原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司。住所地：隨州市曾都區(qū)西城辦事處漢東路**號。法定代表人王俊，總經(jīng)理。委托代理人夏強，湖北天賦律師事務所律師。代理權(quán)限：一般代理。被告周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住曾都區(qū)。

原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司訴稱，被告周某某入住隨州市曾都區(qū)漢東路漢東星都小區(qū)特1號-2-702號房屋以來，自2014年2月26日至2018年3月1日共拖欠物業(yè)服務費7306元，為了維護我公司的合法權(quán)益，特提起訴訟。被告周某某未答辯。經(jīng)審理查明，被告周某某于2012年2月入住隨州市曾都區(qū)漢東路漢東星都小區(qū)特1號-2-702號房屋,并與原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司簽訂了《漢東星都物業(yè)管理服務協(xié)議》。合同主要約定：甲方（即原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司）按照國家物業(yè)管理條例及合同約定提供物業(yè)服務，乙方（即被告周某某）自愿接受甲方提供的物業(yè)服務并按時交納約定的物業(yè)費；帶電梯的小高層住宅按建筑面積每平方米1.2元繳納物業(yè)服務費；交納時間按每年一次的繳納方式，于上一次交費時段末七日內(nèi)預交物業(yè)管理費；乙方違反協(xié)議，不按本協(xié)議約定的收費標準和時間交納有關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補交并從逾期之日起按每天千分之三交納違約金等。另查明，被告周某某入住的隨州市曾都區(qū)漢東路漢東星都小區(qū)特1號-2-702號房屋為帶電梯的小高層住宅房屋，建筑面積127㎡。按1.2元/㎡的標準交納物業(yè)服務費。被告自2014年2月26日起未交物業(yè)服務費。自2014年2月26日至2018年3月1日物業(yè)服務費為7315.2元（127㎡×1.2元/月/㎡×48個月）。
原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司與被告周某某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司的委托代理人夏強到庭參加訴訟。被告周某某經(jīng)本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告雙方簽訂的《漢東星都物業(yè)管理服務協(xié)議》，系雙方的真實意思表示，雙方應按合同的約定全面履行義務，隨州市富某物業(yè)管理有限公司已為被告周某某居住的漢東星都小區(qū)進行了物業(yè)管理服務，按照權(quán)利義務相一致的原則，被告應當交納相應的物業(yè)服務費,但原告只請求被告交納物業(yè)服務費7306元，是對自已民事權(quán)益的自愿處分，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、《物業(yè)管理條例》第七條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告周某某于本判決生效之日起五日內(nèi)向原告隨州市富某物業(yè)管理有限公司支付自2015年4月8日至2018年3月1日的物業(yè)服務費7306元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費50元，減半收取25元,由被告周某某負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。

審判員　　黃嬌

書記員：裴培