原告陳某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住叢臺區(qū)。
委托代理人趙艷偉、耿煥芬，河北天捷律師事務(wù)所邯鄲分所律師。
被告河北錦魁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址臨漳縣城金鳳大街北段西側(cè)。
法定代表人郭志民，該公司總經(jīng)理。
委托代理人楊華，河北浩博律師事務(wù)所律師。

原告陳某訴被告河北錦魁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員于宙適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告陳某及其委托代理人趙艷偉、耿煥芬，被告河北錦魁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人楊華到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，《中華人民共和國合同法》第二百零六條規(guī)定“借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款?！薄吨腥A人民共和國民法通則》第一百零八條規(guī)定“債務(wù)應(yīng)當清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條規(guī)定“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持?！钡诙藯l規(guī)定“借貸雙方對前期借款本息結(jié)算后將利息計入后期借款本金并重新出具債權(quán)憑證,如果前期利率沒有超過年利率24%,重新出具的債權(quán)憑證載明的金額可認定為后期借款本金;超過部分的利息不能計入后期借款本金。約定的利率超過年利率24%,當事人主張超過部分的利息不能計入后期借款本金的,人民法院應(yīng)予支持。”本案中，原告陳某將500000元款項打入被告河北錦魁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶，雙方約定了利率，還款期限，被告對借貸關(guān)系認可，故雙方借貸關(guān)系成立。雙方在合同中約定收益率為月3.5%，2014年11月16日，雙方將利息計入本金，重新簽訂協(xié)議，約定本金為541833元，該將利率計入本金的行為不能超過年利率24%的規(guī)定。出借款項在2014年7月14日，到重新簽訂協(xié)議時間2014年11月16日，共計122天。該期間按年利率24%計算，利息為500000元×24％÷360天×122天＝40666.67元，超過部分不能計入本金，故2014年11月16日，被告尚欠原告540666.67元本金。根據(jù)雙方重新簽訂的《錦尚龍城認購協(xié)議A》，被告每月應(yīng)支付1%的利息，故被告應(yīng)自2014年11月17日起至本判決確定的履行期限屆滿之日止按月利率1%向原告支付利息，但應(yīng)扣除已支付的18338.67元。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條、《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告河北錦魁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告陳某本金540666.67元及利息（以本金540666.67元自2014年11月17日起至本判決確定的履行期限屆滿之日止按月利率1%計算，應(yīng)扣除已支付的18338.67元）。
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費10624元，減半收取為5312元，由被告河北錦魁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判員　　于宙

書記員：王崢