原告：陳某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，無固定職業(yè)，住哈爾濱市道里區(qū)。
委托訴訟代理人：張文清，北京市華泰律師事務(wù)所哈爾濱分所律師。
被告：王某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，無固定職業(yè)，住哈爾濱市香坊區(qū)。

原告陳某與被告王某某房屋買賣合同糾紛一案，本院立案后依法適用簡易程序，公開開庭審理了本案。原告陳某委托訴訟代理人張文清到庭參加訴訟，被告王某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
陳某向本院提出如下訴訟請求：判令王某某返還定金2萬元。事實與理由：陳某與王某某于2018年3月12日經(jīng)巨業(yè)地產(chǎn)居間介紹，簽訂房屋買賣合同，陳某以133萬元購買王某某在道外區(qū)寶宇天邑藍灣10棟1單元10層1號房產(chǎn)。合同簽訂后陳某依約交付定金2萬元給巨業(yè)地產(chǎn)。在履行合同過程中王某某違約，要求加價至155萬元，陳某不同意，王某某即終止履行合同，經(jīng)居間方協(xié)調(diào)不成。
王某某未到庭，未答辯。
陳某圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院認定如下：陳某提供的證據(jù)來源合法、客觀真實，能夠相互證明王某某與陳某簽訂房屋買賣合同以及王某某違約的事實，故本院對陳某提供的證據(jù)予以采信。

本院經(jīng)審理查明：2018年3月12日，陳某與王某某簽訂房屋買賣合同，約定王某某將其名下的位于哈爾濱市道外區(qū)寶宇天邑瀾灣10棟1單元10層01號房屋出售給陳某，房屋總價款是133萬元，陳某以商業(yè)貸款的方式繳納購房款。簽訂合同當日陳某交付定金2萬元，由居間方哈爾濱市巨業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱巨業(yè)公司）代為收取，合同約定陳某應(yīng)向巨業(yè)公司支付房屋買賣代理費、信息咨詢費、代書服務(wù)費共計21280元，該款尚未支付。該合同第七條第五款約定，本合同一經(jīng)三方簽訂，即視為居間方已促成甲、乙雙方交易成功，不論本合同是否能夠順利進行，居間方均有權(quán)收取房屋買賣代理費、信息咨詢費及代書服務(wù)費，以上費用居間方有權(quán)從代收款項中優(yōu)先扣除……居間方提供代辦服務(wù)后，任何一方違約導致代辦程序中止或終止，代辦費不予退還，由違約方向守約方承擔支付所有費用及代辦費用的違約責任。房屋買賣合同簽訂后王某某單方表示要將房屋價款提高至155萬元，陳某不同意變更合同約定的價款。2018年4月23日，陳某將王某某、巨業(yè)公司起訴至本院，請求法院判令：1.解除合同，巨業(yè)公司返還陳某定金2萬元，王某某返還陳某定金2萬元；2.依合同約定，王某某向巨業(yè)公司支付中介費21280元，上述合計61280元。后本院作出（2018）黑0104民初3393號民事判決書，判決如下：一、解除陳某、王某某、哈爾濱市巨業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司于2018年3月12日簽訂的房屋買賣合同；二、待本判決發(fā)生法律效力后，王某某立即向陳某返還定金2萬元；三、駁回陳某的其他訴訟請求。該判決書已經(jīng)發(fā)生法律效力。

本院認為，陳某與王某某之間存在房屋買賣合同關(guān)系，是雙方真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。雙方當事人均應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定：“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)妥鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金?！标惸诚蛲跄衬辰桓抖ń?萬元后，王某某不履行合同義務(wù)導致解除合同，王某某作為違約方應(yīng)當向陳某雙倍返還定金4萬元。雖然陳某曾主張巨業(yè)公司返還定金2萬元，但該訴訟請求未得到法院的支持。因為王某某負有向陳某返還4萬元定金的義務(wù)，現(xiàn)陳某另行向王某某訴訟主張剩余的2萬元定金，符合法律規(guī)定，本院對陳某的訴訟請求予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十五條以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
被告王某某于本判決發(fā)生法律效力之日起，立即返還原告陳某2萬元定金。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費300元（原告已預(yù)交），減半收取150元，由被告王某某共同負擔，此款于本判決發(fā)生法律效力之日起立即給付原告陳某。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。

審判員 龐志瑩

書記員： 李婉瑩