陳某強(qiáng)
熊長勝（湖北演繹律師事務(wù)所）
陳家林

原告陳某強(qiáng)，自由職業(yè)。
委托代理人熊長勝，湖北演繹律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告陳家林，職業(yè)、住址不詳。
原告陳某強(qiáng)與被告陳家林房屋買賣合同糾紛一案，本院于2014年1月21日立案受理。依法組成合議庭，于2014年7月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告陳某強(qiáng)及其委托代理人熊長勝到庭參加訴訟，被告陳家林經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告陳家林未到庭參加訴訟。
本院認(rèn)為，原被告簽訂的《房屋買賣合同》是在自愿基礎(chǔ)上達(dá)成的合意，意思表示真實(shí)，沒有違背國家法律法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，是合法有效的合同，原被告均應(yīng)按合同約定全面履行自己的義務(wù)?！斗课葙I賣合同》第四條明確約定“過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方給予必要協(xié)助”，故被告有協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的義務(wù)。同時，《中華人民共和國合同法》第一百三十五條 ?也規(guī)定“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)”，根據(jù)此規(guī)定，協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是被告應(yīng)盡的法定義務(wù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百三十五條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告陳家林于本判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助原告陳某強(qiáng)辦理位于枝江市馬家店鎮(zhèn)某處房屋（房屋所有權(quán)證號:枝江市房權(quán)證馬家店字第××號）一套的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)由原告陳某強(qiáng)承擔(dān)。
案件受理費(fèi)80元，由原告陳某強(qiáng)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原被告簽訂的《房屋買賣合同》是在自愿基礎(chǔ)上達(dá)成的合意，意思表示真實(shí)，沒有違背國家法律法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，是合法有效的合同，原被告均應(yīng)按合同約定全面履行自己的義務(wù)?！斗课葙I賣合同》第四條明確約定“過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方給予必要協(xié)助”，故被告有協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的義務(wù)。同時，《中華人民共和國合同法》第一百三十五條 ?也規(guī)定“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)”，根據(jù)此規(guī)定，協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是被告應(yīng)盡的法定義務(wù)。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百三十五條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告陳家林于本判決生效后十五日內(nèi)協(xié)助原告陳某強(qiáng)辦理位于枝江市馬家店鎮(zhèn)某處房屋（房屋所有權(quán)證號:枝江市房權(quán)證馬家店字第××號）一套的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)由原告陳某強(qiáng)承擔(dān)。
案件受理費(fèi)80元，由原告陳某強(qiáng)負(fù)擔(dān)。

審判長：閆進(jìn)峰
審判員：彭鯤翔
審判員：馮萬云

書記員：許海旋