隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司
王艷（湖北盈謙律師事務(wù)所）
石陽
隨縣賓館有限公司

原告:隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司。
住所地:隨縣行政中心民主路。
法定代表人:韓文君，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:王艷（代理權(quán)限:一般代理），湖北盈謙律師事務(wù)所律師。
委托代理人:石陽（代理權(quán)限:一般代理），男，1982年7月2日出生，住隨縣。
系原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司職工。
被告:隨縣賓館有限公司。
法定代表人:杜國(guó)耀，系該公司總經(jīng)理。
原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“大成公司”）與被告隨縣賓館有限公司（以下簡(jiǎn)稱“隨縣賓館”）租賃合同糾紛一案，本院于2016年8月16日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告大成公司的委托代理人王艷、石陽到庭參加了訴訟，被告隨縣賓館經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告大成公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判決解除原、被告雙方簽訂的《廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同》，責(zé)令被告拆除其發(fā)布的廣告，將廣告位恢復(fù)原狀后交還給原告；2、判令被告支付原告租賃費(fèi)（至2016年9月30日）20000元及欠款期間的利息（按每日60元支付）。
事實(shí)和理由:2012年9月30日隨縣大成資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（2015年8月11日在工商機(jī)關(guān)變更登記為“隨縣大成建設(shè)有限公司”，即本案原告）與被告簽訂《廣告位租賃合同》一份。
主要約定:原告將位于被告門口的LED廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)以BOT形式（建設(shè)—經(jīng)營(yíng)—移交）出讓給被告經(jīng)營(yíng)；由被告出資建廣告牌；出讓期限為6年，自2012年9月30日至2018年9月30日；出讓費(fèi)用為每年10000元，合同簽訂之日起三日內(nèi)支付兩年的出讓費(fèi)，余款于每年的9月30日前支付；若被告不按合同約定期限付款，每逾期一天，按合同總成交款的千分之一支付滯納金；若被告不按期付款，原告可以解除合同，收回經(jīng)營(yíng)權(quán)重新出讓。
合同簽訂后，被告僅支付了20000元的租賃費(fèi)，經(jīng)原告催要，被告未再履行支付義務(wù)。
被告隨縣賓館未進(jìn)行答辯。
本院經(jīng)庭審核實(shí)，原告大成公司所訴事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
本院認(rèn)為，原、被告于2012年9月30日簽訂《廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違背相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。
原告大成公司已將廣告位出租給被告隨縣賓館用于其自身經(jīng)營(yíng)宣傳，履行了其相應(yīng)的合同義務(wù)，被告隨縣賓館亦應(yīng)按照合同約定的金額和期限向原告支付租賃費(fèi)用。
但至今被告隨縣賓館已逾期二期、欠20000元的租賃費(fèi)未交納，經(jīng)原告大成公司合理催告，其仍未履行。
《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條 ?規(guī)定:“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同:……（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行……”故原告大成公司要求解除合同，本院予以支持。
《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條 ?規(guī)定:“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
”故原告大成公司要求被告隨縣賓館拆除其發(fā)布的廣告，并將廣告位恢復(fù)原狀后交還給原告，本院予以支持。
原告大成公司要求被告隨縣賓館支付租賃費(fèi)20000元符合雙方所簽合同的約定，本院予以支持。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條 ?第一款 ?規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
”原、被告在合同中約定有因違約而產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，且被告隨縣賓館確已違約，故原告大成公司主張被告隨縣賓館承擔(dān)違約利息，本院予以支持，但雙方約定的“每逾期一天，按合同總成交款的千分之一支付滯納金”標(biāo)準(zhǔn)過高，本院酌定按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)支付利息。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第九十四條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?、第九十七條 ?、第一百一十四條 ?第一款 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司與被告隨縣賓館有限公司于2012年9月30日簽訂的《廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同》；
二、被告隨縣賓館有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)拆除其在租賃的原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司LED廣告位（位于被告隨縣賓館有限公司門口）上發(fā)布的廣告，并將該廣告位恢復(fù)原狀后交還給原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司；
三、被告隨縣賓館有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司租賃費(fèi)20000元，并按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)分別自逾期之日起支付利息至本判決指定的履行期限屆滿之日止；
四、駁回原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司的其它訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的利息。
案件受理費(fèi)減半收取200元，由被告隨縣賓館有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條 ?第（一）款 ?之規(guī)定預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省隨州市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專戶，收款人:湖北省隨州市中級(jí)人民法院，開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行隨州市分行開發(fā)區(qū)分理處，賬號(hào):17×××90。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原、被告于2012年9月30日簽訂《廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違背相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。
原告大成公司已將廣告位出租給被告隨縣賓館用于其自身經(jīng)營(yíng)宣傳，履行了其相應(yīng)的合同義務(wù)，被告隨縣賓館亦應(yīng)按照合同約定的金額和期限向原告支付租賃費(fèi)用。
但至今被告隨縣賓館已逾期二期、欠20000元的租賃費(fèi)未交納，經(jīng)原告大成公司合理催告，其仍未履行。
《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條 ?規(guī)定:“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同:……（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行……”故原告大成公司要求解除合同，本院予以支持。
《中華人民共和國(guó)合同法》第九十七條 ?規(guī)定:“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
”故原告大成公司要求被告隨縣賓館拆除其發(fā)布的廣告，并將廣告位恢復(fù)原狀后交還給原告，本院予以支持。
原告大成公司要求被告隨縣賓館支付租賃費(fèi)20000元符合雙方所簽合同的約定，本院予以支持。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條 ?第一款 ?規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
”原、被告在合同中約定有因違約而產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，且被告隨縣賓館確已違約，故原告大成公司主張被告隨縣賓館承擔(dān)違約利息，本院予以支持，但雙方約定的“每逾期一天，按合同總成交款的千分之一支付滯納金”標(biāo)準(zhǔn)過高，本院酌定按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)支付利息。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?第一款 ?、第六十條 ?第一款 ?、第九十四條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?、第九十七條 ?、第一百一十四條 ?第一款 ?、第二百二十六條 ?、第二百二十七條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?、第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司與被告隨縣賓館有限公司于2012年9月30日簽訂的《廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同》；
二、被告隨縣賓館有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)拆除其在租賃的原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司LED廣告位（位于被告隨縣賓館有限公司門口）上發(fā)布的廣告，并將該廣告位恢復(fù)原狀后交還給原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司；
三、被告隨縣賓館有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)支付原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司租賃費(fèi)20000元，并按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)分別自逾期之日起支付利息至本判決指定的履行期限屆滿之日止；
四、駁回原告隨縣大成建設(shè)開發(fā)有限公司的其它訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的利息。
案件受理費(fèi)減半收取200元，由被告隨縣賓館有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李先智

書記員：劉馥爍