原告：韓某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住滄州市新華區(qū)，。委托代理人吳洪崗，河北子帥律師事務所律師。被告：滄州市華興置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地滄州市新華區(qū)東環(huán)中街。法定代表人李建忠，該公司經(jīng)理。委托代理人李秀樹、劉超，河北東方偉業(yè)律師事務所律師。

案由：房屋買賣合同糾紛

本案審理過程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，當事人自愿達成如下協(xié)議：

一、原被告雙方共同確認，被告向原告支付逾期交房違約金24479元，此次賠償為一次性賠償。二、被告向原告支付賠償金的方式為，被告在調(diào)解書生效后十日內(nèi)向原告支付現(xiàn)金10000元整，剩余14479元，抵頂原告應向被告繳納的物業(yè)管理費、取暖費、空調(diào)費至抵清為止。三、原告與被告同意和解協(xié)議生效后，原告不得再就此次購房向被告主張逾期交房、逾期辦證違約金和損失。四、被告在2017年11月30日前為原告開具購房款增值稅發(fā)票。五、在調(diào)解書履行期間，被告不履行該調(diào)解書約定義務，原告可按第一條約定的違約金24479元的雙倍申請強制執(zhí)行。六、訴訟費677.10元，由被告承擔，在調(diào)解書生效后十日內(nèi)以現(xiàn)金方式給付原告。七、其他無爭執(zhí)。上述協(xié)議，不違反法律規(guī)定，本院予以確認。本調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即具有法律效力。

審判員　　劉振華

書記員：劉旭瑩