原告：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住定州市北城區(qū)。
委托訴訟代理人：張愛英，定州市順達法律服務(wù)所法律工作者。
委托訴訟代理人：王四平，河北平恒律師事務(wù)所律師。
被告：河北盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
住所地:定州市興定路。
法定代表人：許建軍，經(jīng)理。
社會統(tǒng)一信用代碼：91130682583609589B。
委托訴訟代理人：趙陽，河北冀華（定州）律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：張湘恒，公司員工。

原告馬某某與被告河北盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱盛某公司）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院于2019年4月2日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告馬某某及其委托訴訟代理人張愛英、王四平、被告盛某公司委托訴訟代理人趙陽、張湘恒到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告馬某某向本院提出訴訟請求：1.要求被告賠付因舊城改造無法交付回遷面積147.33平米，折價款4125240元支付給原告；2.要求被告支付過渡費(1年零10個月）共計150300元；3.訴訟費用由被告負擔(dān)。事實與理由：2013年11月15日原、被告簽訂定州市北城區(qū)瘟廟街社區(qū)舊城改造居住安置補償協(xié)議，原告置換門臉面積430平方米。協(xié)議簽訂后，原告按協(xié)議全部履行完畢，被告的工程也已竣工交付使用。但按協(xié)議被告應(yīng)安置給原告的房屋無法交付，經(jīng)多方協(xié)商，原、被告于2019年3月16日達成交房協(xié)議，被告只交付給原告3處門面房，共計面積282.67平方米，剩余147.33平方米被告已無法交付給原告。原告要求被告按每平方米28000元門面樓均價提起訴訟，請人民法院依法判決。
被告盛某公司辯稱，原告要求給付回遷面積147.33平米的折價款4125240元無依據(jù)。首先，被告可以向原告交付面積為147.33平米的回遷商品房，而是因為原告無正當(dāng)理由不接受被告提供的選房范圍。其次，根據(jù)原被告簽訂的舊城改造居民安置補償協(xié)議的約定對于房屋拆遷原告選擇的賠償方式為單一的產(chǎn)權(quán)置換，不涉及貨幣補償方式，該合同仍可以繼續(xù)履行，故原告的這一請求不應(yīng)支持。原告主張的過渡費已超出被告應(yīng)支付的合理范圍，被告應(yīng)支付2017年5月至2017年12月份期間共計七個月的過渡費7000元，并不是150300元。
經(jīng)審理查明：2013年11月15日原被告簽訂定州市北城區(qū)瘟廟街社區(qū)舊城改造居民安置補償協(xié)議書，其中約定：原告原有宅基土地面積430平米（東臨清風(fēng)北街），被告置換給原告430平米門臉（在原址）。30個月內(nèi)交房，被告不能按約定時間交房時，租房過渡費按約定標準從第31個月起給付至交房止。2013年11月15日被告支付給原告過渡費30000元、補償費175000元。2019年3月16日被告向原告交付門面房282.67平米，尚有147.33平米未交付。被告盛某廣場綜合體115號、116號商業(yè)商品房網(wǎng)簽合同單價為31000元、29752元。原告主張2017年6月11日收到被告一年的過渡費82000元。

本院認為，原被告簽訂定州市北城區(qū)瘟廟街社區(qū)舊城改造居民安置補償協(xié)議書是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，合法有效，本院予以確認。原告已按約定拆除房屋，被告應(yīng)按協(xié)議交付原告門面房，但被告未按約定全部履行，尚有147.33平米門面房未交付。被告現(xiàn)無臨街門面房，被告盛某廣場綜合體商業(yè)商品房網(wǎng)簽均價為30376元，原告請求每平米按28000元的價格支付折價款本院予以支持，共計4125240元。關(guān)于過渡費，原告主張每年82000元，其提供收條一張（復(fù)印件），被告方予以否認，因其未提供充分證據(jù)證實一年的過渡費為82000元，故過渡費應(yīng)按原被告約定的每月1000元計算，從第31個月起至交房之日原告主張1年零10個月，共22個月符合規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

被告河北盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告馬某某置換門臉折價款4125240元，過渡費22000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費41004元，由被告負擔(dān)39774元，原告負擔(dān)1230元；保全費5000元，由被告負擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判長 呂國輝
審判員 代敬輝
人民陪審員 劉敏

書記員： 孫丹丹