)議》并提交武漢市江夏區(qū)民政局備案存檔后辦理了離婚登記手續(xù)。上述《離婚協(xié)議》約定“雙方婚后共同財產(chǎn)：位于武漢市江夏區(qū)沙羨街婦聯(lián)小區(qū)A棟401號住宅一套（即本案訴爭房屋），男方孔為祥與女方何某同意由兒子孔子豪所有，女方何某享有該房屋的居住權(quán)和使用權(quán)”。后該房屋由原告孔梓豪及其母親何某居住使用，但由于開發(fā)商的原因，直至2015年8月26日，房屋所有權(quán)證才經(jīng)由武漢市江夏區(qū)婦女聯(lián)合會統(tǒng)一領(lǐng)取后下發(fā)給何某，且因歷史遺留問題無土地使用權(quán)證，故該房屋的所有權(quán)至今未能變更登記。
另查明，2016年1月29日，本院作出（2015）鄂江夏民一初字第01070號民事判決書，認(rèn)定孔為祥和楊波于2013年12月4日向陳某借款10萬元并約定了利息，后依約支付利息至2015年10月份且償還了借款1萬元，另就尚欠的9萬元借款出具了借條一份，判決由本案第三人孔為祥和楊波向本案被告陳某償還借款9萬元及利息。該判決生效后，本案被告陳某于2016年3月16日向本院申請執(zhí)行。2016年3月18日，本院作出（2016）鄂0115執(zhí)544號執(zhí)行裁定書，裁定凍結(jié)、扣劃本案第三人孔為祥和楊波銀行存款10萬元或凍結(jié)、查封、扣押等值其他財產(chǎn)，并于同年4月28日向武漢市江夏區(qū)建設(shè)局下達協(xié)助執(zhí)行通知書，查封了登記在本案第三人孔為祥名下位于武漢市江夏區(qū)紙坊街沙羨街1幢4層24號的房屋一套。后本案原告孔梓豪提出書面異議，本院于2017年4月13日作出（2017）鄂0115執(zhí)異16號執(zhí)行裁定書，駁回了本案原告孔梓豪的異議。原告孔梓豪于2017年4月27日收到上述裁定書，遂訴至本院。
還查明，2017年11月22日，本院就孔梓豪（原告）與陳裕斌（被告）、孔為祥（第三人）案外人執(zhí)行異議之訴一案，作出（2017）鄂0115民初2342號民事判決書，其中判決第二項為“第三人孔為祥與何某于2011年3月14日簽訂的《離婚協(xié)議》中關(guān)于‘雙方婚后共同財產(chǎn)：位于武漢市江夏區(qū)沙羨街婦聯(lián)小區(qū)A棟401號住宅一套，男方孔為祥與女方何某同意由兒子孔子豪所有，女方何某享有該房屋的居住權(quán)和使用權(quán)’的約定合法有效”，第三項為“由第三人孔為祥于本判決生效之日起十五日內(nèi)協(xié)助將上述第一項所涉房屋的所有權(quán)人變更登記為原告孔梓豪”。上述判決書已于2017年12月14日發(fā)生法律效力。
上述事實，有當(dāng)事人提交的房屋所有權(quán)證、離婚證、離婚協(xié)議、武漢市江夏區(qū)解決部分房屋兩證辦理歷史遺留問題工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的回復(fù)等經(jīng)庭審質(zhì)證的證據(jù)證實，結(jié)合雙方當(dāng)事人的陳述及生效裁判文書，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，本案系案外人孔梓豪在陳某與孔為祥、楊波民間借貸糾紛一案生效判決的執(zhí)行中，對執(zhí)行標(biāo)的（本案訴爭房產(chǎn)）提起的執(zhí)行異議之訴，請求排除執(zhí)行的理由為民間借貸關(guān)系發(fā)生之前，該訴爭房產(chǎn)已在離婚協(xié)議中作為孔為祥與何某的夫妻共同財產(chǎn)進行處分，歸婚生子孔梓豪所有，因此，孔梓豪對本案訴爭房產(chǎn)是否享有足以阻止執(zhí)行的實體權(quán)利是本案爭議的焦點。2011年3月14日，孔為祥與何某簽訂的《離婚協(xié)議》系雙方自愿達成，其中關(guān)于本案訴爭房產(chǎn)的處分的約定未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，兩人亦已依該協(xié)議并經(jīng)行政機關(guān)批準(zhǔn)解除婚姻關(guān)系，且該協(xié)議簽訂在先，時隔兩年之后，才發(fā)生孔為祥、楊波與陳某之間的借貸關(guān)系，孔為祥與何某不存在借離婚協(xié)議處分財產(chǎn)逃避上述債務(wù)的主觀惡意，故《離婚協(xié)議》中關(guān)于本案訴爭房產(chǎn)的處分的約定合法有效。此前，非因原告孔梓豪自身原因，本案訴爭房產(chǎn)未辦理過戶登記，基于上述《離婚協(xié)議》，原告孔梓豪享有的是將本案訴爭房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記致其名下的請求權(quán)。該請求權(quán)的成立要遠遠早于被告陳某因與第三人孔為祥和楊波民間借貸糾紛所形成的金錢債權(quán)，且原告孔梓豪的請求權(quán)系針對本案訴爭房產(chǎn)的請求權(quán)，而被告陳某的債權(quán)為金錢債權(quán)，并未指向特定的財產(chǎn)。再者，被告陳某對第三人孔為祥享有的金錢債權(quán)，系第三人孔為祥與何某的婚姻關(guān)系解除后發(fā)生的，在該債權(quán)債務(wù)發(fā)生之時，本案訴爭房屋實質(zhì)上已經(jīng)因第三人孔為祥與何某之間的約定而不再成為第三人孔為祥的責(zé)任財產(chǎn)，故在被告陳某與第三人孔為祥和楊波之間發(fā)生民間借貸關(guān)系以及最終形成金錢債權(quán)的過程中，本案訴爭房產(chǎn)都未影響到第三人孔為祥的責(zé)任財產(chǎn)。在此意義上，原告孔梓豪的請求權(quán)即使排除被告陳某債權(quán)的執(zhí)行，也并未對被告陳某債權(quán)的實現(xiàn)形成不利影響。最后，在前的生效裁判文書已判決確認(rèn)了《離婚協(xié)議》中關(guān)于本案訴爭房產(chǎn)的處分的約定合法有效，且判令由孔為祥協(xié)助將該房屋的所有權(quán)人變更登記為孔梓豪。綜上，原告孔梓豪對本案訴爭房產(chǎn)所享有的民事權(quán)益足以排除對該房產(chǎn)的強制執(zhí)行，其要求停止對本案訴爭房產(chǎn)的執(zhí)行的訴請，合法有理，本院予以支持，而此前對該房產(chǎn)的查封系執(zhí)行過程中采取的措施，解除查封是停止執(zhí)行的應(yīng)有之意，并非獨立訴請。原告孔梓豪要求確認(rèn)《離婚協(xié)議》合法有效并要求孔為祥協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的訴請，因已有生效裁判文書作出了相關(guān)判決，本院不再重復(fù)處理。第三人孔為祥和楊波經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄抗辯的權(quán)利，應(yīng)自行承擔(dān)不利法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國婚姻法》第三十九條第一款，《中華人民共和國物權(quán)法》第十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第二百二十七條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百一十二條第一款第（一）項的規(guī)定，缺席判決如下：

一、不得執(zhí)行位于武漢市江夏區(qū)紙坊街沙羨街1幢4層24號的房屋（房屋所有權(quán)證號為武房權(quán)證夏字第××號）。
二、駁回原告孔梓豪其他訴訟請求。
本案受理費500元，由被告陳某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時預(yù)交案件受理費，款匯武漢市中級人民法院。戶名：湖北省武漢市中級人民法院；賬號：17×××67；開戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。
本院（2017）鄂0115執(zhí)異16號執(zhí)行異議裁定于本判決生效之日自動失效。

審判長 徐育華
人民陪審員 張燕
人民陪審員 黃姣桂

書記員： 李明