上訴人（原審被告）：雄縣金地房地產(chǎn)有限公司。住所地河北省雄縣文昌大街北側(cè)。統(tǒng)一社會信用代碼91130638661071180R。
法定代表人：楊金波，執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：龔銘，天津理銘律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：謝某某、張雅利等雄縣匯淼溫泉花園小區(qū)127戶業(yè)主。名單附判決后。
訴訟代表人：張雅利，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省雄縣。
訴訟代表人：陶東彪，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省雄縣。
被上訴人共同委托訴訟代理人：高立柱，河北高立柱律師事務(wù)所律師。

上訴人雄縣金地房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱金地房地產(chǎn)公司）因與被上訴人謝某某、張雅利等雄縣匯淼溫泉花園小區(qū)127戶業(yè)主房屋買賣合同糾紛一案，不服河北省雄縣人民法院（2017）冀0638民初1843號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年1月2日立案后，依法組成合議庭，開庭進(jìn)行了審理。上訴人金地房地產(chǎn)公司委托訴訟代理人龔銘、被上訴人訴訟代表人張雅利、陶東彪及被上訴人共同委托訴訟代理人高立柱到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審經(jīng)審理查明事實(shí)與一審查明一致。

本院認(rèn)為，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。上訴人金地房地產(chǎn)公司與被上訴人方簽訂的《商品房買賣合同》約定出賣人交付使用的商品房應(yīng)達(dá)到的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，包括“天然氣：預(yù)留單元接口，一戶一表”，“電視、電話：預(yù)留管線和接口”。合同第四條“該房款為凈價款，不包含契稅、印花稅、房產(chǎn)證書工本費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)及公共維修基金等各項(xiàng)費(fèi)用”，并未明示天然氣費(fèi)用及有線電視費(fèi)用需另行收取，且該條款系上訴人金地房地產(chǎn)公司提供的格式條款，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十一條規(guī)定，對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。綜上，上訴人金地房地產(chǎn)公司應(yīng)按合同約定將具備天然氣及有線電視接口的商品房按期交付給買受人，買受人亦無需支付合同約定之外的天然氣及有線電視費(fèi)用。因商品房基礎(chǔ)配套設(shè)施的成本費(fèi)用和安裝費(fèi)用應(yīng)包含在房價之內(nèi)，上訴人金地房地產(chǎn)公司已繳納的燃?xì)馀涮捉ㄔO(shè)費(fèi)、燃?xì)馀涮装惭b費(fèi)及有線網(wǎng)絡(luò)施工費(fèi)，應(yīng)作為開發(fā)建設(shè)成本計入商品房價格，不應(yīng)向用戶單獨(dú)收取。故上訴人金地房地產(chǎn)公司收取天然氣費(fèi)用及有線電視費(fèi)用違反相關(guān)規(guī)定，一審法院判決其返還上述費(fèi)用并無不當(dāng)。
綜上所述，上訴人金地房地產(chǎn)公司的上訴請求不能成立，應(yīng)予駁回；一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定，判決如下：

審判長 趙鵬壯
審判員 張力
審判員 付術(shù)勇

書記員： 甄紅云